人気の白金の居抜き物件物件です。
こちらのエリアの利用者の多くは近隣オフィスで働いているビジネスマンが多く、リピート率が高いエリアになります。
居抜き金額は400万円、実際に内覧を行って頂き、ご確認の程、お願い致します。
住宅街にあるフレンチ店の居抜物件になります。
オーナーは以前、渡辺通りの予約も取りにくいフレンチ店フジワラを立ち上げた方です。
そのこだわりはお客様を満足させる空間になっています。
店内の広さは約43坪、賃料が216,000円なので、坪5000円くらいです。
駐車場7台無料ついてくるので、かなり安い賃料設定です。
居抜料も350万円（税別）で、初期費用としては570万円くらいですので、高くはないです。
現在営業中なので、内覧などご確認ください。
超好立地、ビジネス街なのに観光客も得られる高い集客力！
ホテル１Fレイアウト案1
ホテル１Fレイアウト案2
オフィスとホテルの不足が叫ばれる福岡市。
冷泉町はビジネス街でありながら古い町並みを残したエリアで、近年は古い民家跡地にホテルやオフィスビルが建設されることが増えてきました。
本物件もそんな再開発案件です。
ホテル１Fのレストラン営業入居者を募集しています。
朝食提供が必須となりますが、これは売上創出ができるプラス要素と捉えることができます。
賃料などの設定もホテル側と相談しながら決定していく形となっていますが、現在の仮で提示されている条件は破格のものとなっています。
朝食対応ができるのであれば個人の方でも充分にやっていける賃料帯だと思います。
また、相談にはなりますが、店舗を造る際の内装費用を一旦ホテル側が立て替え支払いすることも検討ができるということです。
これによって、初期コストを大幅に削減することができるため、より一層個人店の方でも出店を現実的に検討できる内容になっていると思います。
少しでも気になられたら、すぐにお問い合わせ下さい！
長く物件を探している方はご存知でしょうが、高砂はなかなか物件が出にくいエリアです。
理由としては昼夜にかけて集客ができ、リピート率も高いお店が多く、長く営業されているお店が多いからです。
当物件の広さは約２５坪、賃料は16.2万円とかなり安い設定になっております。
居抜料が高いので、そこだけが問題ですが、逆にそこだけだと思います。
そんな高砂の居抜き物件、この機会に是非、チェックされてください。
昼夜集客可能な立地、渡辺通2丁目の路面店の居抜物件の登場です。
店内の広さは一人でも営業可能な約9坪。
客席はカウンターのみで、内装は綺麗なので、即営業可能です。
居抜料は400万円
まずは、内覧、お問い合わせお待ちしております
西鉄天神大牟田線 平尾駅まで徒歩3分圏内にある当物件は、同エリアの中でも最も車通りが多い高宮通り沿いの物件になり、近隣住民が生活道路として利用しているので、人通りは昼夜にかけて多く、店舗の前には駐車スペースがあるので、車利用者への対応も可能になっています。
利用者の年齢層は幅広く、特に女性を主なターゲットにすることができます。
店内の内装はこだわりを持って0から造られており、老若男女問わず、落ち着いて利用できるような空間になっており、オープンして約11カ月の為、店内の什器備品関係の状態は良好です。
ガス、酒類の使用提供に制限があるので、業態が限られてきますが、オススメできる物件で、現状、黒字経営が続いている店舗です。
募集理由、詳細確認、内覧手配、気軽にお問い合わせください。
国体道路沿いのビルの3階に重飲食可の物件が登場です。
店内は約16坪、賃料は216,000円と好立地にも関わらず、低設定となっています。
居抜料は150万円、物件取得費は約130万円、仲介手数料を合わせても300万円前後と、かなり手が出しやすい物件です。
業態は重飲食可能（但し、イタリアンはビルの中にあるので、要相談）カラオケ使用は可能です。
現在はバー仕様の為、他の飲食業態に改装するには費用が掛かりますが、それでも価値のある物件ではないでしょうか。
ご確認、内覧など、気軽にお問い合わせください。
筑紫野市の県道31号線沿いのロードサイド店舗の居抜き物件の登場です。
本物件は古民家風の一軒家物件になります。敷地内には駐車場があり、車での来客へも十分対応できます。
使用面積は約39坪と広いですが、賃料は18万円（契約時には変更の可能性有り）と坪単価5,000円を切る約4,615円です。
大通り沿いでのこのような物件は車からも視界に入る為、認知性は高いです。
是非、ご検討をお願いします。
薬院駅まで徒歩3分圏内の路面、居抜き物件の登場です。
近隣はオフィスビルが立ち並ぶ、福岡でも屈指のビジネス街に加え、福岡の中でもオフィスの空室率が一番低いエリアです。
ランチ時には、近隣で働く多くのビジネスマンが、食事を求め行動し始め、退社時間の17時を過ぎる頃から、飲みの場を求め行動を始めるので、11：30～24：00頃までの長い営業時間での集客が可能な【希少物件】です。
薬院駅近くのエリアは女性に人気の居住エリアになるので、ビジネスマン以外の方の集客も可能になっています。
まずは、詳細確認などのお問い合わせお待ちしております。
平日でも人通りが物凄く多い、西新商店街の居抜物件の登場です。
建物オーナーの意向で、ランチ営業が必須になりますが、目の前の通りは人通りが多いので苦戦することはないでしょう。
そして、今後イオン西新店の跡地の再開発が注目されています。
そうなると更に人通り、西新エリアの利用者が多くなることは間違いありません。
是非、早めのご検討お願い致します。
現在焼き鳥、ラーメン店として営業されています。
業態ご相談くださ！！
RSS
