【博多駅前4丁目】博多駅徒歩12分、約17.43坪、カフェ居抜き物件

ビジネス街の飲食店舗物件

【博多駅前4丁目】博多駅徒歩12分、約17.43坪、カフェ居抜き物件

賃料 28.776万円
壁芯57.64㎡ / 約17.43坪

内観
内観

内観
内観

キッチン
トイレ

飲食店舗物件詳細

現況（業態）	居住中
可能用途	-
設備	-
契約条件	定期借家5年（年数は要相談）
手数料負担	敷金 4ヶ月 / 104.64万円礼金 2ヶ月 / 57.552万円
取引態様	仲介

物件種目	-	物件名	朝日プラザ博多
物件所在地	福岡市博多区博多駅前４丁目33番11号	建物構造	ＳＲＣ地上11階建 / 1階部分
築年月	1985[S60]年6月 (築40年11ヶ月)	使用部分面積	壁芯57.64㎡ / 約17.43坪
交通	博多南線博多駅徒歩12分東海道・山陽新幹線博多駅徒歩12分九州新幹線博多駅徒歩12分	情報登録日	2026/04/09

備考	居抜き、造作譲渡：有330万円・厨房器具リースのため除外品あり・解約予告：6ヶ月前・1年未満の解約：賃料の3ヶ月分（別途消費税）の違約金・1年以上2年未満の解約：賃料の2ヶ月分（別途消費税）の違約金・2年以上3年未満の解約：賃料の1ヶ月分（別途消費税）の違約金・営業中のため内覧は事前連絡、10時半～17時半の間での調整・2階以上が住居区画のため重飲食系不可・ガスは使用していないため、現地要確認です。家賃保証会社有ジェイリース株式会社（別途年間更新料あり） ※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。家賃保証・保証費用等月額賃料総額の100% 保険有 ※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

備考

居抜き、造作譲渡：有330万円

・厨房器具リースのため除外品あり
・解約予告：6ヶ月前
・1年未満の解約：賃料の3ヶ月分（別途消費税）の違約金
・1年以上2年未満の解約：賃料の2ヶ月分（別途消費税）の違約金
・2年以上3年未満の解約：賃料の1ヶ月分（別途消費税）の違約金
・営業中のため内覧は事前連絡、10時半～17時半の間での調整
・2階以上が住居区画のため重飲食系不可
・ガスは使用していないため、現地要確認です。

家賃保証会社有ジェイリース株式会社（別途年間更新料あり）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
家賃保証・保証費用等月額賃料総額の100%
保険有
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。