シチュエーションで飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

シチェーションでは、店舗の持つシチェーションで探すことができます。シチェーションで探すことにより開店を考えている業態のシチェーションで紐づく店舗の属性をイメージできます。開業をするシチェーションにあった良い飲食店舗物件を探してみてください。

該当物件は 11件 です。

【冷泉町9-16】新築ホテル1Fレストラン区画!

超好立地、ビジネス街なのに観光客も得られる高い集客力!
  • d

    ホテル外観イメージ

  • d

    店舗イメージ図1

  • d

    店舗イメージ図2

  • d

    店舗イメージ図3

  • d

    ホテル1Fレイアウト案1

  • d

    ホテル1Fレイアウト案2

オフィスとホテルの不足が叫ばれる福岡市。
冷泉町はビジネス街でありながら古い町並みを残したエリアで、近年は古い民家跡地にホテルやオフィスビルが建設されることが増えてきました。

本物件もそんな再開発案件です。
ホテル1Fのレストラン営業入居者を募集しています。
朝食提供が必須となりますが、これは売上創出ができるプラス要素と捉えることができます。
賃料などの設定もホテル側と相談しながら決定していく形となっていますが、現在の仮で提示されている条件は破格のものとなっています。

朝食対応ができるのであれば個人の方でも充分にやっていける賃料帯だと思います。
また、相談にはなりますが、店舗を造る際の内装費用を一旦ホテル側が立て替え支払いすることも検討ができるということです。

これによって、初期コストを大幅に削減することができるため、より一層個人店の方でも出店を現実的に検討できる内容になっていると思います。
少しでも気になられたら、すぐにお問い合わせ下さい!

【会員限定特選物件】【大名2丁目】超好立地、飲食可能1階居抜店舗!

超希少物件なのでお早めに!

これは会員限定物件です。

>> ログインはこちら

>> 会員登録(無料)はこちら

人通りについてはこれ以上ない、充分すぎるほどに申し分ない路地に面しています。

立地においての問題点は、物件区画が建物奥にあることでしょうか。しかしながら、これも店舖路地前面に直接エントランスがあり、看板掲示が可能なためかなりの視認性を確保することができます。
路面に入口があって「路地から店舗の中が見える」という店舖を企画している方にはマッチしませんが、逆に「エントランスにウェイティングスペースを確保できる」と考える方には最適であると言えます。

ランチもディナーも、かなりの長時間において営業可能である立地です。
ランチ主体の方でも、夜主体の方でも、その両方でも営業しやすい立地といえるでしょう。
獲得できるターゲット層は、若者、サラリーマン、観光客です。
近年では外国人観光客の比率が非常に高くなっていますから、観光客の集客が強い店舗さんの出店も現実的でしょう。

【会員限定特選物件】【春吉3丁目22-7-1】超美麗内装居抜き物件!

坪あたり8000円の賃料激安物件!

これは会員限定物件です。

>> ログインはこちら

>> 会員登録(無料)はこちら

春吉エリアの中でも国体道路に近い位置にある物件です。
1階に有名店「ゑびす屋」があるのが印象的な建物の2階の区画です。

春吉の国体道路近くのエリアは福岡市内の中でも飲食店数が最も増えているエリアの一つです。
理由としては、地下鉄沿線によるエリアとしての成長性に加えて、都心部にも関わらず古い民家が多いため比較的再開発の手を入れやすい点が挙げられます。つまり、今後も急速に伸びていくことが半ば確定している場所です。
本物件はそんな成長性のある春吉の好立地にある上に、賃料設定が安いという好条件となっています。
路面店をご所望の方にはマッチしずらい2階の物件ですが、集客を路面誘因のみに限定せずネット広告にシフトしたり先進的な方法や業態を取られる方にとっては低ランニングで高利益を上げられるポテンシャルを持っている物件です。

【別府3丁目9-44】別府駅超至近!路面飲食居抜き物件!

内装が超美麗のため即営業可能!
  • d

    物件正面

  • d

    物件内部1

  • d

    物件内部2

別府駅から歩いて2分の路面店物件です。
2018年6月に建ったばかりの新築マンションの1階店舗区画です。

本エリアは地下鉄開発によりこの人口の伸びは当面続くとみられ、住宅街といえど飲食店需要が枯渇する可能性は非常に低い立地です。
人口の伸びに対して飲食店数はまだまだ多いとは言えず、他の地域に比べて間隙を付く余地が広い点が特徴です。
また、現状では六本松に比べて賃料帯の高騰が緩やかであるため現在の状況は別府への出店において好タイミングであると言えるでしょう。

【大名1丁目10-5】直接階段ありスケルトン物件(2)

大名の名店が集まる飲食店街の好立地物件
  • d

    建物正面

  • d

    区画正面

  • d

    区画内部1

  • d

    区画内部2

  • d

    区画内部3

大名へて、COMATSUなど人気店がひしめく大名の飲食店通り沿いの物件です。
区画位置は2階ではありますが、直接階段があるため導線は悪くありません。
正方形に近い区画の形も非常にレイアウトしやすい高評価です。
難点は高めに設定された賃料です。(要相談)

【大名1丁目10-5】直接階段ありスケルトン物件(1)

大名の名店が集まる飲食店街の好立地物件
  • d

    建物正面

  • d

    区画正面

  • d

    区画入口

  • d

    区画内部1

  • d

    区画内部2

  • d

    区画内部3

大名へて、COMATSUなど人気店がひしめく大名の飲食店通り沿いの物件です。
区画位置は2階ではありますが、直接階段があるため導線は悪くありません。
正方形に近い区画の形も非常にレイアウトしやすい高評価です。
難点は高めに設定された賃料です。(要相談)

【会員限定特選物件】【成約済】居抜料減額!超築浅物件!

初期投資を極限に抑えられる業務委託契約も相談可能です!

これは会員限定物件です。

>> ログインはこちら

>> 会員登録(無料)はこちら

国体道路から1本入った今泉の築浅商業ビルの2階の飲食店物件!

2階で路面側に面した区画なので道路に対する視認性を確保できる点で有利な物件となっています。

設備もまだまだ新しくそのまま使えるため即時の開業も問題なくできます。

また、居抜売買契約とは別に、店舗の家賃と手数料を売主に月々支払う「業務委託契約」にも対応している物件です。

居抜料や業務委託の手数料については、個別でのご相談となりますので、是非お問合せください!

【会員限定特選物件】【博多座エリア路面店】角地、超好立地新築店舖物件!

ランチもディナーも平日も土日もすべての曜日と時間で集客できる特殊な立地!

これは会員限定物件です。

>> ログインはこちら

>> 会員登録(無料)はこちら

古い博多の街並みを色濃く残す店屋町エリア。
明治通り、大博通り沿いには無数のオフィスビルが存在し、櫛田神社や博多座をはじめとする博多の貴重な観光資源も充実しています。
このためサラリーマンと観光客という2つのターゲットを同時に狙うことができるエリアとなっています。

周辺には平日でも日曜日の夜でも関係なく常に満席近い集客ができている店舗を確認できますが、その点に本エリアの飲食店需要の根強さを窺うことができます。

本物件は26坪で少々広めとなっています。
業態とレイアウトにもよりますが、席数にして50席程度確保することも可能な面積だと思います。

路面に対して10メートルを越える間口の広さを活かした、活気のある入りやすい飲食店を造られることを検討されてみてはいかがでしょうか?

【成約済】超好立地商業ビル物件!!

2020年2月引渡し予定ですでに7フロア完売。注目の超好立地ビル。
  • d

    天神警固公園から見えるほど都心に近い超注目の新築商業ビル。

  • d

    前面ガラス張りの9階建て。空中階は眺望がウリとなるでしょう。

  • d

    西鉄天神駅から徒歩1分の超好立地。高い集客性を活かした店舗展開が可能です。

  • d

    現在の空き区画は4階と6階。国体道路側にエレベーターがあり、契約面積外にバックヤードがついています。

今泉、国体道路沿い、天神駅徒歩1分。
この文字を見るだけでも好立地であると分かります。
でも、ビルのOPEN時期は2020年2月と引渡し自体まだまだ先の物件です。

なぜ、すでに9フロアのうち7フロアがすでに完売しているのでしょうか?

これは、地下鉄七隈線の延伸事業が関係していると言えます。
七隈線が博多駅まで延伸するのは2020年を予定しています。博多駅まで延伸すれば天神南駅周辺は天神の中心地としてガラっと変わります。

当ビルはその恩恵を2020年の新築ビルとして最大限に受けることができるビルなんです。
なので、引渡しが1年以上先なのにすでにほとんどのフロアが売れているという状態です。

現在空いているフロアは4階と6階です。
※日々契約状況は変動して参りますので、最新の情報は当社スタッフまでお問合せ下さい。

4階よりも6階の方が若干賃貸条件が良いので、6階の方が先に売れると思います。
こういう超好条件物件なので長くは空いていません。

気になられる方はすぐにご連絡下さい。

【超好立地、新築、中洲4丁目】中洲の新ランドマークビル!!

分割相談可能!諸条件相談可能!
  • d

    那珂川沿いの景観抜群の新築商業ビルです。
    中心地の中洲で他とは差別化を図ったクオリティの店舗造りが可能です。

  • d

    1階は川側に面していて道路と接している部分が広く視認性が非常に高いです

  • d

    2階~7階は約100坪と広々とした空間になっています。分割相談もできるため様々な業態の入居が想定てきます。

  • d

    最上階は契約面積に含まないテラス付きとなっています。テラス使用要件についてはビルとの協議となりますがお店のウリになるでしょう。

九州で最も大きな歓楽街、中洲。
近年では観光客が多く訪れる食の街という一面も持っています。

那珂川沿いに新築された本ビルは、全面ガラス張りでどのフロアからも那珂川を眺望できる贅沢なロケーションとなっています。
中洲は建物の老朽化が進んでいて清潔感のあるモダンな飲食店が不足傾向にありますが、このビルはそういった現在の中洲にとって不足している供給を補完できるビルとなるでしょう。

ワンフロア毎の面積は、1F:約65坪、2~7F:約100坪、8F:70坪。
1階と最上階のみ坪あたりの賃料が高く設定されています。

フロアによっては分割が相談できるので是非ご検討ください。
1 / 212