大名の国体道路沿いの路面店物件になりますので、人通りは非常に多く、視認性も高い為、可能性が高い物件になります。
営業時間などの縛りなどもないので、自由な営業が可能です。
また、店内の広さは13坪と非常に人気の広さです。
居抜料は美装な状態なので、600万円となっております。
内覧は現在営業中ですが、できます。
詳細などは気軽にお問い合わせください。
住吉春吉線沿、春吉交番のすぐ近くに位置する本物件は、交差点付近の１階路面店であり、ガラス張りである為、非常に視認性が良い物件です‼︎
営業可能な業態としては、イタリアン、定食、バーなど幅広く、パーソナルジムやエステも可能です。
39.82万円と高めの賃料設定に思えるかもしれませんが、春吉の人気エリアでなおかつ、非常に視認性も高いですので、繁盛店の期待性をもてる物件となっております！
条件交渉も可能ですので、ご興味のある方はぜひお問い合わせください！
賃料：33万円
広さ：壁芯89.25㎡ / 約27.00坪
居抜き、造作譲渡：有750万円
本物件は百年橋通りと県道31号線交差点を県道31号線に薬院駅方面に曲がったすぐに位置しております。西鉄平尾駅から徒歩4分と非常に駅近、路面店となっております。
このエリアは単身者～ファミリー層と非常に幅広い年齢層が集まる住宅街になります。
近隣には、カフェ、定食屋、居酒屋と幅広い業態の飲食店が多くお店を構えており飲食店の需要が非常に高いです。
この非常に需要があるエリアな上、駅から徒歩5分圏内に位置しており駅からのアクセスも抜群です。
本物件は路面店で、歩道からの視認性は勿論ですが、目の前の県道31号線からも視認性はよく車からでも目に留まりやすい事も魅力の一つです。
坪単価12,000円と駅近・路面店でありながらこの価格は非常に低水準に設定されております。
平尾エリア・駅近・路面店・重飲食可能とこの条件が揃っている物件は中々出てこないかと思われる非常に魅力の高い物件になっております。
飲食店を考えている方には勿論のこと、重飲食を考えている方これ以上ないおすすめな物件になっております。
賃料：38.5万円
広さ：壁芯131.55㎡ / 約39.79坪
居抜き、造作譲渡：有600万円
本物件周辺はオフィスビルやマンションが多く、単身者が多いエリアです。サラリーマン層が多いエリアのためお昼のランチ需要は高いですが、本物件の周辺には意外と飲食店は少なく他店との競争率は低くなることが予想できます。
ターゲットを絞ったランチ帯メインの営業で十分利益が見込めるでしょう。夜間は人通りが落ちるので、昼と夜で業態を変えるなど夜間の営業方法が課題になってくるかと思います。
本物件は1階が中華料理店、2・3階が民泊の居抜き物件です。1階あたり約13坪になり、1階の店内は24席ほどのテーブル席が残っており、厨房機器もそのままありますので引渡し後すぐに営業することも可能です。
2階の民泊部分を解体し席を作り、3階を従業員の寮にすれば住まいの賃料は削れますし、居抜きの内容を活かして使い方はいろいろ考えられます。
基本的に内覧もいつでも可能ですので、業態などもお気軽にご相談ください。
賃料：35.2万円
広さ：43.44㎡ / 約13.14坪
居抜き
本物件は、赤坂駅から大正通りを警固方面に向かいすぐの左折道がある大名おほり路地との交差点の大正通り沿いの路面に位置しており、尚且つ赤坂駅から徒歩2分と非常に恵まれた立地になります。
赤坂駅周辺はビジネス街で、ランチタイム時はビジネスマンを含め人通りが非常に多く人で溢れています。
ビジネスマンなどが多く出歩いており、夜はちょい飲みなど昼夜で業態を変えてみたりとこのエリアは人から非常に需要のあるエリアだと思われます。
焼肉など炭を扱う重飲食は出来ませんが軽飲食は可能な物件になっております。
一坪26,000円の坪単価が気になるとは思いますが、この物件の魅力である赤坂駅から徒歩2分、非常に平日・祝日問わず人通りが多く需要の高いこのエリアはでは勝算が非常に高いと思われます。
店内営業と併用でテイクアウト販売を行っても人通りが多い為需要は非常に高いと思われます。
店内営業だけでなくテイクアウトを考えている方にでも非常にオススメな物件になっております
同通りには「磯丸水産」、「極味や 焼肉」、「DAIMYO SOFTCREAM」、「テムジン」、「もつ鍋 楽天地」などの人気店が出店しています。
引渡しはスケルトンになりますので、自由なレイアウトが可能です。
近隣の飲食店利用者を見ると、テイクアウト業態や、お洒落なカフェなどが昼は集客できているように見て感じることができます。
業態的には重飲食は不可となっておりますので、宜しくお願い致します。
高宮通りの目の前にある路面店舗の物件です。
福岡市七隈線薬院大通駅から徒歩3分、西鉄天神大牟田線薬院駅から徒歩7分と交通の便が良く平日、休日問わずに人通りが多い立地です。
人や車が多く行き交い非常に目立ちやすいかと思われます。
こちらの物件はうどん屋さんの居抜き物件になります。
引き渡し日は相談です。
少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください。
国体道路沿いの路面店に居抜き物件がでました。
現在、テイクアウトのタピオカ店として営業されておりますが、業態はご相談可能となっています。
非常に人気の広さで、人通りの多い好立地物件になり、幅広いターゲットの集客が可能となっています。
引渡し時期・詳細確認は気軽にお問い合わせください。
賃料：36.3729万円
使用部分面積：68.33㎡/約20.7坪
居抜き、造作譲渡：有100万円
中洲の国体道路沿いのビルの１階に位置しています。
ビルの１階の少し奥に下がった区画になりますが、店舗前面には何もないため歩道部分からの視認性は十分にあります。
こちらの物件は居抜き料が100万円と、かなり初期費用を抑えることができるかと思います。
人通りも多く視認性も良いので大変おすすめの物件です。
現在居住中のため引渡しは相談になります。
居抜き物件ですので営業も即可能です。
重飲食も相談可能ですので低コストで飲食店を始められたい方はお気軽にお問い合わせください。(カレー不可)
賃料：495,000円
面積：60.89㎡ / 約18.42坪
居抜き、造作譲渡：有650万円
今泉のコアな有名店が立ち並ぶエリアに居抜物件の登場です！
若い世代が集まりやすく居酒屋のような飲食店も多いので
ディナータイムでの集客が多く見込めるかと思われます。
居抜きの内容について詳しく詳細見られたい方は
是非お早目の内覧お問合せ、して頂けたらと思います！
現状優先になります！
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