初期投資を極限に抑えられる業務委託契約も相談可能です！
国体道路から１本入った今泉の築浅商業ビルの２階の飲食店物件！
２階で路面側に面した区画なので道路に対する視認性を確保できる点で有利な物件となっています。
設備もまだまだ新しくそのまま使えるため即時の開業も問題なくできます。
また、居抜売買契約とは別に、店舗の家賃と手数料を売主に月々支払う「業務委託契約」にも対応している物件です。
居抜料や業務委託の手数料については、個別でのご相談となりますので、是非お問合せください！
ランチもディナーも平日も土日もすべての曜日と時間で集客できる特殊な立地！
古い博多の街並みを色濃く残す店屋町エリア。
明治通り、大博通り沿いには無数のオフィスビルが存在し、櫛田神社や博多座をはじめとする博多の貴重な観光資源も充実しています。
このためサラリーマンと観光客という２つのターゲットを同時に狙うことができるエリアとなっています。
周辺には平日でも日曜日の夜でも関係なく常に満席近い集客ができている店舗を確認できますが、その点に本エリアの飲食店需要の根強さを窺うことができます。
本物件は26坪で少々広めとなっています。
業態とレイアウトにもよりますが、席数にして50席程度確保することも可能な面積だと思います。
路面に対して10メートルを越える間口の広さを活かした、活気のある入りやすい飲食店を造られることを検討されてみてはいかがでしょうか？
2020年2月引渡し予定ですでに７フロア完売。注目の超好立地ビル。
今泉、国体道路沿い、天神駅徒歩１分。
この文字を見るだけでも好立地であると分かります。
でも、ビルのOPEN時期は2020年2月と引渡し自体まだまだ先の物件です。
なぜ、すでに９フロアのうち７フロアがすでに完売しているのでしょうか？
これは、地下鉄七隈線の延伸事業が関係していると言えます。
七隈線が博多駅まで延伸するのは2020年を予定しています。博多駅まで延伸すれば天神南駅周辺は天神の中心地としてガラっと変わります。
当ビルはその恩恵を2020年の新築ビルとして最大限に受けることができるビルなんです。
なので、引渡しが１年以上先なのにすでにほとんどのフロアが売れているという状態です。
現在空いているフロアは４階と６階です。
※日々契約状況は変動して参りますので、最新の情報は当社スタッフまでお問合せ下さい。
４階よりも６階の方が若干賃貸条件が良いので、６階の方が先に売れると思います。
こういう超好条件物件なので長くは空いていません。
気になられる方はすぐにご連絡下さい。
分割相談可能！諸条件相談可能！
九州で最も大きな歓楽街、中洲。
近年では観光客が多く訪れる食の街という一面も持っています。
那珂川沿いに新築された本ビルは、全面ガラス張りでどのフロアからも那珂川を眺望できる贅沢なロケーションとなっています。
中洲は建物の老朽化が進んでいて清潔感のあるモダンな飲食店が不足傾向にありますが、このビルはそういった現在の中洲にとって不足している供給を補完できるビルとなるでしょう。
ワンフロア毎の面積は、1F：約65坪、2～7F：約100坪、8F：70坪。
１階と最上階のみ坪あたりの賃料が高く設定されています。
フロアによっては分割が相談できるので是非ご検討ください。
大名はその場所によって大きく物件価値が変動する非常に特殊なエリアです。
第一に、飲食の競合店が非常に多いこと。
第二に、東西に面積が広く、赤坂側に飲食店が集中していること。
上記理由のため特に大名の赤坂側に空き物件が目立つようになっています。
今回ご紹介する物件は、よく出てくる赤坂側だったり空中階といったものではありません。
大名の中心エリア紺屋町に近い場所の１階物件です。
近くの有名店としては、焼鳥の「大名へて」さんやイタリアンの「comatsu」さんがあります。
現況はカフェを併設した物販店となっていて、特にカフェ部分は飲食店で引き継ぎをする場合にはかなり利用しやすいと思います。
コンクリートうちっぱなしの壁天井がベースとなっている物販店スペースには販売用什器が並べられており、これら什器は撤去される予定なので壁床天井を整備したスケルトンという感覚で引き渡されるイメージです。
なかなか出ないエリアの路面物件です。
是非、お早めにお問合せください！
今泉の好立地物件
中央区で人気のエリア今泉に美麗なリース契約物件が登場致しました。
当物件はリース物件になるので月々の支払い方法なので初期費用がかからず即営業できます。
現在、焼肉屋として営業しています、内覧して頂ければ納得して頂けると思いますが、建物外観から店内までホントに綺麗です。
路面店ではないですが、専用階段もあるのでお店に入りやすく、通行人に対しても認知してもらいやすいです。
しかも、テラステーブル席も完備しているので、外から見ても雰囲気の良く賑っているお店だと認識してもらえます。
ここまで良い物件なかなか出てきません。
是非、お気軽に、ご相談・ご連絡下さい！
国体道路に近い立地
天神方面からも、中洲方面からもアクセスしやすい国体道路から、深夜、朝方にかけても賑う春吉へ入ってすぐの所に位置する好立地物件です。
2階ですが直接階段があるので入りやすく、視認性が良いです。
BAR内装が綺麗なので即営業可能ですし、建物も新しいので外観も綺麗です。
好条件に対して家賃がお手頃です。
お問い合わせお待ちしております。
新築デザイナーズビル！
櫛田神社の裏、新築デザイナーズビルの募集です！
4階建ての新築物件！各フロア約10坪で一棟貸しも可能！
観光客から、中洲利用者まで幅広く集客が期待できる立地です！
また新築ということもあり注目度も高いです！
お問い合わせお待ちしております。
グッドデザイン賞受賞建築家が手掛けるデザイナーズ物件！！
本物件は、グッドデザイン賞を受賞経験のある建築家が手掛けたデザイナーズ物件です！
店内は吹き抜けになっておりテラス席側は全面ガラス張り！
とても開放感に溢れた内観です！
店内からはもちろん、テラス席からの景観も魅力的です！
とてもここが日本とは思えないような海外リゾートに来ているような感覚になります！！
店舗前面は３台駐車場が付いており、側面には月極契約で６台の計９台、駐車スペースを確保できます！
他の物件と差別化を図りたい店舗造りを目指している方にはもってこいの物件です！
是非、お問合せお待ちしております！
内覧等も可能です！
大人気！リバーサイドエリア！
春吉リバーサイドエリアのBAR居抜きのご紹介です！
このエリアにならぶテナントもどの店舗も魅力的でオシャレなお店が多いです！
リバーサイドエリアはなかなか物件が空かない超人気エリアでもあります！
オシャレで景観の良い店舗造りを目指されている方は必見です！
造作設備配置済みですぐにでも営業が可能です。
また初期投資をかなり軽減できますので、初期投資を抑えたい方や新規開業のかたにはもってこいの物件ではないでしょうか。
物件詳細、内覧予約等はお気軽にお問い合わせください！
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