大名はその場所によって大きく物件価値が変動する非常に特殊なエリアです。
第一に、飲食の競合店が非常に多いこと。
第二に、東西に面積が広く、赤坂側に飲食店が集中していること。
上記理由のため特に大名の赤坂側に空き物件が目立つようになっています。
今回ご紹介する物件は、よく出てくる赤坂側だったり空中階といったものではありません。
大名の中心エリア紺屋町に近い場所の１階物件です。
近くの有名店としては、焼鳥の「大名へて」さんやイタリアンの「comatsu」さんがあります。
現況はカフェを併設した物販店となっていて、特にカフェ部分は飲食店で引き継ぎをする場合にはかなり利用しやすいと思います。
コンクリートうちっぱなしの壁天井がベースとなっている物販店スペースには販売用什器が並べられており、これら什器は撤去される予定なので壁床天井を整備したスケルトンという感覚で引き渡されるイメージです。
なかなか出ないエリアの路面物件です。
是非、お早めにお問合せください！
中洲と西中洲の間を流れる那珂川に架かっている、であい橋をわたってすぐに新築物件が建ちます。
8階建てのビルは新たな中洲のシンボルとして存在感を出してくれます。
これだけの存在感を出すビルの1階の坪単価が約41,000円と立地、存在感が抜群の割に安いと言えます。
スケルトンなので、思う通りの店内を造ることができます！
是非、詳細確認など、お問い合わせお待ちしております！
西通りからすぐ
大名の中でも人気の飲食店が多数並ぶ通りに３階建ての一括貸し店舗が登場致しました！！
隣には常に盛況されている餃子屋 弐ノ弐や、同じ通りには福岡を代表するラーメン店の一つの一風堂など行列必須のお店があります。
賃料だけ見たら高く感じる方が多いと思います。
しかし、当物件は広さが約９０坪あり坪単価は２４，０００円を切っています。
西通りからすぐの物件なので決して高い家賃とは言えないと思います。
店内の造作物ですが、状態は良くオシャレな雰囲気になっていますが、無償譲渡になります！
お問い合わせ、内覧、是非お待ちしております！
大名では希少な戸建ての店舗の登場です！
隠れ家的な雰囲気も兼ね備えているこちらの店舗は2階建ての物件になり、2階も客席として使用可能になります。
１・２階合わせて約28坪ありますので、家賃は近隣と比べても比較的安価になっており、現在も営業中の店舗になりますので、即営業可能になります。
居抜料が420万円と高いように思うかもしれませんが、店内は綺麗で使えるものばかりなので、即営業できることを考えると高くはない金額設定です。
現在営業中ですので、内覧、詳細のお問い合わせおまちｓ
有名店多数営業中ビル！
大名1丁目、西通りと中央区役所との間くらいに位置するビルで、昼夜人通りがある通りにあります。
元々オシャレで人気があったビルなのですが、最近、福岡初上陸したお店が入ったことで更に注目されている当物件！
オシャレなビルなのに重飲食も可能なのは珍しく、居抜物件なのですが、居抜料、、、無料です！！
旧コリアンダイニングで内装、綺麗です。譲渡は無料になるので内装設備残地の動作保証ございません。
お問い合わせ、お待ちしております。
早良区高取に新築物件の登場です。
この物件、商店街沿いで1日の駅利用者数が約22,000人の藤崎駅と45,000人が利用する西新駅の間に位置しており、集客に優れているエリア・物件と言えます。
しかも13,000円/坪とかなりの安価になっています！
業態は同じビルに入っているテナントと被らなければ相談は可能です。
近くには早良区役所・銀行などの企業が多数存在するのでお昼～夜にかけて集客が見込めます！
是非、お問い合わせお待ちしております。
海沿いで景色最高
福津市西福間にある海水浴場としても人気がある場所です。
そんなエリアに洋食レストランの居抜き物件の登場です！
存在感のある白い建物は海から見ても目立ちます。
店内は40坪近くあり広々としており、開放的な大きい窓があります。個室完備もあり、テーブルは全部で１１テーブル・カウンターは7席と十分すぎる広いです！
海水浴場が目の前ということで、夏だけが賑わうイメージでしたが、聞いてみると1年を通して売り上げは、ほぼ変わらないみたいです。
約10年以上経営されてきたイタリアンレストラン！
現在、営業中なので内覧は木曜日15：00～17：00までの希望ですが、ご都合があえばその他の曜日でも対応して頂けるとのことですので、お問い合わせお待ちしております。
西中洲の超好立地
市内の中でも人気の高い西中洲に路面店が出ました！！
広さは約９坪で現在スナックとして３０年近く利用されています。
場所は春吉交差点のすぐ近くで、角にローソンがあるので目印にしやすく、店舗への説明もしやすいです。
近隣には、なかなか予約の取れない「くーた」などの有名店があり集客の見込みができる場所です。
可能な業態は、重飲食も相談はして頂けるとのことです。
西中洲の中でも好立地にあるので、内覧・問い合わせを早めに頂ければと思います。
人気エリア西中洲
西中洲にあるオシャレで革新的なビルには様々な業態の人気店が営業中ですが、そんなビルの中にあるバーの居抜き物件です。
店内は高級感に満ち溢れており、行けばSNSでのネタとしても十分すぎる内装になってますので男性、女性ともに店内に入るだけで満足できる物件です。
物件の面積は25.96坪の広々した空間で、坪単価は11,000円を切っていますので近隣の類似物件と比較的しても安価と言えます。
この内装は是非、実際に見て頂きたいです。
お問い合わせお待ちしております。
警固2階人気店
警固2丁目にある知る人ぞ知るフレンチの人気店が登場しました。
14年前にオーナー様がお客様に満足してもらおうと、こだわり・思いを込めてスケルトンから作り上げた物件です。
14年も経ってるとは思えない程、綺麗に愛着を持って管理されていますので、即営業が可能になります。
現在も多くの方から予約を貰うのですが、オーナー様のご都合により撤退されます。
人気店です！一度、実際に見て確認して頂くことをオススメ致します。
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