エリアイメージで飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

エリアイメージでは、エリアのイメージで開業するエリアを探すことができます。エリアイメージで探すことによりエリアの来店客の属性がイメージしやすくなります。開店を考えている業態で場所だけでなくエリアに紐づく来店客の属性をイメージをして良い飲食店舗物件を探してみてください。

該当物件は 27件 です。

【薬院3丁目】薬院駅まで徒歩3分!集客力有り!即営業可能物件!薬院3丁目16-35

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    建物外観

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    入り口部

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    店内

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希少な薬院の約32坪の居抜き物件です。

当物件は城南線沿いの建物の1階に位置します。

城南線沿いではないですが、城南線の通行人から店舗が見える路面店の為、認知性にも優れており、集客が見込める立地です。

ネックなのは居抜料のみと言っても良い物件ですので、内覧をして頂き、判断をして頂きたく思います。

是非、ご検討お願い致します。

【会員限定特選物件】【大名2丁目】超好立地、飲食可能1階居抜店舗!

超希少物件なのでお早めに!

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人通りについてはこれ以上ない、充分すぎるほどに申し分ない路地に面しています。

立地においての問題点は、物件区画が建物奥にあることでしょうか。しかしながら、これも店舖路地前面に直接エントランスがあり、看板掲示が可能なためかなりの視認性を確保することができます。
路面に入口があって「路地から店舗の中が見える」という店舖を企画している方にはマッチしませんが、逆に「エントランスにウェイティングスペースを確保できる」と考える方には最適であると言えます。

ランチもディナーも、かなりの長時間において営業可能である立地です。
ランチ主体の方でも、夜主体の方でも、その両方でも営業しやすい立地といえるでしょう。
獲得できるターゲット層は、若者、サラリーマン、観光客です。
近年では外国人観光客の比率が非常に高くなっていますから、観光客の集客が強い店舗さんの出店も現実的でしょう。

【会員限定特選物件】【今泉1丁目】居抜料減額!!40坪超の広々物件!飲食可能!

今泉中心地で坪あたり1万円のお手頃物件!

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西鉄福岡天神駅と地下鉄天神南駅直近の今泉1丁目にある4階40坪の飲食可能物件です。
現在はイベント会場として運営されています。

居抜料は550万円と設定されていますが、例えば、音響設備など引渡しを受けないのであれば減額の相談が可能となっています。

今泉の中心に位置していて、広いスペースがあるにも関わらず、賃料は控えめですので様々な業種の入居を検討することができます。

現状はステージや客席が設置されていて、バーカウンターもあることからイベント系の業態がマッチしそうです
福岡の新たな名所となる店舗として是非活用していただきたい物件です。

【会員限定特選物件】【春吉3丁目22-7-1】超美麗内装居抜き物件!

坪あたり8000円の賃料激安物件!

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春吉エリアの中でも国体道路に近い位置にある物件です。
1階に有名店「ゑびす屋」があるのが印象的な建物の2階の区画です。

春吉の国体道路近くのエリアは福岡市内の中でも飲食店数が最も増えているエリアの一つです。
理由としては、地下鉄沿線によるエリアとしての成長性に加えて、都心部にも関わらず古い民家が多いため比較的再開発の手を入れやすい点が挙げられます。つまり、今後も急速に伸びていくことが半ば確定している場所です。
本物件はそんな成長性のある春吉の好立地にある上に、賃料設定が安いという好条件となっています。
路面店をご所望の方にはマッチしずらい2階の物件ですが、集客を路面誘因のみに限定せずネット広告にシフトしたり先進的な方法や業態を取られる方にとっては低ランニングで高利益を上げられるポテンシャルを持っている物件です。

【会員限定特選物件】【中洲3丁目】中洲ど真ん中の路面店物件!

希少な中洲路面居抜物件!

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中洲エリア中のレトロ感漂う通り、多門通りの希少な路面店物件です。お昼の営業は多少厳しい場所ではありますが、夕方から深夜にかけて長い時間営業できる立地です。

中洲は水商売のお店が多いエリアですが、本物件通りには多くの飲食店が出店している食の街という一面もあり、エリア利用者の多くが利用しており、多門通りと言えば知らない人がいないくらいです。
多くは、ラーメン店、居酒屋、焼き鳥のお店で夜形態がマッチしやすいと言え、最近は中洲で働いている女性以外の女利用者も増えて来ています。

【大名1丁目10-5】直接階段ありスケルトン物件(2)

大名の名店が集まる飲食店街の好立地物件
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    建物正面

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    区画正面

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    区画内部1

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    区画内部2

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    区画内部3

大名へて、COMATSUなど人気店がひしめく大名の飲食店通り沿いの物件です。
区画位置は2階ではありますが、直接階段があるため導線は悪くありません。
正方形に近い区画の形も非常にレイアウトしやすい高評価です。
難点は高めに設定された賃料です。(要相談)

【大名1丁目10-5】直接階段ありスケルトン物件(1)

大名の名店が集まる飲食店街の好立地物件
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    建物正面

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    区画正面

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    区画入口

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    区画内部1

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    区画内部2

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    区画内部3

大名へて、COMATSUなど人気店がひしめく大名の飲食店通り沿いの物件です。
区画位置は2階ではありますが、直接階段があるため導線は悪くありません。
正方形に近い区画の形も非常にレイアウトしやすい高評価です。
難点は高めに設定された賃料です。(要相談)

【成約済】西新商店街の路面、焼鳥・ラーメン店の居抜物件!西新4丁目7-21

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    店内

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    店内2

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    店内3

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    厨房

平日でも人通りが物凄く多い、西新商店街の居抜物件の登場です。

建物オーナーの意向で、ランチ営業が必須になりますが、目の前の通りは人通りが多いので苦戦することはないでしょう。

そして、今後イオン西新店の跡地の再開発が注目されています。

そうなると更に人通り、西新エリアの利用者が多くなることは間違いありません。

是非、早めのご検討お願い致します。


現在焼き鳥、ラーメン店として営業されています。

業態ご相談くださ!!

【会員限定特選物件】【成約済】居抜料減額!超築浅物件!

初期投資を極限に抑えられる業務委託契約も相談可能です!

これは会員限定物件です。

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国体道路から1本入った今泉の築浅商業ビルの2階の飲食店物件!

2階で路面側に面した区画なので道路に対する視認性を確保できる点で有利な物件となっています。

設備もまだまだ新しくそのまま使えるため即時の開業も問題なくできます。

また、居抜売買契約とは別に、店舗の家賃と手数料を売主に月々支払う「業務委託契約」にも対応している物件です。

居抜料や業務委託の手数料については、個別でのご相談となりますので、是非お問合せください!

【会員限定特選物件】【成約済】人気飲食店街の居抜物件!

居酒屋居抜き!即営業可能な充実の設備が魅力!

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西新商店街から1本南側の路地にある飲食店街「B-DISH」。
こちらの路面に入口がある区画のひとつに居抜きで空きが出ました。

本物件の魅力は何といっても、坪あたりの家賃の安さです。
約20坪で月額税込18万円。
坪あたり1万円を切っています。

しかも、本物件は飲食店街の一区画ですが、路面に面している路面店です。
間口も充分にあり視認性が高い。

展開する業態さえ間違えなければ成功する可能性は非常に高いでしょう。
注意すべき点は、西新の客単価の安さです。
展開する店舖のコンセプト、価格設定は余念なく計画することが必要です。
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