シチュエーションで飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

シチェーションでは、店舗の持つシチェーションで探すことができます。シチェーションで探すことにより開店を考えている業態のシチェーションで紐づく店舗の属性をイメージできます。開業をするシチェーションにあった良い飲食店舗物件を探してみてください。

該当物件は 66件 です。

【西新5丁目】西新商店街内の1階店舗!視認性良好◎西新5-15-12

賃料:22万
使用部分面積:壁芯29.9㎡/約9.04坪
スケルトン渡し
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    外観

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    平面図

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    店内

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    店内

 本物件は西新商店街内のほぼ中心辺りに位置しています。入口が少し奥に下がっているため路面店とは言えませんが、店舗前面に障害物はなく開けているので視認性は良いと言えます。
 平日の昼間でも人通りがある商店街内に位置するので集客も見込めますし西新周辺の再開発の影響も考え将来的にも魅力のある物件です。
 店舗面積が約9坪と狭めなため、テイクアウト店の出店を考えている方におすすめな物件です。都市ガスも通っており、業態としては揚げ物なども可能ですのでご相談ください。
 物件取得にはタイミングが非常に大事になってきます。弊社は内装設計・デザイン、施工も承っておりますのでお気軽にご相談、お問合せください。

【平和2丁目】大人気平尾エリア 新築路面物件

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本物件は平尾駅を筑肥新道を北東方面に進み平和1丁目交差点に位置してます。
また、2022年9月に新しくできるビルの路面店になります。
このエリアは単身者~ファミリー層と幅広い年齢層が居住している非常に人気のエリアになります。
近くには定食屋、カフェ、パン屋、居酒屋など幅広い業態の飲食店が多く構えており非常に飲食店の需要が高いです。
このエリアの人気の理由はランチタイムに非常に多くの人が出歩くのも人気の理由です。
非常に大きな住宅街でファミリー層も非常に多い為、ランチタイムを楽しみたい主婦の方やこのエリアに居住していない方も足を運んだり多くのひとで溢れております。
坪単価約20,000円と少し気になるかと思われますが、このエリアの路面店では坪単価は高水準に設定はされていないかと思われます。
新築で重飲食相談可能な物件が中々出回る事もないので魅力だと思いますが、このエリアでの路面店というのが一番の魅力かと思われます。
上記で述べた通り昼間はランチタイムに非常に多くの人が出歩き、夜もビジネスマンやこのエリア居住されている単身者なども出歩きます。
ランチタイムはテイクアウトを取り入れたり幅広い年齢層を狙った営業が良いかと思われますが、本物件の坪数なども考慮すると、夜は幅広い年齢層をターゲットにするのでなく客層を絞って営業した方が良いかと思われます。

【清川3丁目】新築!大人気エリア!重飲食可能!

本物件は平尾方面に100年橋を渡り直ぐの那の川四ツ角交差点を清川方面に曲がった直ぐの所に位置しております。
本物件は令和4年9月中旬に完成する新築物件になります。
このエリアは市内でも大きな住宅街エリアであり近くに住吉小中学校があり、ファミリー層や単身者など幅広い年齢層の方が非常に多く居住しているエリアになります。
非常に大きな住宅街の中心地であり、ビジネス街の立地も魅力的ですが
重飲食可能な物件は中々でない中で、この様な住宅街の中心地で重飲食可能なのが最大の魅力の一つになります。
飲食店は非常に需要が高く人気のエリアなので、非常におススメな物件です、また、新築物件なので自分の理想のお店を作りたい方などにも非常におススメな物件になっておりますので是非、お問い合わせください。

【呉服町駅まで徒歩1分】大博通り沿いガラス張りの路面テナント

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    外観

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    平面図

博多の大通りの大博通り沿いの新築テナントで角地という立地で2面がガラス張りになっているので、視認性、認知性は高いです。

当エリアはオフィス街ということもあり、近隣企業で働いている方からの利用者が特に高いですが、駅近ということもあり、観光客、近隣住民からの利用も多いです。

また、近隣には名店が多いことからも飲食店の需要が伺えます。

当物件はスケルトンになりますので、自由なレイアウトが可能です。

気軽にお問い合わせください。


【大名1丁目】人通り、視認性抜群の新築ビル物件!大名1丁目395

賃料:78.8425万円
広さ:壁芯94.78㎡/約28.67坪
スケルトン渡し
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    外観

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    図面

本物件は上人橋通りと国体道路が交わる交差点から大名側に入った、大名一郵便局がある通りに位置しています。以前は北海道食市場の「丸海屋」さんがあった場所です。
 大名の中でも大きく、人通りの多い通りのT字路の突き当りのほぼ正面なので、2階以上の区画でも遠くから目に入りやすく視認性はかなり良い立地です。

 本物件は今年の12月に完成予定の新築物件です。201が通り側の区画になっております。3階・4階の通り側の区画にはテラスもついており、外からも目を引くでしょう。
 物件取得の約1050万円に加え、スケルトン渡しのため内装費が1からかかってきます。初期投資がかなりかかりますので資金に余裕のある方向けの物件にはなってきますが、その分期待値も高いので考える価値のある物件ではないでしょうか。
 重飲食も相談可能な物件となっております。1階はすでに物販での申し込みが入っておりますが、2階以上の区画は募集中ですのでお気軽にお問合せください。

【天神2丁目】警固神社前の好立地!新築ビル物件!天神2-2-20

賃料:1F→1坪66000円
 2F・9F→1坪27500円
使用部分面積:約103.82坪(約25坪で分割可)
スケルトン
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    パース

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    1F図面

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    2・9F図面

 本物件は天神の中心、国体道路に面する警固神社の敷地内に所在する新築ビル内の物件です。
 本物件の目の前にはバス停があり、徒歩2分ほどのところには西鉄の電車や地下鉄七隈線が通っている、天神の中心地といっても過言ではありません。人通りは福岡の中でもトップクラスの集客がしやすい立地です。
 本物件は現在建設中で今年の9月完成予定の新築物件で1・2・9階が飲食店舗の入居可能区画となっております。
 1階部分は1坪あたり6.6万円で約50坪の広さがありますので月額賃料約330万円となります。
一般的な飲食店としてはかなり高い賃料、初期費用であり飲食業態でこの区画に出店できる店舗は限られてくるでしょう。
 2階・9階部分は視認性こそ落ちますが4区画に分割可能で約25坪まで小さくすることができます。また坪単価も2.75万円まで下がりますので立地重視の方にとっては検討する余地が十分にあります。
 入居可能業態は重飲食はNGとなっていますが、一般的な居酒屋などの業態は可能となっております。

【平尾2丁目】路面店で視認性抜群、理想の店舗平尾2-14-18

賃料:27.5万円
建物使用面積:約19.1坪
スケルトン
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本物件は平尾駅まで徒歩3分、高宮通りと県道555号線の交差点を南に向かって曲がって一つ目の交差点を左に曲がってすぐに位置しています。
大通りから路地に入った箇所にはなりますが、近隣にはカフェやスイーツ店、居酒屋など幅広い業態の飲食店が多く店を構えており人気のエリアになります。
単身者~ファミリー層と幅広い年齢層の特に女性から住居用地として人気が高いエリアでもあります。
路面店で間口も広い為、全面通りを利用する通行人からの視認性は抜群です。
本物件はスケルトン渡しとなりますので1から理想のお店を造りあげたいと思われている方にはオススメな物件ではないでしょうか。

【大名1丁目】前面道路は名店が多く、人通りが多い新築ビル1階物件!

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    完成イメージ

同通りには「磯丸水産」、「極味や 焼肉」、「DAIMYO SOFTCREAM」、「テムジン」、「もつ鍋 楽天地」などの人気店が出店しています。

引渡しはスケルトンになりますので、自由なレイアウトが可能です。
近隣の飲食店利用者を見ると、テイクアウト業態や、お洒落なカフェなどが昼は集客できているように見て感じることができます。

業態的には重飲食は不可となっておりますので、宜しくお願い致します。

【祇園町】はかた駅前通り路面店、新築ビル! 祇園町7

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    外観パース

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    平面図

令和5年3月開業予定の新しい駅である「櫛田神社駅前」の上に建設予定のテナントビルの1階

博多駅周辺の都市開発計画である「博多コネクティッド」の恩恵も受けれる立地

【成約済】駅近好立地 城南線沿い 新築ビル2階! 城西1丁目8-38-2F

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    早良区城西1丁目

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    早良区城西1丁目

本物件は西新駅から鳥飼方面に徒歩4分ほどの城南線沿いに位置しており、目の前には6つの道路が交差する交差点があり、交通量も非常に多く認知性、視認性が見込める物件になります。

このエリアではファミリー層やサラリーマン層からの需要もかなり高く、近隣に学校、塾なども多く、福岡でも有数の学生が非常に多いエリアです。

また、老若男女の利用者が多い西新商店街も徒歩圏内なので、昼夜、年齢を問わず幅広い年代の集客が可能です。

近年西新は再開発により新しい施設も増え注目も集めています。

少しでも気になった方は、気軽にお問い合わせください!