厳選飲食店物件を福岡市エリアを中心に仲介いたします。

・大正通りと城南線を結ぶ交差点から薬院駅に向かい、福岡銀行薬院支店の隣のビル！その1階の大通りに面している【うどんウエスト】店の隣の物件です。

前テナントは不動産の跡で店内の広さは、52.46㎡【約15.87坪】となります。スケルトン渡しなので、レイアウトも自由です。

分割貸も可能となります。
【1階A】
専有面積：26㎡、
賃料：16,5060円(税別)
共益費：13,362円(税別)
【1階B】
専有面積：26㎡
賃料：157,200円(税別)
共益費：13,362円(税別)

薬院大通駅から500ｍ圏内には数多くの飲食店が立ち並び、事業所数、世帯数、住みたい街ランキング常に上位と安定している街です。
人通りが多い場所でありますので是非、ご検討をよろしくお願いします。

大切なひと時を過ごせる逸店が立ち並ぶ、落ち着いた高級感の溢れる【おしゃれ】なテナント複合ビル！

天神南駅6番出口から徒歩4分の所にある【パノラマスクエア博多】の1階店舗です””

割烹料理店舗物件の跡で、デザイン性の高いおしゃれな内装となっており収納スペースまでお洒落さを追求しております。

店内の広さは、93.39㎡(約28.25坪)の広さです。

重飲食も歓迎！現在、焼き鳥・焼肉・鮨屋・魚料理・日本酒居酒屋等々盛業中です！　和食・中華・イタリアン・フレンチなど業種相談下さい！　


定期借家契約で10年となります。(詳細は相談下さい)
引渡日は相談になります。

☆ 親富孝通りのイメージが強い天神3丁目

企業のオフィス増加によりランチから夜まで戦える街です。
舞鶴1丁目交差点には人気の屋台が出ていることもあり人が多く回遊しています。


一定水準以上ある人通りと月額坪当り賃料が安い場合があり、天神地区の中でも屈指の狙い目となっている天神3丁目！

その親不孝通り沿いに居抜き物件が登場！
天神駅 【徒歩6分】西通りの延長線上となる舞鶴1丁目交差点からすぐそばです。

店内の広さは約7席ぐらいのカウンターと、4名テーブルが3台の合計約19席の規模間です。

1階の物件ではありますが、視認性があまり良くないので目立つような工夫をすれば十分に戦える立地かと思います。

天神南駅 徒歩2分、戦国焼家康店の隣の一階スケルトン物件です。

前テナントは薬局で、店内広さは51.08ｍ2(約15.45坪)の規模です。
人通りも多くかなりの集客が見込めそうです。

引渡し期日は2020年6月下旬ごろ、現況は居住中です。

博多駅から徒歩約15分の場所にある美野島。
町には八百屋や精肉店などの商店が軒を連ねて買い物客で賑わう商店街があり飲食店もたくさんあります。

今回ご紹介する物件は、下町情緒あふれる美野島3丁目の居抜き物件です！
和のテイストと電球色が落ち着いた雰囲気に料理をおいしく見せる内装となります。

店内の広さは、約24.65坪となりカウンター8席、4名テーブル約3席の規模間となっております。

現況は空家ですが、引渡し日はオーナー様との相談により決定となります。

是非、この機にご検討宜しくお願い致します。

博多駅前地区の最南端、「住吉通り」「こくてつ通り」「博多駅前通り」に囲まれたエリアで、博多駅の中心部となり、ホテル、マンション、飲食店、企業オフィスが多く存在するエリアです。


その博多駅前3丁目の博多駅前通り沿いにあり、隣地には松屋、道路を挟んで斜め前には楽天地もつ鍋がある地下1階の物件です！

店内の広さは約48.00坪と広々とした和テイストな内装、オフィスビルが多い事で宴会などでも利用できる利便性があります。


契約期間は5年となります。
現況は居住中でして、引渡し日はオーナー様との相談により決定となります。

高宮は、駅周辺と駅に近い大通り沿いに人通りが集積していて、高宮駅から平尾駅の区間に広がる住宅街で個性派店が近年増加中。
住宅街に入ると極端に人通りが少なくなります。これは、高宮通り周辺の住宅街でも薬院と比べると企業オフィスが少ないためです。

高宮通りも駅から離れると歩行者が少なくなります。
車の交通量は多いしバス通りでもあるため、大通り沿いであれば認知されやすいという利点もありますが目の前を人が通るかどうかは、歩行者分布マップを参考にして検討していただければと思います。

高宮エリアでは、付近の住民を対象として営業することになると思います。
このため、駅から離れた高宮通り沿いだとお客様がお店に訪れるために歩く距離が長くなります。
駅から離れた高宮通り沿いよりも、駅に近い物件の方が集客しやすいと思います。

そんななか今回ご紹介する物件は、高宮駅から徒歩2分！
高宮通りの好立地テナントビル1Fのスケルトン物件です！

店内の広さは、約12.18坪でお一人での出店をお考えの方には丁度いい広さでレイアウトも自由です。
引渡し日は相談により決定となります。

お問い合わせお待ちしております。

渡辺通りは、北側には地下鉄七隈線天神南駅、南側には地下鉄七隈線渡辺通駅、薬院駅（西鉄、地下鉄七隈線）とエリアを囲むように駅が配置されています。
当然ながら交通アクセスは非常に良く、高い集客力を誇るエリアです。

渡辺通りと城南線には多くのバス停留所が設けられており、バスの利用者も非常に多く全体的に人気のエリアで物件が不足しがちですが、今回ご紹介する物件は、薬院駅から徒歩2分圏内にあるT字路角地の物件です！
使用部分面積は、54.9㎡(約16.61坪)の広さで現状渡しとなり、引渡し日はオーナー様との相談により決定となります。

重飲食はNGですが軽飲食は相談可能ですので、ビジネスマン狙いの軽飲食や通勤やランチタイムでテイクアウト専門店などの業態をお考えの方はお気軽にお問い合わせ下さい。

今回の物件は、国体道路から少し中に入った3階の居抜きです！


路面店や裏路地、雑居ビルに話題のお店があるエリア。繫華な天神や大名からのアクセスが良い今泉。しかしながら、国体道路や上人橋通り沿いの路面店は坪単価が高いです。

そこで、通りからの視認性がいい2、3階の物件は路面店に比べて賃料が下がり、通り自体の名が知れている国体道路の強みを活かせると思います。


店内レイアウトは洋風をテイストにしており、広さが約20.09坪のカウンター11席、4名テーブル1席、2名テーブル2席の規模間です。
内観の状態も非常よく、洋風なお店には取って置きです！

居抜き料のご相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。