厳選飲食店物件を福岡市エリアを中心に仲介いたします。

本物件周辺はオフィスビルやマンションが多く、単身者が多いエリアです。サラリーマン層が多いエリアのためお昼のランチ需要は高いですが、本物件の周辺には意外と飲食店は少なく他店との競争率は低くなることが予想できます。

ターゲットを絞ったランチ帯メインの営業で十分利益が見込めるでしょう。夜間は人通りが落ちるので、昼と夜で業態を変えるなど夜間の営業方法が課題になってくるかと思います。

本物件は1階が中華料理店、2・3階が民泊の居抜き物件です。1階あたり約13坪になり、1階の店内は24席ほどのテーブル席が残っており、厨房機器もそのままありますので引渡し後すぐに営業することも可能です。

2階の民泊部分を解体し席を作り、3階を従業員の寮にすれば住まいの賃料は削れますし、居抜きの内容を活かして使い方はいろいろ考えられます。

基本的に内覧もいつでも可能ですので、業態などもお気軽にご相談ください。

なかなか物件が出てこない天神エリアに重飲食可能な居抜物件の登場です。

昭和通り沿いで、中央郵便局前になり、昼夜にかけて高い集客力を持っているエリアになります。

また、数年後には天神ビッグバンの効果がでてくる立地になっています。

賃料は121万円と高く感じるかもしれませんが、店内の広さは約54坪あるので、坪単価にすると約22,000円と決して高い賃料設定ではありません。

初期費用は約1,600万円、現テナントと同じ焼肉業態であれば、即オープンまでできるので、高い設定ではありません。

昭和通りから北側に入ってすぐの天神3丁目の1棟貸しの店舗です。
親不孝通りの隣の通りです。
以前は居酒屋さんが入っており重飲食も相談可能となっております。
スケルトンですので内装も自由にレイアウトすることができます。
この物件の周辺はオフィス街ということもあり、サラリーマンの需要も高いかと思います。
また、親不孝通りの隣の通りということで若い方も多い立地になります。

現在は給排水などの工事の為約一カ月はご案内できませんが
詳しくは一度お問い合わせください。

こちらの物件は都市高速道路の下の道路沿いに位置しており、かなり視認性が良いです。
駅からは遠いですが高速道路の出入口も近いことから車通りも非常に多く
駐車場も大変広いため車も入りやすいです。

居抜きのためすぐに営業可能です。
店内も広々としており、設備も充実しているかと思います。
賃料は高いですが、ロードサイドで集客しやすい立地やお店の広さを考えると
利益を出すことも可能だと思います。

内覧なども可能ですので気になりましたら
是非一度お問い合わせください。

国体道路沿いに位置する物件です。
この通りは非常に人通りも良く、集客が見込めるかと思われます。

現在、中洲と西中洲を繋ぐ橋が新しく生まれ変わろうとしており、新しいビルも建設され、今後新たなスポットになり、更なる集客が期待できることが想定されます。

重飲食も可能！まずは業態についてはご相談ください。

また、分割についても前向きにご検討はできますので、気軽にお問い合わせください。

今泉にある一棟貸しの居抜き店舗です。
最近の流行りのお店が数多くあるエリアになります。

こちらの物件は築年数も浅く、
ダイニングバーということもありかなり内装にこだわってあります。
シックでお洒落な雰囲気です。

看板が目立ちますので、通りすがりの方も
入りやすいかと思います。

現在も営業中ですので引渡しは相談になりますが
気になりましたら一度お問い合わせください。

今泉1丁目にあるイタリアン居酒屋の居抜き物件です。
この辺りは今流行りのお洒落なお店が多く、
大通りから一本中に入っていますが賑やかな印象があります。
路面店になるので非常に目立ちやすく、
通りすがりの方々の集客も見込めるかと思います。
また、一棟貸しのため広さも十分です。

イタリアン居酒屋の居抜き物件になるので
内装もお洒落な感じで残っています。
引き渡し日は相談になります。

まだ営業中ですので、内覧などご希望の方はお問い合わせください。

新宮町の福工大前にある居酒屋さんの店舗です。

この店舗は47坪と、飲食店にとって十分な広さがあり
カウンター、テーブル、座敷があるので少人数から団体まで
多くのお客様の収容が可能です。

また、大学のそばということもあり
大学生をメインに集客が見込めるかと思います。

店内の内装やテーブル、いすも非常にきれいな状態です。

ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

天神3丁目にある1棟貸の店舗です。

前の飲食店舗の現状渡しになりますが居抜料は0円です。
1階～2階まであるので広さも十分かと思います。

家賃は少々高いと思われるかもしれませんが
この立地、広さがあれば利益を確保することも可能かと思います。
そして何より敷金ゼロ、礼金2ヶ月と初期費用をかなり抑えてお店を始めることができます。

駅から徒歩4分と好立地であり、オフィスや人通りも多いことから昼も夜も集客できるかと思います。

天神3丁目で自分らしいお店を作りたい方、お気軽にお問合せください。

赤坂エリアで大正通りの路面店舗が登場です。

1-2階で約23坪、賃料が33万円。
初期費用は居抜料を合わせて約900万円

この立地を考えると、かなり安いです。

ビジネスマンが多く、駅も近いことから営業時間は11時～深夜2時くらいまでは集客が見込めます。