店舗賃料相場で飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

該当物件は 18件 です。

【呉服町駅まで徒歩1分】大博通り沿いガラス張りの路面テナント

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    外観

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    平面図

博多の大通りの大博通り沿いの新築テナントで角地という立地で2面がガラス張りになっているので、視認性、認知性は高いです。

当エリアはオフィス街ということもあり、近隣企業で働いている方からの利用者が特に高いですが、駅近ということもあり、観光客、近隣住民からの利用も多いです。

また、近隣には名店が多いことからも飲食店の需要が伺えます。

当物件はスケルトンになりますので、自由なレイアウトが可能です。

気軽にお問い合わせください。


【大名1丁目】人通り、視認性抜群の新築ビル物件!大名1丁目395

賃料:78.8425万円
広さ:壁芯94.78㎡/約28.67坪
スケルトン渡し
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    外観

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    図面

本物件は上人橋通りと国体道路が交わる交差点から大名側に入った、大名一郵便局がある通りに位置しています。以前は北海道食市場の「丸海屋」さんがあった場所です。
 大名の中でも大きく、人通りの多い通りのT字路の突き当りのほぼ正面なので、2階以上の区画でも遠くから目に入りやすく視認性はかなり良い立地です。

 本物件は今年の12月に完成予定の新築物件です。201が通り側の区画になっております。3階・4階の通り側の区画にはテラスもついており、外からも目を引くでしょう。
 物件取得の約1050万円に加え、スケルトン渡しのため内装費が1からかかってきます。初期投資がかなりかかりますので資金に余裕のある方向けの物件にはなってきますが、その分期待値も高いので考える価値のある物件ではないでしょうか。
 重飲食も相談可能な物件となっております。1階はすでに物販での申し込みが入っておりますが、2階以上の区画は募集中ですのでお気軽にお問合せください。

【天神2丁目】警固神社前の好立地!新築ビル物件!天神2-2-20

賃料:1F→1坪66000円
 2F・9F→1坪27500円
使用部分面積:約103.82坪(約25坪で分割可)
スケルトン
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    パース

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    1F図面

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    2・9F図面

 本物件は天神の中心、国体道路に面する警固神社の敷地内に所在する新築ビル内の物件です。
 本物件の目の前にはバス停があり、徒歩2分ほどのところには西鉄の電車や地下鉄七隈線が通っている、天神の中心地といっても過言ではありません。人通りは福岡の中でもトップクラスの集客がしやすい立地です。
 本物件は現在建設中で今年の9月完成予定の新築物件で1・2・9階が飲食店舗の入居可能区画となっております。
 1階部分は1坪あたり6.6万円で約50坪の広さがありますので月額賃料約330万円となります。
一般的な飲食店としてはかなり高い賃料、初期費用であり飲食業態でこの区画に出店できる店舗は限られてくるでしょう。
 2階・9階部分は視認性こそ落ちますが4区画に分割可能で約25坪まで小さくすることができます。また坪単価も2.75万円まで下がりますので立地重視の方にとっては検討する余地が十分にあります。
 入居可能業態は重飲食はNGとなっていますが、一般的な居酒屋などの業態は可能となっております。

【九大新町】蔦屋の新プロジェクト、内装、厨房費用込み飲食テナント募集開始!

蔦屋の新プロジェクト案件
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    図面

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    店内イメージ①

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    店内イメージ②

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    店内イメージ③

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    イメージ

2023年3月、福岡市西区九大新町に蔦屋書店の新たなプロジェクトが始動します。

飲食店がお店を構える棟は屋上でバーベキューができ、1階ではフードコートとして営業され、9区画が予定されています。

また、隣にも2棟建設され、スーパー、物販店が入ることが予定されており、近隣住民だけではなく、福岡の新たなスポットとして注目、集客が期待できます。

募集テナントは約8.7坪~36.6坪の全9区画あります。

引渡しは、内装、厨房機器の準備も家主側で準備するので、物件契約金のみでオープンすることができます。

詳細は気軽にお問い合わせください。



【博多駅南1丁目】初期費用400万円以下でOPEN可能な物件!

賃料:109.8108万円
建物使用面積:183.35㎡/約55.46坪
居抜き、造作譲渡:無
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    外観

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    客席

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    客席

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    客席

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    キッチン

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    キッチン

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    キッチン

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    キッチン

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    キッチン

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    見取り図

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    図面

本物件は博多駅南のウィズザスタイルの正面に位置する建て物の1階に位置しています。

こちらは現状渡しですが居抜料が不要な物件です。
また、敷金・礼金も不要なため初期費用がかなり抑えられます。
オフィスの多い博多エリアで、初期費用を抑え新しく飲食店を始めたい方に非常におすすめです。

詳細の情報や内覧希望など、お気軽にお問い合わせください!!

【中洲1丁目】国体道路沿いの1階居抜き店舗!!

賃料:53.328万円
使用部分面積:66.78㎡/約20.20坪
スケルトン渡し
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    店舗入り口

中洲の国体道路沿いのビルの1階に位置しています。
ビルの1階の少し奥に下がった区画になりますが、店舗前面には何もないため歩道部分からの視認性は十分にあります。

人通りも多く視認性も良いので大変おすすめの物件です。

引渡しは相談になります。

重飲食も相談可能ですので飲食店を始められたい方はお気軽にお問い合わせください。(カレー不可)

【天神3丁目】1棟貸店舗!重飲食相談可!天神3-5-2

賃料:55万円
建物使用面積:壁芯94.02㎡/約28.44坪
スケルトン渡し
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    外観

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    周辺

昭和通りから北側に入ってすぐの天神3丁目の1棟貸しの店舗です。
親不孝通りの隣の通りです。
以前は居酒屋さんが入っており重飲食も相談可能となっております。
スケルトンですので内装も自由にレイアウトすることができます。
この物件の周辺はオフィス街ということもあり、サラリーマンの需要も高いかと思います。
また、親不孝通りの隣の通りということで若い方も多い立地になります。

現在は給排水などの工事の為約一カ月はご案内できませんが
詳しくは一度お問い合わせください。

【会員限定特選物件】【天神2丁目】重飲食も可能な改装済み物件!天神2-7-8

賃料:233.145万円
広さ:140.12㎡/約42.39坪
スケルトン

これは会員限定物件です。

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天神のサザン通りにある、以前シダックスさんが入っていたビルの1階の物件です。
こちらの物件は現在改装されており重飲食も可能となっています。

サザン通りは若い世代からサラリーマン世代まで
非常に多くの人々が行きかっており、テナントの広さも十分にあるため集客が見込めると思います。

1階だけではなく、他の区画も空いてますので
詳しくはぜひお問い合わせください!

【会員限定特選物件】【博多駅東2丁目】フリーレントご相談可!カフェレストラン居抜き 博多駅東2丁目7-27 1階

賃料:1,228,920円
面積:壁芯184.69㎡ / 約55.87坪
居抜き、造作譲渡:有110万円

これは会員限定物件です。

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博多駅からですと筑紫口側に位置しているビルです。

TERASOビルは3棟ありますが、こちらはTERASO Ⅱ棟にあたります。
1.2階が飲食店区画でして、その上には西部ガスのショールーム
更に上階は全てオフィスビルとなっています。

この広さでお洒落な家具類、こちらで造作譲渡が110万は
非常に価格設定が抑えられていると思われます。

是非、お早目のお問合せをお勧め致します。
お気軽にお問い合わせください。

【渡辺通2丁目】電気ビル1階の大型物件!現状渡し 渡辺通2-1-82

賃料:138.1977万円
建物使用面積:壁芯173.05㎡/約52.35坪
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    外観

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    外観

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    内装

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    内装

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    厨房

渡辺通2丁目の電気ビルの1階に位置しています。
ガラス張りになっており城南線沿いから非常に目立ちやすい路面店です。

渡辺通はオフィス街でありサラリーマン需要が高いと思われます。
また、地下鉄の駅が真下にあり大名や天神も近いため
若者もターゲットにしやすいかと思います。

賃料が大変高く、初期費用はかかりますが広さも50坪以上と十分にあり、立地から集客も見込めるため利益を出すことも可能かと思います。
内装は多少残っていますが、造作譲渡はかかりません。

内覧だけでも可能ですので、気になられましたらお早めにご連絡ください。