シチュエーションで飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

シチェーションでは、店舗の持つシチェーションで探すことができます。シチェーションで探すことにより開店を考えている業態のシチェーションで紐づく店舗の属性をイメージできます。開業をするシチェーションにあった良い飲食店舗物件を探してみてください。

該当物件は 26件 です。

【白金2丁目】一棟貸しの重飲食可能物件!白金2-15-3

賃料:22万円
広さ:99.17㎡/約30.00坪
居抜き、造作譲渡:有250万円
  • d

    厨房

  • d

    厨房

  • d

    トイレ

本物件は薬院駅より徒歩8分のところに位置する、居酒屋の居抜き物件です。
1階、2階ともに約15坪の広さがあり重飲食も可能となっております。
内覧も可能ですので、詳細など気になられた方はお早めにお問い合わせください!

【荒戸2丁目】敷金・礼金ゼロ!居酒屋の居抜き物件!荒戸2-4-1

賃料:22万円
広さ:71.26㎡/約21.56坪
居抜き
  • d

    客席

  • d

    客席

  • d

    座敷

  • d

    厨房

  • d

    厨房

  • d

    シンク

  • d

    冷蔵ショーケース

  • d

    トイレ

本物件は那の津通りの荒戸1丁目交差点に位置する居酒屋居抜き物件です。
交通量も多い大通りの角地の1階路面店ですので視認性が大変良いです。
敷金・礼金がかからない物件は非常に珍しいので、詳しくはお気軽にお問い合わせください!
重飲食も相談可能ですが焼肉店は不可となっております。

【天神3丁目】中心部の戸建物件!重飲食可能な居抜物件でましたっ!天神3-2-3

賃料:44万円
広さ:61.32㎡/約18.5坪
居抜き
  • d

    1階カウンター
    カウンターは低くすることができる仕様とbなっています(画像は立ち飲み仕様時のもの)

  • d

    1階テーブル

  • d

    2階

  • d

    トイレ

  • d

    冷凍冷蔵庫

  • d

    製氷機

  • d

    ダクトフード

  • d

    コンロ

  • d

    作業台

  • d

    業務用エアコン

本物件は昭和通り沿いの「松屋」の隣の道に入り、一つ目の曲がり道を左に曲がり右手のコインパーキングの隣に所在します。
路面店で隣が駐車場で他の店舗で隠れていないため、視認性はかなり良いです。

現在は立ち飲み居酒屋として営業してあり、1階部分が立ち飲み、2階部分が座敷になっています。
店内の改装をして約1年しか経っていないため、比較的きれいな状態での引き渡しが可能です。
近年居抜料が高騰しているなか、250万円と設定されているのは珍しいですので
内覧などご希望の方はお早めにお問合せください!

【大名2丁目】広々とした居酒屋居抜き物件!視認性良好な路面店!大名2-10-39

賃料:66万円
広さ:99㎡/約29.95坪
居抜き、造作譲渡:有150万円
  • d

    厨房

  • d

    店内

本物件は中央区役所の交差点を舞鶴方面に進み、信号手前の左手の1階に位置しています。現在「串カツ田中」さんが営業されている区画です。
天神ビッグバンにより今後集客が見込めるエリアです。

内覧など、お気軽にお問い合わせください^^

【城西1丁目】路面店居酒屋の居抜き物件!城西1丁目8-20

  • d
  • d
  • d
  • d
  • d
 本物件は西新駅から徒歩6分の居酒屋の居抜き物件です。
 西新エリアは昼夜問わずビジネスマンや学生で賑わっており、非常に人通も多くなっております。
 城西線から1本入ったところにある本物件は住宅街の中にありますが、西新駅からも近いので集客が見込める物件となっております。

店舗自体は新しく、厨房機器一式も揃っていること、また内装も綺麗な状態で残っており、状態も非常に良いため即営業可能です!

少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください!

【千代4丁目】希少な千代の1階、居抜物件! 千代4丁目29-17

  • d

    正面

  • d

    カウンター

  • d

    厨房

  • d

    トイレ

  • d

    カウンター②

【呉服町駅まで徒歩1分】大博通り沿いガラス張りの路面テナント

  • d

    外観

  • d

    平面図

博多の大通りの大博通り沿いの新築テナントで角地という立地で2面がガラス張りになっているので、視認性、認知性は高いです。

当エリアはオフィス街ということもあり、近隣企業で働いている方からの利用者が特に高いですが、駅近ということもあり、観光客、近隣住民からの利用も多いです。

また、近隣には名店が多いことからも飲食店の需要が伺えます。

当物件はスケルトンになりますので、自由なレイアウトが可能です。

気軽にお問い合わせください。


【上牟田3丁目】重飲食可能!激低価格物件!居抜料値下げしました!

賃料:8,5万円
広さ:壁芯129,2㎡/約40坪
本物件は東比恵駅から県道112号線を南に真っ直ぐいき上牟田2丁目の信号を超えた一本目を右に曲がったすぐの交差点に位置しています。
駅から徒歩10圏内ではありますが、裏路地に入っており交通量の多い通りではありません。
ですが、本物件は住宅街にあり、単身者やファミリー層が非常に多いエリアになっております。
また、地域密着型でこのエリアに居住している方は飲むならこのエリアだと住民からは認識をされていることもあり、仕事終わりの方など平日も足を運び、土日もファミリー層が足を運ぶエリアになっております。

こちらは重飲食可能な物件になっております。
この物件は約40坪賃料8,5万円というのがというのが最大の魅力になっております。
上記で述べたよう集客が難しい点もありますが、この賃料・坪数で重飲食可能な物件は出てこないのではないかと思う程の価格設定になっております。

SNSや路面店をいかした売り出し方なども考えていかなければなりません、ただ、このエリアは住宅街で非常に幅広い人が居住しており、地域密着型エリアなので店内営業もしながらテイクアウトも取り入れてみたりと地域住民を狙った集客や売り出し方をしても面白いのではないかと思われます。

居抜料が680万円から350万円に値下げしました!
他にも条件等お気軽にお問い合わせください。

【清川2丁目】3階建戸建居抜物件!好立地!清川2丁目18-14

賃料:38.5万円
広さ:壁芯131.55㎡ / 約39.79坪
居抜き、造作譲渡:有600万円
  • d
  • d
  • d
  • d
本物件周辺はオフィスビルやマンションが多く、単身者が多いエリアです。サラリーマン層が多いエリアのためお昼のランチ需要は高いですが、本物件の周辺には意外と飲食店は少なく他店との競争率は低くなることが予想できます。

ターゲットを絞ったランチ帯メインの営業で十分利益が見込めるでしょう。夜間は人通りが落ちるので、昼と夜で業態を変えるなど夜間の営業方法が課題になってくるかと思います。

本物件は1階が中華料理店、2・3階が民泊の居抜き物件です。1階あたり約13坪になり、1階の店内は24席ほどのテーブル席が残っており、厨房機器もそのままありますので引渡し後すぐに営業することも可能です。

2階の民泊部分を解体し席を作り、3階を従業員の寮にすれば住まいの賃料は削れますし、居抜きの内容を活かして使い方はいろいろ考えられます。

基本的に内覧もいつでも可能ですので、業態などもお気軽にご相談ください。




【天神2丁目】警固神社前の好立地!新築ビル物件!天神2-2-20

賃料:1F→1坪66000円
 2F・9F→1坪27500円
使用部分面積:約103.82坪(約25坪で分割可)
スケルトン
  • d

    パース

  • d

    1F図面

  • d

    2・9F図面

 本物件は天神の中心、国体道路に面する警固神社の敷地内に所在する新築ビル内の物件です。
 本物件の目の前にはバス停があり、徒歩2分ほどのところには西鉄の電車や地下鉄七隈線が通っている、天神の中心地といっても過言ではありません。人通りは福岡の中でもトップクラスの集客がしやすい立地です。
 本物件は現在建設中で今年の9月完成予定の新築物件で1・2・9階が飲食店舗の入居可能区画となっております。
 1階部分は1坪あたり6.6万円で約50坪の広さがありますので月額賃料約330万円となります。
一般的な飲食店としてはかなり高い賃料、初期費用であり飲食業態でこの区画に出店できる店舗は限られてくるでしょう。
 2階・9階部分は視認性こそ落ちますが4区画に分割可能で約25坪まで小さくすることができます。また坪単価も2.75万円まで下がりますので立地重視の方にとっては検討する余地が十分にあります。
 入居可能業態は重飲食はNGとなっていますが、一般的な居酒屋などの業態は可能となっております。