大通り沿い即営業可能
本エリア内のメイン道路の県道31号線の路面店になります。
エリア内の同通りにはカレーココイチ、ニパチキッチンなど有名飲食店が存在し、飲食店需要の高さが分かります。
現在の飲食店は10年以上営業されており、客層は近隣住民の一人からファミリー層まで幅広い集客を行っています。
店内はカウンター席、座敷テーブル席があります。
物件取得費用は居抜料を含めて約500万円になります。
気軽にお問い合わせください
薬院六つ角から約50メートルほどの大正通り沿い、角地の路面店物件です。
ご存知の方もいらっしゃるかもしれませんが、もともとこの場所には一軒家を改築した人気の日本酒とワインの居酒屋「信玄酒店」というお店があったのですが、老朽化のため現在のビルに建て替えとなりました。
薬院の中心地から非常に近いこと、角地であること、視認性の良い路面店であること、大正通り沿いに競合となる飲食店が少ないため目立ちやすいこと。
上記の理由から飲食店の開業にとても適した物件であると思います。
竣工は来年の5月。
コロナ禍から落ち着きを取り戻しつつあるであろう、ちょうどよい時期とも思います。
約25坪の一括プランと、約12.5坪ずつの分割プランがございます。
スケルトン物件ですので、ご自身の思い通りのお店を作ることができます。
ぜひ、早めのご検討をよろしくお願いいたします。
分割可能！ぜひご相談ください！
七隈線天神南駅から博多駅への延伸を控えた今、天神南駅に近い今泉エリアの物件はかなり熱い状態にあります。
コロナ禍がなければ、この物件もすでに決まっていたことだと思います。
逆に言うと、コロナ禍の中だからこそ好立地１F路面店である本物件が検討できる状態にあるということです。
店舗前にはテラスなどとして使えるスペースが無料でついていますので、表記の「約39.42坪」よりも10坪ほど大きく使うことができます。
分割も可能ですので、将来性の高い今泉の１F路面物件をお探しの方はぜひお問合せください！
当物件は現在、もつ鍋店で、広さ約27坪で賃料209,000円、居抜料などを合わせた物件取得費は500万円以内とかなり低設定です。
中洲5丁目は近年福岡内でも特にホテル建設が進んでいるエリアになります。
この為、県内外、国外からの利用者が更に増えています。
また、近隣はビジネス街、中洲という九州一の繁華街がある為、1日中集客を行いやすい立地です。
当物件があるエリアは福岡を代表する飲食店が多く、中洲エリアの中では集客を行いやすくなっています。
明太子販売店の内装が残置されています。
物件の対象区画の入り口部分の写真です
物件全体をおさめた写真です。
赤坂のけやき通りは福岡市の中でも景観を重視している地区です。
国道202号線の一部で、バスが通行する大通りです。
天神、大名が近いため商業地区としての顔と、住宅街としての顔の２つの面を持っているエリアです。
住宅街としては利便性の良さと景観の良さから高級な部類に入ります。
お昼から夜まで人の通りがありますが、深夜帯になってくると人通りが極端に減少する傾向があります。
上記のエリア属性を踏まえて、当物件をご検討いただければと思います。
赤坂エリアで大正通りの路面店舗が登場です。
1-2階で約23坪、賃料が33万円。
初期費用は居抜料を合わせて約900万円
この立地を考えると、かなり安いです。
ビジネスマンが多く、駅も近いことから営業時間は11時～深夜2時くらいまでは集客が見込めます。
全国的に絶大な人気を誇るホテルが福岡の博多駅、祇園駅エリアに登場します！
時期は来年2021年3月～12月までに3棟！！
その中の1階飲食店テナントに募集が出てきました！
必須条件としては、『365日の営業』『朝食提供』。
NGは宿泊者に迷惑になるような営業スタイルです。
朝食の喫食率は1日の宿泊者数の２５％！
これは驚異的な数字で、朝食提供だけで家賃を補い、利益を確保することが出来ます。
これにプラスして、ランチ、ディナー営業があるので、更なる売り上げを確保できます（ランチ・ディナー営業は自由です）
スケルトン案件になるので、どれくらいの金額になるのか、場所などの詳細は気軽にお問い合わせください。
かなりオススメの物件情報です
中洲と春吉を繋ぐ橋のすぐに玉屋というパチンコ店があり、そこのすぐ隣のテナントになります。
広さは10坪弱、賃料は55万円なので、高く感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、中洲に近いこともあり、夜にかけて人通りが多く、
多くの集客を得ることが可能な物件になります。
2階：32.23㎡ 20万円
3階：31.99㎡ 10万円
も、同時募集中
人気店多数、上人橋通りの路面店物件
人気飲食店が立ち並ぶ今泉と警固の間の通り、上人橋通りの路面店です。
現在、計画中になり、外観にもこだわったオシャレな飲食店ビルが完成予定です。
今後パース・新しい情報が手に入り次第、更新していきます。
業態、内装計画、配置計画などまだまだ相談できます。
気軽に、お問い合わせください。
業種相談可！戦国焼家康店の隣！
天神南駅 徒歩2分、戦国焼家康店の隣の一階スケルトン物件です。
前テナントは薬局で、店内広さは51.08ｍ2(約15.45坪)の規模です。
人通りも多くかなりの集客が見込めそうです。
引渡し期日は2020年6月下旬ごろ、現況は居住中です。
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