厳選飲食店物件を福岡市エリアを中心に仲介いたします。

千代県庁口駅から徒歩1分未満の居抜物件になります。

当物件は2-3階が使用可能。
現在2階はカウンター、座敷席があり、3階は宴会場としても使用できます。
元々３０年以上、営業してきたもつ鍋屋の居抜きになります。

厨房機器は充実はしていませんので、居抜料は安くなっており、交渉も可能です。

また、賃料は11万円と駅近物件としては非常に安い設定になっております。

最近、近隣にはマンションが新設されており、人口も増えてきているのに対し、競合店が少ないのも魅力です。

今までのリピーターは近隣企業、役所で働くサラリーマンと近隣住民になります。

本物件は平尾方面に１００年橋を渡り直ぐの那の川四ツ角交差点を清川方面に曲がった直ぐの所に位置しております。
本物件は令和4年9月中旬に完成する新築物件になります。
このエリアは市内でも大きな住宅街エリアであり近くに住吉小中学校があり、ファミリー層や単身者など幅広い年齢層の方が非常に多く居住しているエリアになります。
非常に大きな住宅街の中心地であり、ビジネス街の立地も魅力的ですが
重飲食可能な物件は中々でない中で、この様な住宅街の中心地で重飲食可能なのが最大の魅力の一つになります。
飲食店は非常に需要が高く人気のエリアなので、非常におススメな物件です、また、新築物件なので自分の理想のお店を作りたい方などにも非常におススメな物件になっておりますので是非、お問い合わせください。

博多の大通りの大博通り沿いの新築テナントで角地という立地で2面がガラス張りになっているので、視認性、認知性は高いです。

当エリアはオフィス街ということもあり、近隣企業で働いている方からの利用者が特に高いですが、駅近ということもあり、観光客、近隣住民からの利用も多いです。

また、近隣には名店が多いことからも飲食店の需要が伺えます。

当物件はスケルトンになりますので、自由なレイアウトが可能です。

気軽にお問い合わせください。

本物件は百年橋通りと県道31号線交差点を県道31号線に薬院駅方面に曲がったすぐに位置しております。西鉄平尾駅から徒歩4分と非常に駅近、路面店となっております。
このエリアは単身者～ファミリー層と非常に幅広い年齢層が集まる住宅街になります。
近隣には、カフェ、定食屋、居酒屋と幅広い業態の飲食店が多くお店を構えており飲食店の需要が非常に高いです。
この非常に需要があるエリアな上、駅から徒歩5分圏内に位置しており駅からのアクセスも抜群です。
本物件は路面店で、歩道からの視認性は勿論ですが、目の前の県道31号線からも視認性はよく車からでも目に留まりやすい事も魅力の一つです。

坪単価12,000円と駅近・路面店でありながらこの価格は非常に低水準に設定されております。
平尾エリア・駅近・路面店・重飲食可能とこの条件が揃っている物件は中々出てこないかと思われる非常に魅力の高い物件になっております。
飲食店を考えている方には勿論のこと、重飲食を考えている方これ以上ないおすすめな物件になっております。

本物件周辺はオフィスビルやマンションが多く、単身者が多いエリアです。サラリーマン層が多いエリアのためお昼のランチ需要は高いですが、本物件の周辺には意外と飲食店は少なく他店との競争率は低くなることが予想できます。

ターゲットを絞ったランチ帯メインの営業で十分利益が見込めるでしょう。夜間は人通りが落ちるので、昼と夜で業態を変えるなど夜間の営業方法が課題になってくるかと思います。

本物件は1階が中華料理店、2・3階が民泊の居抜き物件です。1階あたり約13坪になり、1階の店内は24席ほどのテーブル席が残っており、厨房機器もそのままありますので引渡し後すぐに営業することも可能です。

2階の民泊部分を解体し席を作り、3階を従業員の寮にすれば住まいの賃料は削れますし、居抜きの内容を活かして使い方はいろいろ考えられます。

基本的に内覧もいつでも可能ですので、業態などもお気軽にご相談ください。

このエリアは住宅街が多くまた付近がビジネス街の為、繫華街ではないですが、居酒屋・飲食店が多く飲食店の需要が高いエリアだと思います。

本物件は住宅街の中心にある為、地域密着型で住民からのリピート率が大事になってくるかと思われます。

住宅街の中心にあり、ビジネス街も付近にある為サラリーマンは勿論のこと、単身者などがフラッと一人でも立ち寄れるようなお店作りもありかもしれません。
居酒屋などをすぐにでも出店されたい方にはおススメな物件です。

本物件は渡辺通駅から住吉通を博多駅方面に進み住吉通247号線との交差点を左折して直ぐの路面店になります。
このエリアは住宅街やビジネス街があり、居酒屋・飲食店なども多いエリアになっております。
数多くのオフィスが集まっており、仕事終わりのビジネスマンが多く出歩いており非常に飲食店の需要が高いエリアになっております。
ターゲット層は中高年に目を向けて客単価を少し高く設定しても良いかと思われます

炭を使った重飲食なども相談可能な物件となっております。
路面店ですが、坪単価が約一万円と非常に低水準になっております。
目の前の道路からは視認性は良いと思われます。
居酒屋や小料理屋を考えている方にオススメなのは勿論ですが炭を使った焼き鳥などを考えられている方には必見な物件になっております。

本物件は、赤坂駅から大正通りを警固方面に向かいすぐの左折道がある大名おほり路地との交差点の大正通り沿いの路面に位置しており、尚且つ赤坂駅から徒歩2分と非常に恵まれた立地になります。
赤坂駅周辺はビジネス街で、ランチタイム時はビジネスマンを含め人通りが非常に多く人で溢れています。
ビジネスマンなどが多く出歩いており、夜はちょい飲みなど昼夜で業態を変えてみたりとこのエリアは人から非常に需要のあるエリアだと思われます。

焼肉など炭を扱う重飲食は出来ませんが軽飲食は可能な物件になっております。
一坪26,000円の坪単価が気になるとは思いますが、この物件の魅力である赤坂駅から徒歩2分、非常に平日・祝日問わず人通りが多く需要の高いこのエリアはでは勝算が非常に高いと思われます。
店内営業と併用でテイクアウト販売を行っても人通りが多い為需要は非常に高いと思われます。
店内営業だけでなくテイクアウトを考えている方にでも非常にオススメな物件になっております

大名1丁目の居酒屋の居抜き物件です。

詳しい場所や詳細はお問合せください！