会員様限定物件で飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

該当物件は 107件 です。

【博多駅東2丁目17-5】希少な博多駅筑紫口方面、居酒屋居抜物件!

ビジネス街ど真ん中で即営業可能!
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    画像中央の地下への階段入り口が店舗への導線です

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    地下の店舗ファサードです

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    店舗メインのカウンターキッチンです
    その他の席は個室、半個室で全65席。

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    厨房機器は一通りそろっていて、即開業可能なレベルです。

元博多スターレーンの土地の向かいにあるARKビル。
博多駅筑紫口方面の好立地の地上9階建てのオフィスビルですが、1Fに5区画と地下に3区画の合計8区画の店舗区画があります。
1Fの1区画のクリニックを除いて、他の7区画はすべて飲食店が入居しています。

今回ご紹介する物件区画は地下1階の居酒屋の居抜物件です。

付近のオフィスワーカーをメインターゲットとすることがある意味義務付けられた物件立地です。
オフィスワーカーの継続的利用を得られる業態であることが必要ですが、業態のコンセプトと戦略が明確な分、やるべきことを見失うことがないはずです。

この立地で、共益費を合算しても坪あたり1万円の安さとなっています。
コロナ禍の最中、宴会系の居酒屋業態は陰りを見せていますが、そういった状況でないと出てこなかった物件であることは間違いありません。

最近では状況も事態も終息に向かいつつありますが、将来的にこういった物件の需要が高まっていくのは間違いありません。
特に立地に対してランニングコストの安いことの評価が高い物件となっています。

【大名2丁目1-50】天神西通りエリア、1階居抜物件!

居抜料30万円まで大幅減額中!
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    物件建物の外観。
    当該物件区画は入り口から入って一番奥です。

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    約9坪なのでかなりコンパクトなレイアウトとなっております。
    詳しくは現地内見をお願いします。

本物件のある公建ビルは、天神西通りから路地に入ってすぐの立地で、福岡に住む人のほとんどが前を通ったことがあるほど超好立地に位置しています。

現在は創業・スタートアップをフォローする施設として利用されている大名小学校跡の正門の接する路地としても有名な場所です。

当該物件が路面店であれば、もっと高額な賃料となっていたと思いますが、建物の一番奥の区画なので、人通りの多いこの場所でも抑えめの価格となっています。

居抜料が以前までは高額だったのですが、30万円まで落ちております。
これにより、多くの出店準備状況の方が検討できる物件になったと思います。

建物の一番奥の区画なので、視認性がネックです。
でも、リピート力に自信のあるコンセプト・業態であれば再来店を非常に促しやすい立地です。

初期の集客とリピート戦略をしっかりと計画できれば、比較的低リスクで軌道に乗せることが可能な物件です。

【赤坂3丁目9-25】けやき通り沿い、路面店、雰囲気の良い好立地物件!

明太子販売店の内装が残置されています。
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    物件の対象区画の入り口部分の写真です

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    物件全体をおさめた写真です。

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    店内の写真です。元は明太子販売店でした。飲食店で使うには多少の改装が必要です。

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    物件区画の簡易図面です。

赤坂のけやき通りは福岡市の中でも景観を重視している地区です。
国道202号線の一部で、バスが通行する大通りです。

天神、大名が近いため商業地区としての顔と、住宅街としての顔の2つの面を持っているエリアです。
住宅街としては利便性の良さと景観の良さから高級な部類に入ります。

お昼から夜まで人の通りがありますが、深夜帯になってくると人通りが極端に減少する傾向があります。

上記のエリア属性を踏まえて、当物件をご検討いただければと思います。

【赤坂1丁目】即営業可、重飲食可、大正通りの路面店! 赤坂1丁目6-1

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    平面

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    外観

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    店内

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    店内2

赤坂エリアで大正通りの路面店舗が登場です。

1-2階で約23坪、賃料が33万円。
初期費用は居抜料を合わせて約900万円

この立地を考えると、かなり安いです。

ビジネスマンが多く、駅も近いことから営業時間は11時~深夜2時くらいまでは集客が見込めます。

【今川2丁目】居抜料減額!バス停目の前、内装美麗、即営業可能な路面店! 今川2丁目3-48

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    正面

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    カウンター

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    テーブル席

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    店内

中央区今川2丁目の路面店物件

今川橋バス停の目の前の飲食店居抜物件です。

店内は内装美麗で、即営業可能、バス停の目の前なので、視認性、認知性も高い物件です。

物件取得費用は約400万円、厨房機器もそろっているので、そのまま営業できます。

【春吉3丁目】国体道路沿い、路面店舗!

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    パース

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    1階平面図

中洲と春吉を繋ぐ橋のすぐに玉屋というパチンコ店があり、そこのすぐ隣のテナントになります。

広さは10坪弱、賃料は55万円なので、高く感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、中洲に近いこともあり、夜にかけて人通りが多く、
多くの集客を得ることが可能な物件になります。

2階:32.23㎡ 20万円
3階:31.99㎡ 10万円
も、同時募集中

【今泉2丁目】今泉、上人橋通り沿いの新築物件!今泉2丁目 住所未定

人気店多数、上人橋通りの路面店物件
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    1F平面図

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    2~6F平面図

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    パース

人気飲食店が立ち並ぶ今泉と警固の間の通り、上人橋通りの路面店です。

現在、計画中になり、外観にもこだわったオシャレな飲食店ビルが完成予定です。

今後パース・新しい情報が手に入り次第、更新していきます。

業態、内装計画、配置計画などまだまだ相談できます。

気軽に、お問い合わせください。

【春吉3丁目】割烹料理店舗跡。重飲食可1階店舗! 春吉3丁目11-1

天神南駅6番出口から徒歩4分‼
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    外観

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    内観1

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    内観2

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    平面図

大切なひと時を過ごせる逸店が立ち並ぶ、落ち着いた高級感の溢れる【おしゃれ】なテナント複合ビル!

天神南駅6番出口から徒歩4分の所にある【パノラマスクエア博多】の1階店舗です””

割烹料理店舗物件の跡で、デザイン性の高いおしゃれな内装となっており収納スペースまでお洒落さを追求しております。

店内の広さは、93.39㎡(約28.25坪)の広さです。

重飲食も歓迎!現在、焼き鳥・焼肉・鮨屋・魚料理・日本酒居酒屋等々盛業中です! 和食・中華・イタリアン・フレンチなど業種相談下さい! 


定期借家契約で10年となります。(詳細は相談下さい)
引渡日は相談になります。

【天神3丁目】☆天神エリアに居抜き物件☆ 天神3丁目4-15 1F

居酒屋居抜き!すぐに営業開始できます☆
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    内観1

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    内観2

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    内観3

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    平面図

☆ 親富孝通りのイメージが強い天神3丁目

企業のオフィス増加によりランチから夜まで戦える街です。
舞鶴1丁目交差点には人気の屋台が出ていることもあり人が多く回遊しています。


一定水準以上ある人通りと月額坪当り賃料が安い場合があり、天神地区の中でも屈指の狙い目となっている天神3丁目!

その親不孝通り沿いに居抜き物件が登場!
天神駅 【徒歩6分】西通りの延長線上となる舞鶴1丁目交差点からすぐそばです。

店内の広さは約7席ぐらいのカウンターと、4名テーブルが3台の合計約19席の規模間です。

1階の物件ではありますが、視認性があまり良くないので目立つような工夫をすれば十分に戦える立地かと思います。

【渡辺5丁目】天神南駅 徒歩2分!路面のスケルトン☆ 渡辺通5丁目24-21 1F

業種相談可!戦国焼家康店の隣!
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    外観

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    平面図

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    平面図

天神南駅 徒歩2分、戦国焼家康店の隣の一階スケルトン物件です。

前テナントは薬局で、店内広さは51.08m2(約15.45坪)の規模です。
人通りも多くかなりの集客が見込めそうです。

引渡し期日は2020年6月下旬ごろ、現況は居住中です。