店舗賃料相場で飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

該当物件は 82件 です。

【西新4丁目】西新駅から徒歩2分!カラオケ可能なカフェ&バー居抜き物件!西新4-8-42

賃料:26.488万
使用部分面積:壁芯39.08㎡/約11.82坪
居抜き
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本物件は西陣中央商店街から1本入った場所に位置する物件のカフェ&バーの居抜き店舗です。厨房設備も整っておりますし、内装も綺麗な状態のまま残っておりますので、すぐに営業することも可能です!

 今設備はついてないですが、防音対策をすればカラオケもOKな物件です。カラオケ可能な物件はなかなかないので、非常に魅力的ではないでしょうか。
 
 多くの人が行きかう西陣エリアの駅近でカラオケ可能な居抜き店舗は早々ございません。
 少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください!

【西片江】造作無償!重飲食可能、戸建居抜きテナント!西片江2丁目2-12

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    外観

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    座敷

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    店内

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    厨房

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    厨房2

地域密着型テナント!
当エリアは住宅街になり、近隣には福岡大学があることから学生が多く、メインのターゲットは近隣の住民になります。

当物件は居抜物件で、無償譲渡が可能なので、即営業が可能となっております。

【西新5丁目】西新商店街内の1階店舗!視認性良好◎西新5-15-12

賃料:22万
使用部分面積:壁芯29.9㎡/約9.04坪
スケルトン渡し
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    外観

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    平面図

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    店内

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    店内

 本物件は西新商店街内のほぼ中心辺りに位置しています。入口が少し奥に下がっているため路面店とは言えませんが、店舗前面に障害物はなく開けているので視認性は良いと言えます。
 平日の昼間でも人通りがある商店街内に位置するので集客も見込めますし西新周辺の再開発の影響も考え将来的にも魅力のある物件です。
 店舗面積が約9坪と狭めなため、テイクアウト店の出店を考えている方におすすめな物件です。都市ガスも通っており、業態としては揚げ物なども可能ですのでご相談ください。
 物件取得にはタイミングが非常に大事になってきます。弊社は内装設計・デザイン、施工も承っておりますのでお気軽にご相談、お問合せください。

【千代4丁目】希少な千代の1階、居抜物件! 千代4丁目29-17

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    正面

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    カウンター

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    厨房

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    トイレ

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    カウンター②

【平和2丁目】大人気平尾エリア 新築路面物件

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本物件は平尾駅を筑肥新道を北東方面に進み平和1丁目交差点に位置してます。
また、2022年9月に新しくできるビルの路面店になります。
このエリアは単身者~ファミリー層と幅広い年齢層が居住している非常に人気のエリアになります。
近くには定食屋、カフェ、パン屋、居酒屋など幅広い業態の飲食店が多く構えており非常に飲食店の需要が高いです。
このエリアの人気の理由はランチタイムに非常に多くの人が出歩くのも人気の理由です。
非常に大きな住宅街でファミリー層も非常に多い為、ランチタイムを楽しみたい主婦の方やこのエリアに居住していない方も足を運んだり多くのひとで溢れております。
坪単価約20,000円と少し気になるかと思われますが、このエリアの路面店では坪単価は高水準に設定はされていないかと思われます。
新築で重飲食相談可能な物件が中々出回る事もないので魅力だと思いますが、このエリアでの路面店というのが一番の魅力かと思われます。
上記で述べた通り昼間はランチタイムに非常に多くの人が出歩き、夜もビジネスマンやこのエリア居住されている単身者なども出歩きます。
ランチタイムはテイクアウトを取り入れたり幅広い年齢層を狙った営業が良いかと思われますが、本物件の坪数なども考慮すると、夜は幅広い年齢層をターゲットにするのでなく客層を絞って営業した方が良いかと思われます。

【清川3丁目】新築!大人気エリア!重飲食可能!

本物件は平尾方面に100年橋を渡り直ぐの那の川四ツ角交差点を清川方面に曲がった直ぐの所に位置しております。
本物件は令和4年9月中旬に完成する新築物件になります。
このエリアは市内でも大きな住宅街エリアであり近くに住吉小中学校があり、ファミリー層や単身者など幅広い年齢層の方が非常に多く居住しているエリアになります。
非常に大きな住宅街の中心地であり、ビジネス街の立地も魅力的ですが
重飲食可能な物件は中々でない中で、この様な住宅街の中心地で重飲食可能なのが最大の魅力の一つになります。
飲食店は非常に需要が高く人気のエリアなので、非常におススメな物件です、また、新築物件なので自分の理想のお店を作りたい方などにも非常におススメな物件になっておりますので是非、お問い合わせください。

【住吉3丁目】住吉エリア!重飲食可能!住吉3丁目5-8

賃料:15.4万円
広さ:壁芯52.38㎡ / 約15.84坪
居抜き、造作譲渡:有600万円
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本物件は渡辺通駅から住吉通を博多駅方面に進み住吉通247号線との交差点を左折して直ぐの路面店になります。
このエリアは住宅街やビジネス街があり、居酒屋・飲食店なども多いエリアになっております。
数多くのオフィスが集まっており、仕事終わりのビジネスマンが多く出歩いており非常に飲食店の需要が高いエリアになっております。
ターゲット層は中高年に目を向けて客単価を少し高く設定しても良いかと思われます

炭を使った重飲食なども相談可能な物件となっております。
路面店ですが、坪単価が約一万円と非常に低水準になっております。
目の前の道路からは視認性は良いと思われます。
居酒屋や小料理屋を考えている方にオススメなのは勿論ですが炭を使った焼き鳥などを考えられている方には必見な物件になっております。

【平尾2丁目】路面店で視認性抜群、理想の店舗平尾2-14-18

賃料:27.5万円
建物使用面積:約19.1坪
スケルトン
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本物件は平尾駅まで徒歩3分、高宮通りと県道555号線の交差点を南に向かって曲がって一つ目の交差点を左に曲がってすぐに位置しています。
大通りから路地に入った箇所にはなりますが、近隣にはカフェやスイーツ店、居酒屋など幅広い業態の飲食店が多く店を構えており人気のエリアになります。
単身者~ファミリー層と幅広い年齢層の特に女性から住居用地として人気が高いエリアでもあります。
路面店で間口も広い為、全面通りを利用する通行人からの視認性は抜群です。
本物件はスケルトン渡しとなりますので1から理想のお店を造りあげたいと思われている方にはオススメな物件ではないでしょうか。

【商談中】親不孝通り沿いのバーの居抜き!天神3-4-17 3F

賃料:23.65万円
建物使用面積:約21.50坪
居抜き
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    カウンター席

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    バーカウンター

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    ボックス席

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    ボックス席

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    トイレ

本物件は昭和通りから親不孝通りに少し入った地上7階建地下1階建ビルの3階部分のバーの居抜店舗。カウンター席とボックス席両方を兼ね備えており、居抜き料は130万円とお手頃価格です!

最近ではバー業態での開業を考えてらっしゃる方も非常に多いですので、こういったバーの居抜きは重宝されると思われます。また、立地も親不孝と人通りの多い場所ですので、集客も期待できます。
そして何と言っても本物件の魅力はこのお手頃な居抜き料ではないでしょうか!開業資金を抑えたい方にはもってこいの物件だと思われます。内装状態も綺麗なまま残っているので、すぐにでも開業可能です。

飲食店も可能ですので、少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください。!

【警固2丁目】警固の交差点、直接階段付き店舗!警固2-11-19 2F

賃料:29.7万円
広さ:70㎡/約21.18坪
現状渡し
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    外観

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    図面

本物件はけやき通り沿いのセブンイレブンを警固方面に曲がった、2つ目の交差点の角地に位置しています。
交差点の角地の建物ですので建物自体はかなり目立ち、大通りではないながらも裏道として多く利用されている通りですので交通量、通行人は比較的多いです。

現在猫カフェとして営業中です。スケルトンではなく、壁やトイレなどが残った状態の現状渡しになりますので、現在の入居者様の意思で残置物が変わってくる可能性があります。
店舗までは直接階段ですので導線もしっかり確保できています。
上の階は住居になりますのでカラオケや臭いの強い業種は難しいですが、敷金が安いので初期費用を抑えて飲食店を始めたい方におすすめです。

内覧は6月末までできませんが、気になったことがありましたらお気軽にお問い合わせください。