厳選飲食店物件を福岡市エリアを中心に仲介いたします。

博多の大通りの大博通り沿いの新築テナントで角地という立地で2面がガラス張りになっているので、視認性、認知性は高いです。

当エリアはオフィス街ということもあり、近隣企業で働いている方からの利用者が特に高いですが、駅近ということもあり、観光客、近隣住民からの利用も多いです。

また、近隣には名店が多いことからも飲食店の需要が伺えます。

当物件はスケルトンになりますので、自由なレイアウトが可能です。

気軽にお問い合わせください。

本物件は上人橋通りと国体道路が交わる交差点から大名側に入った、大名一郵便局がある通りに位置しています。以前は北海道食市場の「丸海屋」さんがあった場所です。
　大名の中でも大きく、人通りの多い通りのT字路の突き当りのほぼ正面なので、2階以上の区画でも遠くから目に入りやすく視認性はかなり良い立地です。

　本物件は今年の12月に完成予定の新築物件です。201が通り側の区画になっております。3階・4階の通り側の区画にはテラスもついており、外からも目を引くでしょう。
　物件取得の約1050万円に加え、スケルトン渡しのため内装費が1からかかってきます。初期投資がかなりかかりますので資金に余裕のある方向けの物件にはなってきますが、その分期待値も高いので考える価値のある物件ではないでしょうか。
　重飲食も相談可能な物件となっております。1階はすでに物販での申し込みが入っておりますが、2階以上の区画は募集中ですのでお気軽にお問合せください。

　本物件は天神の中心、国体道路に面する警固神社の敷地内に所在する新築ビル内の物件です。
　本物件の目の前にはバス停があり、徒歩2分ほどのところには西鉄の電車や地下鉄七隈線が通っている、天神の中心地といっても過言ではありません。人通りは福岡の中でもトップクラスの集客がしやすい立地です。
　本物件は現在建設中で今年の9月完成予定の新築物件で1・2・9階が飲食店舗の入居可能区画となっております。
　1階部分は１坪あたり6.6万円で約50坪の広さがありますので月額賃料約330万円となります。
一般的な飲食店としてはかなり高い賃料、初期費用であり飲食業態でこの区画に出店できる店舗は限られてくるでしょう。
　2階・9階部分は視認性こそ落ちますが4区画に分割可能で約25坪まで小さくすることができます。また坪単価も2.75万円まで下がりますので立地重視の方にとっては検討する余地が十分にあります。
　入居可能業態は重飲食はNGとなっていますが、一般的な居酒屋などの業態は可能となっております。

2023年３月、福岡市西区九大新町に蔦屋書店の新たなプロジェクトが始動します。

飲食店がお店を構える棟は屋上でバーベキューができ、１階ではフードコートとして営業され、９区画が予定されています。

また、隣にも２棟建設され、スーパー、物販店が入ることが予定されており、近隣住民だけではなく、福岡の新たなスポットとして注目、集客が期待できます。

募集テナントは約8.7坪～36.6坪の全９区画あります。

引渡しは、内装、厨房機器の準備も家主側で準備するので、物件契約金のみでオープンすることができます。

詳細は気軽にお問い合わせください。

本物件は博多駅南のウィズザスタイルの正面に位置する建て物の1階に位置しています。

こちらは現状渡しですが居抜料が不要な物件です。
また、敷金・礼金も不要なため初期費用がかなり抑えられます。
オフィスの多い博多エリアで、初期費用を抑え新しく飲食店を始めたい方に非常におすすめです。

詳細の情報や内覧希望など、お気軽にお問い合わせください！！

中洲の国体道路沿いのビルの１階に位置しています。
ビルの１階の少し奥に下がった区画になりますが、店舗前面には何もないため歩道部分からの視認性は十分にあります。

人通りも多く視認性も良いので大変おすすめの物件です。

引渡しは相談になります。

重飲食も相談可能ですので飲食店を始められたい方はお気軽にお問い合わせください。(カレー不可)

昭和通りから北側に入ってすぐの天神3丁目の1棟貸しの店舗です。
親不孝通りの隣の通りです。
以前は居酒屋さんが入っており重飲食も相談可能となっております。
スケルトンですので内装も自由にレイアウトすることができます。
この物件の周辺はオフィス街ということもあり、サラリーマンの需要も高いかと思います。
また、親不孝通りの隣の通りということで若い方も多い立地になります。

現在は給排水などの工事の為約一カ月はご案内できませんが
詳しくは一度お問い合わせください。

渡辺通2丁目の電気ビルの1階に位置しています。
ガラス張りになっており城南線沿いから非常に目立ちやすい路面店です。

渡辺通はオフィス街でありサラリーマン需要が高いと思われます。
また、地下鉄の駅が真下にあり大名や天神も近いため
若者もターゲットにしやすいかと思います。

賃料が大変高く、初期費用はかかりますが広さも50坪以上と十分にあり、立地から集客も見込めるため利益を出すことも可能かと思います。
内装は多少残っていますが、造作譲渡はかかりません。

内覧だけでも可能ですので、気になられましたらお早めにご連絡ください。