シチュエーションで飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

シチェーションでは、店舗の持つシチェーションで探すことができます。シチェーションで探すことにより開店を考えている業態のシチェーションで紐づく店舗の属性をイメージできます。開業をするシチェーションにあった良い飲食店舗物件を探してみてください。

該当物件は 114件 です。

【赤坂1丁目】駅近く、路面居抜物件!赤坂1丁目13-28

赤坂1丁目 駅近く、居抜物件!赤坂1丁目13-28
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    カウンター

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    外観

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    カウンター

赤坂駅近くの1階路面店舗です。

賃料は21.45万円、約11.43坪となります。

内覧、詳細確認のご連絡お待ちしております。

【清川1丁目】超好立地、超安価、スケルトン路面店物件!清川1丁目6-9

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    外観

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    位置図

福岡でも大通りの交差点の渡辺通り1丁目の交差点すぐの路面店になります。

引渡し状態はスケルトン渡しになります。

業態は相談可能です。(ガールズバー、スナックなど不可)

広さは約18坪で、賃料25万円とかなり低設定です。

なかなか市場に出てこない物件です。

早期ご確認お願い致します。

【会員限定特選物件】【大名1丁目】超好立地、西通りから入ってすぐ居抜き物件!大名1丁目12-52

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大名天神の間にある福岡の中でも特に人通りが多い、西通りから入ってすぐの1階の居抜き物件です。

特に流行に敏感な若者が多く利用していますが、有名飲食店や物販店があることから、若者ではなく、老若男女の集客が期待できます。

広さは12坪で、賃料は363,000円(税込)と高く感じる方も多いと思いますが、この立地での賃料設定は決して高くありません。

居抜き物件なので、業態によりますが、初期費用を抑えて出店できるのではないでしょうか。

【会員限定特選物件】【今泉1丁目】【賃料減額】1階~7階の各階募集!人気の今泉エリアの新築ビル路面店!1階から7階募集!

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令和2年11月に今泉に新築ビルが開業します

募集階数は1~7階、分割も相談可能です。

広さは各階ワンフロア約39坪。テラス付きのフロアもあります。

業態は幅広く相談可能です。

気軽にお問い合わせください。
※成約済のフロアもあります

【賃料減額キャンペーン】
1階A区画:20.22坪 589,500円
1階B区画:19.19坪 559,400円
1階一括:39.42坪 1,149,100円

2階A区画:21.22坪 455,200円
2階B区画:16.60坪 356,100円
2階一括:37.83坪 811,500円

3階A区画:21.22坪 408,500円

5階A区画:21.22坪 408,500円
5階B区画:19.75坪 380,200円
5階一括:40.97坪 788,700円

【会員限定特選物件】【中央区大手門3丁目8-3】13坪洋食店の居抜物件!

大濠公園駅から徒歩3分!

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近年、名店が多く発掘されている大手門エリアの居抜物件です。
洋食店として長く営業されてきたお店の居抜物件となっています。

古い店舗なので、昭和の雰囲気が漂う内装デザインとなっています。
このレトロな内装をうまく活かせる店舗コンセプトとデザイン案があると低資金での出店も可能です。

大濠公園駅から徒歩3分の立地で非常に近い位置にあります。
しかし、人通りの多い路地から横に伸びる路地に入った場所にありますので、集客の努力なしでは店内を満席にすることは難しい場所です。
近隣オフィス、住宅へのポスティングなどは必ず実施した方が良いでしょう。

競合となる店舗数も少ないので、近隣を対象とした広告宣伝の効果は比較的得られやすい立地環境です。
広告により得られた初回来店をリピートにつなげていくことができれば安定した店舗運営が可能となります。

注意点としては、営業時間の縛りがあり、午後10時までとなっています。

【博多駅東2丁目17-5】希少な博多駅筑紫口方面、居酒屋居抜物件!

ビジネス街ど真ん中で即営業可能!
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    画像中央の地下への階段入り口が店舗への導線です

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    地下の店舗ファサードです

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    店舗メインのカウンターキッチンです
    その他の席は個室、半個室で全65席。

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    厨房機器は一通りそろっていて、即開業可能なレベルです。

元博多スターレーンの土地の向かいにあるARKビル。
博多駅筑紫口方面の好立地の地上9階建てのオフィスビルですが、1Fに5区画と地下に3区画の合計8区画の店舗区画があります。
1Fの1区画のクリニックを除いて、他の7区画はすべて飲食店が入居しています。

今回ご紹介する物件区画は地下1階の居酒屋の居抜物件です。

付近のオフィスワーカーをメインターゲットとすることがある意味義務付けられた物件立地です。
オフィスワーカーの継続的利用を得られる業態であることが必要ですが、業態のコンセプトと戦略が明確な分、やるべきことを見失うことがないはずです。

この立地で、共益費を合算しても坪あたり1万円の安さとなっています。
コロナ禍の最中、宴会系の居酒屋業態は陰りを見せていますが、そういった状況でないと出てこなかった物件であることは間違いありません。

最近では状況も事態も終息に向かいつつありますが、将来的にこういった物件の需要が高まっていくのは間違いありません。
特に立地に対してランニングコストの安いことの評価が高い物件となっています。

【会員限定特選物件】【舞鶴3丁目8-1 】ワンオペ可能、小さ目居抜物件!

300万円強で物件の取得が可能!

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舞鶴エリアの中でも赤坂に近い、法務局近くの路面店です。
当該区画が入居するビルにはうどんウエストさんが入居しています。
当ビルをご覧になられたことがある方も多いのではないでしょうか?

当物件の良い点は、なんといっても手ごろな広さと賃料、加えて初期費用の安さです。
改装と運転資金を考慮しても、500~600万円の投資で開業することも充分可能な設定になっています。

また、法務局に近い立地柄、周辺は大きめの企業ビルが多く、サラリーマンの集客に強い立地となっています。
ランチ営業からディナー営業まで可能ですが、深夜の営業は少し厳しい点には注意してください。

【赤坂3丁目9-25】けやき通り沿い、路面店、雰囲気の良い好立地物件!

明太子販売店の内装が残置されています。
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    物件の対象区画の入り口部分の写真です

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    物件全体をおさめた写真です。

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    店内の写真です。元は明太子販売店でした。飲食店で使うには多少の改装が必要です。

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    物件区画の簡易図面です。

赤坂のけやき通りは福岡市の中でも景観を重視している地区です。
国道202号線の一部で、バスが通行する大通りです。

天神、大名が近いため商業地区としての顔と、住宅街としての顔の2つの面を持っているエリアです。
住宅街としては利便性の良さと景観の良さから高級な部類に入ります。

お昼から夜まで人の通りがありますが、深夜帯になってくると人通りが極端に減少する傾向があります。

上記のエリア属性を踏まえて、当物件をご検討いただければと思います。

【成約済】即営業可、重飲食可、大正通りの路面店! 赤坂1丁目6-1

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    平面

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    外観

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    店内

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    店内2

赤坂エリアで大正通りの路面店舗が登場です。

1-2階で約23坪、賃料が33万円。
初期費用は居抜料を合わせて約900万円

この立地を考えると、かなり安いです。

ビジネスマンが多く、駅も近いことから営業時間は11時~深夜2時くらいまでは集客が見込めます。

【会員限定特選物件】【博多駅・祇園駅】超有名ホテル案件!募集!!

全国的に超有名なホテル案件!

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全国的に絶大な人気を誇るホテルが福岡の博多駅、祇園駅エリアに登場します!
時期は来年2021年3月~12月までに3棟!!
その中の1階飲食店テナントに募集が出てきました!

必須条件としては、『365日の営業』『朝食提供』。
NGは宿泊者に迷惑になるような営業スタイルです。

朝食の喫食率は1日の宿泊者数の25%!
これは驚異的な数字で、朝食提供だけで家賃を補い、利益を確保することが出来ます。
これにプラスして、ランチ、ディナー営業があるので、更なる売り上げを確保できます(ランチ・ディナー営業は自由です)

スケルトン案件になるので、どれくらいの金額になるのか、場所などの詳細は気軽にお問い合わせください。

かなりオススメの物件情報です