シチュエーションで飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

シチェーションでは、店舗の持つシチェーションで探すことができます。シチェーションで探すことにより開店を考えている業態のシチェーションで紐づく店舗の属性をイメージできます。開業をするシチェーションにあった良い飲食店舗物件を探してみてください。

該当物件は 114件 です。

【会員限定特選物件】【白金2丁目15-18】居抜料減額!!交差点角地の路面店、内装超美麗!!

業態によっては大きな手を加えることなくオープンできるお手頃物件です!

これは会員限定物件です。

>> ログインはこちら

>> 会員登録(無料)はこちら

有名店が立ち並ぶ「白金」の物件です。
同じ通りには、とどろき亭、NAKALABO(ナカラボ)、白金茶房がある交差点角地の路面店です。

新装から約1年という内装の状態が非常によい居抜物件で、業態によっては大きな手を入れずに開店することができます。

現状のレイアウトは、カウンターメインの和風の内装となっていて、カウンター14席、4名テーブルが4つの合計30席という規模感になっています。

和のテイストのある、定食屋、居酒屋といった業態であれば大きな改装をせずオープンすることができるためオススメできます。

お引渡しの時期は、現オーナー様とのご相談により決定となります。

ぜひ、ご検討よろしくお願い致します。

【成約済】【春吉3丁目】天神徒歩圏!! 春吉3丁目戸建て店舗です。春吉3丁目23-22

都心部では希少な一軒家物件
  • d

    外観

  • d

    内観①

  • d

    内観②

  • d

    内観④

【天神南駅】から徒歩3分の距離にある春吉本通りから中に入った春吉三番丁通りの戸建て店舗です。単身者向けのマンションや宿泊ホテルが建ち並んでますので観光客からはフラッと入りやすく住人からは行きつけのお店として狙い目の物件です。
内観は、約30坪のスケルトンの1階建てで小型車2台駐車可能です。

【成約済】【住吉1丁目】居抜料なし!! キャナルシティ前の路面店! 住吉1丁目6-14 1F

屈指の人通り!!キャナルシティの前の路面店!
  • d

    外観

  • d

    内観①

  • d

    内観②

キャナルシティ周辺は人が集まり商売がしやすいエリアですので飲食店をお考えの方は1階路面店は強みです。

店内の広さは約30坪で、2名テーブル席が約15席の合計約30名ほどの規模感。
厨房機器などを除いた店舗の壁・床・天井などが無料で残置です。
居抜き料なしなので、初期投資を控えたい方にはおススメです。
引渡し日が4月中旬以降となります。

【成約済】【中洲5丁目】希少!駅徒歩2分、明治通沿い物件!業態相談可! 中洲5丁目1-2

  • d

    外観

  • d

    1階平面図

  • d

    2階平面図

  • d

    現状

九州一の繁華街「中洲」の物件です。
同じ通りには、ココイチ、一蘭、松屋があり、目の前にはドン・キホーテがあり、多くの集客を可能です。

当物件は1-3階の一括貸を希望していますが、分割相談もできます。

現状は宝石店跡ですが、スケルトンにもでき、重飲食も相談してくれます。

【成約済】【中呉服町7-4】博多の街の路面店!居抜料無料!

重飲食可能な希少物件!
  • d

    風情のある店舗ファサード。趣のある店舗作りが可能です。

  • d

    現状、8名カウンター、6名個室×3室、4名個室×2室の合計34席

  • d

    店舗中央から店舗入り口方向を見た画像です。

  • d

    カウンターを正面から見た画像です。
    カウンターキッチンになっています。

  • d

    厨房はかなりきれいに使われています。

  • d

    シンク回りの画像です。
    非常にきれいです。

都心部からは少々離れた位置にあるため、中呉服町という立地に馴染みの深い方は多くはないと思います。

ただし、近年伸びつつある大注目のエリアです。
まだこのエリアの有用さに気付いている人が多くないため賃料も控えめで、居抜料も無料とかなりお買い得な良い条件で入ることができます。

(1)博多の古い街並みが残っていて観光地としての価値がある
(2)宿泊施設が多いため観光客が多い
(3)大博通り、明治通りのビジネス街のサラリーマンが多い

「観光客とサラリーマンをターゲットとして得られること」に加えて、「博多の古い街並みによる博多ブランドの恩恵を得られる」ことが最大の魅力となっています。

居抜料が無料となった今なら、かなり低資金で設備の整った店舗を始めることができます。

注意点としては、可能であれば「博多」をコンセプトとしたお店の方がエリアとしての親和性が高いという点です。
そういったコンセプトを持っていて、30坪の中型店舗をお探しの方、サラリーマンと観光客をターゲットとしたい方には絶対的におすすめできる物件となっています。

【春吉3丁目16-41】居抜料0!春吉リバーサイド通り居抜店舗

夜営業最強立地!
  • d

    視認性を大きく稼げる店舗ファサードです。店舗のコンセプトを大きく掲示可能!

  • d

    和と洋を組み合わせたキレイな店舗内装。

  • d

    14坪程度ながらも、カウンターメインの全24席を確保。

  • d

    厨房の設備も一通りそろっていて、状態が非常にきれいです。

春吉のリバーサイド通りは、渡辺通とキャナルシティをつなぐ新道「渡辺通春吉線」の開通と地下鉄七隈線の博多駅沿線に伴う春吉エリアの活況向上により大きな恩恵を受けている通りです。

ひと昔前までは今泉と並んでラブホテル街として暗いイメージを纏っていましたが大きく変わりました。

中洲が近いため深夜帯の営業に非常に強いエリアで、アルコールの販売が特に伸びやすいため、酒場業態にベストマッチする物件です。

また特筆すべきは居抜の状態の良さ。
前の店主がキレイに店舗を使っていたため、店内の厨房機器などは非常に状態が良いです。
居抜料が下がり300万円となりましたが、上記の業態にマッチする方にとってはかなりお買い得な物件であると言えるでしょう。

【成約済】【西中洲1-35】人気の西中洲、高級店舗居抜!

超希少!九州一歓楽街の高級店物件
  • d

    懐石料理店の高級感のあるゆったりとしたカウンター

  • d

    6席の個室も高級感であふれています

西中洲の寺埜ビルは黒をベースとした高級感のある建物で、高級鮨や割烹料理など高単価店舗が多く入居しています。
本物件区画の店舗も会席料理店で内装は非常に高級感あふれるものとなっています。

このため、本物件にマッチする業態は高級路線のものと限られてくるのですが、高級業態を考えてらっしゃる方で内装の雰囲気が気に入る方にとっては非常にお買い得な物件となる可能性があります。

万人におすすめできる物件ではありませんが、単価の高いお店を展開希望の方は必ずご検討いただきたいと思います。

【成約済】【警固1丁目12-3】警固交番近く、10坪路面店居抜!

小型で即営業可能、初期開業にぴったりの物件です
  • d

    店内から外方向を見た角度の写真です

  • d

    店内奥側から入口方向へのカウンター部分の状態です

  • d

    店内入って右手にカウンターキッチン、左手にテーブル席があります

  • d

    ダイニングバーですので、一通りの調理器具がそろっています

  • d

    厨房のコンロ部画像です。

警固交差点からすぐ、警固交番向かいのマンションの1階店舗区画部分の居抜物件です。
商業地区である「天神大名」とビジネス街の「赤坂」、半住宅街の「警固」の真ん中にあたる立地で、多様な潜在ターゲットがいる好立地にあります。

狙うことのできるターゲットの種類が広いためターゲットを絞り込む一点突破の業態とは相性がよくありませんが、多くの人に受け入れられやすい間口の広い業態にとっては集客しやすい立地となっています。

ランチの営業が可能という非常に希少な立地です。
ランチから夜24時ごろまでをピーク時間帯とする業態にマッチしやすいように思います。

【オススメ点】
・サラリーマン、ファミリー、単身者、旅行客、買い物客など幅広い種類のターゲットを狙える
・天神大名から近い立地
・約10坪で新規開業の方にマッチする
・カウンターメインの低人数で営業しやすいレイアウト

【成約済】【大橋4丁目】大橋駅 徒歩5分 即営業可、路面店物件!大橋4丁目13-33

  • d

    外観

  • d

    店内カウンター

  • d

    店内

  • d

    厨房

高宮通りの路面店に居抜き物件が登場しました。

店内の広さは約19.6坪、お客様からも評判がいいL字カウンター、物件取得費用が約600万円で、即営業することができます。

重飲食に関しましては相談になりますので、担当者に確認お願い致します。

【成約済】【大名1丁目】即営業可!重飲食可能な1階テナント! 大名1丁目8-34

  • d

    入り口

  • d

    テーブル席

  • d

    個室

  • d

    店内

大名で重飲食可能な物件です!

現状は焼肉店で、店内は美装なので、大きな改装が無い場合は約700万円で焼肉店を出すことができます!

まずは店内を見て頂きたいと思いますので、気軽にお問い合わせください!