厳選飲食店物件を福岡市エリアを中心に仲介いたします。

中央区今川2丁目の路面店物件

今川橋バス停の目の前の飲食店居抜物件です。

店内は内装美麗で、即営業可能、バス停の目の前なので、視認性、認知性も高い物件です。

物件取得費用は約400万円、厨房機器もそろっているので、そのまま営業できます。

福岡市中央区薬院は中央区の中で最も人口の多いエリアです。
これからの飲食店経営においては、このような住宅街を兼ねる都市が安定するのかもしれません。

新型コロナウイルスにより飲食店の環境が激変しました。
以前は大名などの歓楽街では週末に多くの人の活動が見られましたが、現在ではその活動は見られません。
自粛が明けたとはいえ、コロナ禍の前の環境に戻るには年単位の時間がかかりそうです。

飲食店の経営の在り方が大きく変わるのですから、選定する物件も価値のある物件も大きく変わります。

本物件は、薬院四つ角交差点からすぐの超好立地の路面店です。
中央区最大の住宅街を有する立地で、ビジネスマンの集客も得られます。
であるにも関わらず賃料は坪あたり15,000円程度と非常にリーズナブルです。

薬院駅や薬院大通駅、バス停留所から自宅へ帰る方が多く通る場所です。
テイクアウト総菜や弁当、おつまみなどの需要も得られるため多角的な売り上げ創出ができる、これからの時代にフィットした物件です。

ステーキ系飲食店の内装、厨房設備の居抜物件です。
初期コストも圧縮しながら出店が可能です。

人気飲食店が立ち並ぶ今泉と警固の間の通り、上人橋通りの路面店です。

現在、計画中になり、外観にもこだわったオシャレな飲食店ビルが完成予定です。

今後パース・新しい情報が手に入り次第、更新していきます。

業態、内装計画、配置計画などまだまだ相談できます。

気軽に、お問い合わせください。

・大正通りと城南線を結ぶ交差点から薬院駅に向かい、福岡銀行薬院支店の隣のビル！その1階の大通りに面している【うどんウエスト】店の隣の物件です。

前テナントは不動産の跡で店内の広さは、52.46㎡【約15.87坪】となります。スケルトン渡しなので、レイアウトも自由です。

分割貸も可能となります。
【1階A】
専有面積：26㎡、
賃料：16,5060円(税別)
共益費：13,362円(税別)
【1階B】
専有面積：26㎡
賃料：157,200円(税別)
共益費：13,362円(税別)

薬院大通駅から500ｍ圏内には数多くの飲食店が立ち並び、事業所数、世帯数、住みたい街ランキング常に上位と安定している街です。
人通りが多い場所でありますので是非、ご検討をよろしくお願いします。

大切なひと時を過ごせる逸店が立ち並ぶ、落ち着いた高級感の溢れる【おしゃれ】なテナント複合ビル！

天神南駅6番出口から徒歩4分の所にある【パノラマスクエア博多】の1階店舗です””

割烹料理店舗物件の跡で、デザイン性の高いおしゃれな内装となっており収納スペースまでお洒落さを追求しております。

店内の広さは、93.39㎡(約28.25坪)の広さです。

重飲食も歓迎！現在、焼き鳥・焼肉・鮨屋・魚料理・日本酒居酒屋等々盛業中です！　和食・中華・イタリアン・フレンチなど業種相談下さい！　


定期借家契約で10年となります。(詳細は相談下さい)
引渡日は相談になります。

☆ 親富孝通りのイメージが強い天神3丁目

企業のオフィス増加によりランチから夜まで戦える街です。
舞鶴1丁目交差点には人気の屋台が出ていることもあり人が多く回遊しています。


一定水準以上ある人通りと月額坪当り賃料が安い場合があり、天神地区の中でも屈指の狙い目となっている天神3丁目！

その親不孝通り沿いに居抜き物件が登場！
天神駅 【徒歩6分】西通りの延長線上となる舞鶴1丁目交差点からすぐそばです。

店内の広さは約7席ぐらいのカウンターと、4名テーブルが3台の合計約19席の規模間です。

1階の物件ではありますが、視認性があまり良くないので目立つような工夫をすれば十分に戦える立地かと思います。

天神南駅 徒歩2分、戦国焼家康店の隣の一階スケルトン物件です。

前テナントは薬局で、店内広さは51.08ｍ2(約15.45坪)の規模です。
人通りも多くかなりの集客が見込めそうです。

引渡し期日は2020年6月下旬ごろ、現況は居住中です。

・高級感のある店内で気軽にさまざまなシーンで利用可能
阪急烏丸駅徒歩5分！本格水炊きの居抜き物件です。

京都純和風な内装で店内はゆったりとくつろげる空間となっております。大人数の宴会が多くなる時期にはうってつけの物件です！
もちろん、プライベートとしての個室もあります。

引渡し日はオーナー様とのご相談により決定となります。
分割相談可、居抜料相談可なので、この機にご検討宜しくお願い致します。

阪急烏丸駅徒歩5分！京やさいと水たき 『華味鳥』の居抜き物件です。


京都純和風の店内はゆったりとくつろげる空間。
2～3名で利用できる個室から最大60名まで利用できる大部屋があります。歓送迎会などのイベント事の店舗としての活用も最適。

厨房も動きやすい広さとなっており大きな改装費をかけずに始められます。什器備品一式揃っております。

店内の広さは、4名席×13台、8名席×1台 TOTAL60名の規模間となります。
引渡し日はオーナー様とのご相談により決定となります。
分割相談可、居抜料相談可なので、この機にご検討宜しくお願い致します。

博多駅から徒歩約15分の場所にある美野島。
町には八百屋や精肉店などの商店が軒を連ねて買い物客で賑わう商店街があり飲食店もたくさんあります。

今回ご紹介する物件は、下町情緒あふれる美野島3丁目の居抜き物件です！
和のテイストと電球色が落ち着いた雰囲気に料理をおいしく見せる内装となります。

店内の広さは、約24.65坪となりカウンター8席、4名テーブル約3席の規模間となっております。

現況は空家ですが、引渡し日はオーナー様との相談により決定となります。

是非、この機にご検討宜しくお願い致します。