【中洲２丁目】櫛田神社前駅徒歩3分、辛麺屋居抜き、1階約9.38坪の物件です

歓楽街の飲食店舗物件

【中洲２丁目】櫛田神社前駅徒歩3分、辛麺屋居抜き、1階約9.38坪の物件です

賃料 26.4万円
31.01㎡ / 約9.38坪

外観
内観

内観
内観

飲食店舗物件詳細

現況（業態）	居住中
可能用途	-
設備	-
契約条件	定期借家5年
手数料負担	敷金 3ヶ月 / 72万円礼金 2ヶ月 / 52.8万円敷引　　2ヶ月48万円管理費無共益費無雑費無
取引態様	仲介

物件種目	-	物件名	新橋リングビル 106
物件所在地	福岡市博多区中洲２丁目1-10	建物構造	ＳＲＣ地上9階建地下2階建/1階部分
築年月	1969[S44]年4月 (築56年3ヶ月)	使用部分面積	31.01㎡ / 約9.38坪
交通	福岡市七隈線櫛田神社前駅徒歩3分福岡市空港線中洲川端駅徒歩8分福岡市箱崎線中洲川端駅徒歩8分	情報登録日	2025/06/24

備考	居抜き、造作譲渡：有550万円前テナント業種辛麺屋賃保証会社有フォーシーズ株式会社 ※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。家賃保証・保証費用等月額賃料総額100% 保険有、AIG損保（例） ※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。什器備品揃っています。種等はご相談ください。(給排水設備、給排気設備等は必ず現地をご確認ください。) ■引渡日：要相談 ■簡易グリストラップあり（但し、店舗の業種業態により容量の変更が必要な場合があります） ■再契約事務手数料：最大30,000円（別途消費税） ■1年未満の解約：賃料の2ヶ月分 ■1年以上2年未満の解約：賃料の1ヶ月分

備考

居抜き、造作譲渡：有550万円
前テナント業種辛麺屋

賃保証会社有フォーシーズ株式会社
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
家賃保証・保証費用等月額賃料総額100%
保険有、AIG損保（例）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

什器備品揃っています。
種等はご相談ください。(給排水設備、給排気設備等は必ず現地をご確認ください。)

■引渡日：要相談
■簡易グリストラップあり
（但し、店舗の業種業態により容量の変更が必要な場合があります）
■再契約事務手数料：最大30,000円（別途消費税）
■1年未満の解約：賃料の2ヶ月分
■1年以上2年未満の解約：賃料の1ヶ月分