シチュエーションで飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

シチェーションでは、店舗の持つシチェーションで探すことができます。シチェーションで探すことにより開店を考えている業態のシチェーションで紐づく店舗の属性をイメージできます。開業をするシチェーションにあった良い飲食店舗物件を探してみてください。

該当物件は 136件 です。

【大名2丁目】赤坂駅すぐ 需要高い好立地物件 大名2-3-9

賃料:35.2万円
広さ:43.44㎡ / 約13.14坪
居抜き
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本物件は、赤坂駅から大正通りを警固方面に向かいすぐの左折道がある大名おほり路地との交差点の大正通り沿いの路面に位置しており、尚且つ赤坂駅から徒歩2分と非常に恵まれた立地になります。
赤坂駅周辺はビジネス街で、ランチタイム時はビジネスマンを含め人通りが非常に多く人で溢れています。
ビジネスマンなどが多く出歩いており、夜はちょい飲みなど昼夜で業態を変えてみたりとこのエリアは人から非常に需要のあるエリアだと思われます。

焼肉など炭を扱う重飲食は出来ませんが軽飲食は可能な物件になっております。
一坪26,000円の坪単価が気になるとは思いますが、この物件の魅力である赤坂駅から徒歩2分、非常に平日・祝日問わず人通りが多く需要の高いこのエリアはでは勝算が非常に高いと思われます。
店内営業と併用でテイクアウト販売を行っても人通りが多い為需要は非常に高いと思われます。
店内営業だけでなくテイクアウトを考えている方にでも非常にオススメな物件になっております

【大名1丁目】大名に居酒屋の居抜き物件出ました!

賃料:55万円
広さ:約33坪
居抜き
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    正面

大名1丁目の居酒屋の居抜き物件です。

詳しい場所や詳細はお問合せください!

【姪の浜4丁目】駅の目の前、テイクアウト店の居抜き物件!姪の浜4-22-10

賃料:15.18万円
広さ:内法52.8㎡/約15.97坪
居抜き
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    カウンター

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    イートインスペース

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    厨房

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    厨房

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    イートインスペース

こちらの物件は姪の浜駅(北口ロータリー)正面のビルの1階に所在し、姪の浜駅の北口にはロータリーがありバスやタクシー、車の通りが著しく、昼から夜にかけて全体的に人通りも多いです。その正面の交差点の角地に当物件のビルはありますので、ビル自体の視認性も大変良いです。

本物件は内装はもちろん、厨房機器も綺麗な状態で残っているため業態にもよりますが、ほとんど内装に手を加えなくても即営業可能かと思います。
この状態での引渡しで居抜料約250万円というのは、相場よりかなり抑えられた金額ですので、初期費用を抑え飲食店を始めたい方に大変おすすめです。

本物件は基本的に飲食不可の物件ですので、揚げ物やBarなどの業態は難しいため、スイーツ店やドリンク店を営業したいお客様にはとてもぴったりな物件かと思います。

【大名1丁目】路面店 大人気エリア 軽飲食の方必見 ARK紺屋町横丁 102号

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大名でも特に人気エリアの物件になります。

お客さんの年齢層はSNS映えするご飯屋さんやカフェなどが多いのでやはり若者が多いですが洋服店も多い為中高年の年齢層も非常に多いエリアになります。

本物件は現状渡しにはなりますが居抜き料がありません。
尚、敷金もなしと初期費用をかなり抑えてOPENできます。

【平尾2丁目】路面店で視認性抜群、理想の店舗平尾2-14-18

賃料:27.5万円
建物使用面積:約19.1坪
スケルトン
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本物件は平尾駅まで徒歩3分、高宮通りと県道555号線の交差点を南に向かって曲がって一つ目の交差点を左に曲がってすぐに位置しています。
大通りから路地に入った箇所にはなりますが、近隣にはカフェやスイーツ店、居酒屋など幅広い業態の飲食店が多く店を構えており人気のエリアになります。
単身者~ファミリー層と幅広い年齢層の特に女性から住居用地として人気が高いエリアでもあります。
路面店で間口も広い為、全面通りを利用する通行人からの視認性は抜群です。
本物件はスケルトン渡しとなりますので1から理想のお店を造りあげたいと思われている方にはオススメな物件ではないでしょうか。

【天神1丁目】路面店・昭和通り沿い、重飲食可能な居抜物件!天神1丁目13-20

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    外観

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    内観

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    内観②

なかなか物件が出てこない天神エリアに重飲食可能な居抜物件の登場です。

昭和通り沿いで、中央郵便局前になり、昼夜にかけて高い集客力を持っているエリアになります。

また、数年後には天神ビッグバンの効果がでてくる立地になっています。

賃料は121万円と高く感じるかもしれませんが、店内の広さは約54坪あるので、坪単価にすると約22,000円と決して高い賃料設定ではありません。

初期費用は約1,600万円、現テナントと同じ焼肉業態であれば、即オープンまでできるので、高い設定ではありません。


【大名1丁目】前面道路は名店が多く、人通りが多い新築ビル1階物件!

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    完成イメージ

同通りには「磯丸水産」、「極味や 焼肉」、「DAIMYO SOFTCREAM」、「テムジン」、「もつ鍋 楽天地」などの人気店が出店しています。

引渡しはスケルトンになりますので、自由なレイアウトが可能です。
近隣の飲食店利用者を見ると、テイクアウト業態や、お洒落なカフェなどが昼は集客できているように見て感じることができます。

業態的には重飲食は不可となっておりますので、宜しくお願い致します。

【祇園町】はかた駅前通り路面店、新築ビル! 祇園町7

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    外観パース

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    平面図

令和5年3月開業予定の新しい駅である「櫛田神社駅前」の上に建設予定のテナントビルの1階

博多駅周辺の都市開発計画である「博多コネクティッド」の恩恵も受けれる立地

【上川端町4丁目】居抜き料0!川端商店街内バーの居抜き店舗!

賃料:38.5万円
建物使用面積:約22.23坪
居抜き
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    外観

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    内観

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    カウンター

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    厨房

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    トイレ

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    図面

本物件は川端商店街の中に位置する約22坪のカフェバーの居抜き店舗です。
重飲食などの業態も相談可能ですが、ガスが通っていないので、もしガスを使用した飲食店をお考えの方は、準備の必要があると思われます。

 そして何と言っても本物件の魅力は、居抜き店舗でありながら、居抜き料が0だという点です!営業して1年程のため内装がとても綺麗な状態で残っており、不足している什器があればそれらを揃えることで、すぐに営業できます。

 川端商店街内の1階店舗ですので、視認性も良く、集客も見込めると思われます。最近はバー業態が可能な物件が少なくなってきているので、居抜き料なしのこの好立地な物件は非常に重宝されると思われます。

少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください!

【薬院1丁目】駅近、路面店の好立地 居抜物件! 薬院1丁目16-14

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    中央区薬院1丁目16-14

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    中央区薬院1丁目16-14

本物件は薬院1丁目に位置する約12坪の5階建ビル1階部分のダイニングBARの居抜き物件で、カフェ・喫茶店等の軽飲食、バーやスナックの業態が可能な物件になっております。

このエリアには和食、居酒屋、イタリアン、スペイン料理などの様々な業態の飲食店が出店しており、周辺にはオフィスも多い為、昼夜にかけてビジネスマン達も飲食の場を求めて行き交っています。

また、エリアには高級志向のお客様も多く、客単価が高いお店なども多く存在しています。

当物件は、880万円という居抜料などを考えるとなかなか手が出せない物件のように思われますが、エリア、立地、賃料などを踏まえると十分勝負できる物件ではないでしょうか。

少しでも気になった方は、気軽にお問い合わせください!