大名はその場所によって大きく物件価値が変動する非常に特殊なエリアです。
第一に、飲食の競合店が非常に多いこと。
第二に、東西に面積が広く、赤坂側に飲食店が集中していること。
上記理由のため特に大名の赤坂側に空き物件が目立つようになっています。
今回ご紹介する物件は、よく出てくる赤坂側だったり空中階といったものではありません。
大名の中心エリア紺屋町に近い場所の１階物件です。
近くの有名店としては、焼鳥の「大名へて」さんやイタリアンの「comatsu」さんがあります。
現況はカフェを併設した物販店となっていて、特にカフェ部分は飲食店で引き継ぎをする場合にはかなり利用しやすいと思います。
コンクリートうちっぱなしの壁天井がベースとなっている物販店スペースには販売用什器が並べられており、これら什器は撤去される予定なので壁床天井を整備したスケルトンという感覚で引き渡されるイメージです。
なかなか出ないエリアの路面物件です。
是非、お早めにお問合せください！
中洲と西中洲の間を流れる那珂川に架かっている、であい橋をわたってすぐに新築物件が建ちます。
8階建てのビルは新たな中洲のシンボルとして存在感を出してくれます。
これだけの存在感を出すビルの1階の坪単価が約41,000円と立地、存在感が抜群の割に安いと言えます。
スケルトンなので、思う通りの店内を造ることができます！
是非、詳細確認など、お問い合わせお待ちしております！
中洲と天神を結ぶ福博であい橋のたもとに位置する好立地な物件！
圧倒的な存在感のあるビルは目の前、遠くから、見る人を引き付けてくれます。
賃料は坪単価40,000円を超えますが、納得の好立地！！
中洲エリアなので、客単価も見込めるので、オススメ物件です。
是非、お問合せお待ちしております。
人気の今泉エリアにオシャレなビルの3階が募集に出ました。
同じ区画には焼き鳥の八兵衛などの有名店が存在しているので、人通りが見込めるのは想定でき、近年今泉エリアには人通りが多くなり出店を狙う方が増えています。。
広さも約40坪と広く、現在インドアドルフとして営業出来るだけの空間があります。
今回の募集は建物3階部分ですが、今泉40坪近いの物件そうそう出てきません。
募集始まったばかりです。是非お問い合わせお待ちしております。
西通りからすぐ
大名の中でも人気の飲食店が多数並ぶ通りに３階建ての一括貸し店舗が登場致しました！！
隣には常に盛況されている餃子屋 弐ノ弐や、同じ通りには福岡を代表するラーメン店の一つの一風堂など行列必須のお店があります。
賃料だけ見たら高く感じる方が多いと思います。
しかし、当物件は広さが約９０坪あり坪単価は２４，０００円を切っています。
西通りからすぐの物件なので決して高い家賃とは言えないと思います。
店内の造作物ですが、状態は良くオシャレな雰囲気になっていますが、無償譲渡になります！
お問い合わせ、内覧、是非お待ちしております！
即営業可能！
座敷の客席もあり、くつろげる空間になっています
客席をすべて見渡せるアイランドキッチンです
大名の大正通りにほど近い立地の路面物件です。
大名の路地は飲食店が多数ひしめいており、非常に競争が激しい地区です。
大名路地の中でも紺屋町と大正通りの中間くらいの立地だと空き店舗も多く、苦戦しているのが良くわかります。
それに比べて、本物件のある大正通りに近い立地は比較的目立ちやすく、長く定着するお店が多いようです。
本物件は、路面に広い間口を持っている特徴的な記憶に残るお店なら集客もしやす競争にも勝ち目があるのではないでしょうか？
特筆すべきは内装と店舗レイアウトの美麗さです。
約40坪の店舗の中央にコの字型のカウンター、アイランドキッチンを配し、厨房からすべての席を見ることができます。
お客様にとっては、料理人の仕事を観察できる店舗レイアウトでよりおいしく食事を楽しめると思います。
仕事を魅せることができる業態にピッタリの店舗だと思います。
是非、お問合せください。
ご連絡お待ちしております。
有名店多数営業中ビル！
大名1丁目、西通りと中央区役所との間くらいに位置するビルで、昼夜人通りがある通りにあります。
元々オシャレで人気があったビルなのですが、最近、福岡初上陸したお店が入ったことで更に注目されている当物件！
オシャレなビルなのに重飲食も可能なのは珍しく、居抜物件なのですが、居抜料、、、無料です！！
旧コリアンダイニングで内装、綺麗です。譲渡は無料になるので内装設備残地の動作保証ございません。
お問い合わせ、お待ちしております。
オシャレなビルのオシャレな内装
大名1丁目の人気通りのオシャレなビルの7階に居抜き物件が登場！
当物件が入るビルの前面道路は西通りから一直線なので、昼夜人通りが途絶えず、賑っており、オシャレな外観なので通行人の目を引くこと間違いなし！！
加えて、店内内装も写真の通り、雰囲気が良くオシャレなので来店して頂いたお客様を裏切りません！！ それに、備品等も、そのまま使うことが出来るので初期投資も抑えることが可能です。
近隣には、通行人が良く利用するローソンがあるので、目印、待ち合わせ場所としても使えます。
今回の物件、現在営業中です。
内覧の段取りはさせて頂きますので、是非、お問い合わせお待ちしております！！
（＊居抜料は相談可能です！まずは、お問い合わせを！！）
西中洲の川沿い物件
西中洲の中でも川沿いにある当物件は建物３階に位置するので中洲の街並み、川を展望することができるので、雰囲気も抜群です。
近隣に飲食店はありますが、差別化できます。
建物も築浅なので外観・店内も凄く綺麗です。
店内は約３８坪と広く、ゆったりと落ち着いた空間をお客様に提供可能ですね。
現在、営業されていますが内覧可能です。
まずは、お問い合わせお待ちしております。
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