エリアイメージで飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

エリアイメージでは、エリアのイメージで開業するエリアを探すことができます。エリアイメージで探すことによりエリアの来店客の属性がイメージしやすくなります。開店を考えている業態で場所だけでなくエリアに紐づく来店客の属性をイメージをして良い飲食店舗物件を探してみてください。

該当物件は 31件 です。

【今川2丁目】バス停目の前、内装美麗、即営業可能な路面店! 今川2丁目3-48

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    正面

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    カウンター

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    テーブル席

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    店内

中央区今川2丁目の路面店物件

今川橋バス停の目の前の飲食店居抜物件です。

店内は内装美麗で、即営業可能、バス停の目の前なので、視認性、認知性も高い物件です。

物件取得費用は約400万円、厨房機器もそろっているので、そのまま営業できます。

薬院大通駅徒歩3分、大通り沿い、路面店、居抜物件!

住宅街、ビジネス街の2つの面を持つ薬院エリア好立地路面店です
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    路面から多少セットバックしていますが、薬院大通交差点からも視認できるほど高いアピール力があります。

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    スケルトンからのオープンをされた店舗で5年経過しています。掃除が行き届いていてそのまま営業開始可能なレベルです。

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    薬院大通駅から徒歩3分、バス停目の前の大通り沿い路面店で視認性抜群の立地です。

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    使いやすいカウンターメインのオープンキッチンです。
    現在の席数は10席。アフターコロナの環境下では6~8席くらいが適正となるかもしれません。

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    店舗奥に20席分のテーブル席があります。
    1テーブル4席を5セット配置となっています。

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    約3畳分の広々とした清潔感のあるトイレです。

福岡市中央区薬院は中央区の中で最も人口の多いエリアです。
これからの飲食店経営においては、このような住宅街を兼ねる都市が安定するのかもしれません。

新型コロナウイルスにより飲食店の環境が激変しました。
以前は大名などの歓楽街では週末に多くの人の活動が見られましたが、現在ではその活動は見られません。
自粛が明けたとはいえ、コロナ禍の前の環境に戻るには年単位の時間がかかりそうです。

飲食店の経営の在り方が大きく変わるのですから、選定する物件も価値のある物件も大きく変わります。

本物件は、薬院四つ角交差点からすぐの超好立地の路面店です。
中央区最大の住宅街を有する立地で、ビジネスマンの集客も得られます。
であるにも関わらず賃料は坪あたり15,000円程度と非常にリーズナブルです。

薬院駅や薬院大通駅、バス停留所から自宅へ帰る方が多く通る場所です。
テイクアウト総菜や弁当、おつまみなどの需要も得られるため多角的な売り上げ創出ができる、これからの時代にフィットした物件です。

ステーキ系飲食店の内装、厨房設備の居抜物件です。
初期コストも圧縮しながら出店が可能です。

【薬院3丁目】重飲食相談可!!大通りに面する路面店! 薬院3丁目16-27

薬院大通駅 【徒歩2分】スケルトン物件!!
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    外観

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    平面図

・大正通りと城南線を結ぶ交差点から薬院駅に向かい、福岡銀行薬院支店の隣のビル!その1階の大通りに面している【うどんウエスト】店の隣の物件です。

前テナントは不動産の跡で店内の広さは、52.46㎡【約15.87坪】となります。スケルトン渡しなので、レイアウトも自由です。

分割貸も可能となります。
【1階A】
専有面積:26㎡、
賃料:16,5060円(税別)
共益費:13,362円(税別)
【1階B】
専有面積:26㎡
賃料:157,200円(税別)
共益費:13,362円(税別)

薬院大通駅から500m圏内には数多くの飲食店が立ち並び、事業所数、世帯数、住みたい街ランキング常に上位と安定している街です。
人通りが多い場所でありますので是非、ご検討をよろしくお願いします。

【会員限定特選物件】【薬院4丁目】本格的な炭焼きグリル店の居抜き物件☆ 薬院4丁目1-4 1F

炭焼きグリルで愉しめる隠れ家レストラン!

これは会員限定物件です。

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【西鉄「薬院駅」より徒歩1分】薬院大通信号から高宮通り入ったすぐそば、福岡銀行薬院支店の向かいにあります。

同じ通りの飲食店は【焼肉 神楽】【イタリアンバジル】など、向かいに【九州名物 とめ手羽】がある通りの1階路面店です!

シックな黒とガラス越しから観える店内は客足が伸びそうなデザインとなっており、落ち着いた雰囲気に観える外観。
一方で、店内は明るいデザインでお洒落さがあります!

店内の広さは65.20㎡【約19.75坪】となっており、坪単価¥14,120/坪です。
席数はカウンター10席、テーブル18席の合計28席程の規模間です。

賃料等の条件は変更になる可能性がありますのでお早めにご相談下さい!!

【美野島3丁目】飲食店OK!深夜営業可能!美野島3丁目14-3

下町情緒あふれる美野島!
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    外観

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    平面図

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    内観1

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    厨房

博多駅から徒歩約15分の場所にある美野島。
町には八百屋や精肉店などの商店が軒を連ねて買い物客で賑わう商店街があり飲食店もたくさんあります。

今回ご紹介する物件は、下町情緒あふれる美野島3丁目の居抜き物件です!
和のテイストと電球色が落ち着いた雰囲気に料理をおいしく見せる内装となります。

店内の広さは、約24.65坪となりカウンター8席、4名テーブル約3席の規模間となっております。

現況は空家ですが、引渡し日はオーナー様との相談により決定となります。

是非、この機にご検討宜しくお願い致します。

【高宮5丁目】高宮駅近くのテナントビル1F 高宮5丁目4-23

高宮駅徒歩2分のテナントビル!飲食店可能な一階路面店!
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    外観(イメージ)

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    内観

高宮は、駅周辺と駅に近い大通り沿いに人通りが集積していて、高宮駅から平尾駅の区間に広がる住宅街で個性派店が近年増加中。
住宅街に入ると極端に人通りが少なくなります。これは、高宮通り周辺の住宅街でも薬院と比べると企業オフィスが少ないためです。

高宮通りも駅から離れると歩行者が少なくなります。
車の交通量は多いしバス通りでもあるため、大通り沿いであれば認知されやすいという利点もありますが目の前を人が通るかどうかは、歩行者分布マップを参考にして検討していただければと思います。

高宮エリアでは、付近の住民を対象として営業することになると思います。
このため、駅から離れた高宮通り沿いだとお客様がお店に訪れるために歩く距離が長くなります。
駅から離れた高宮通り沿いよりも、駅に近い物件の方が集客しやすいと思います。

そんななか今回ご紹介する物件は、高宮駅から徒歩2分!
高宮通りの好立地テナントビル1Fのスケルトン物件です!

店内の広さは、約12.18坪でお一人での出店をお考えの方には丁度いい広さでレイアウトも自由です。
引渡し日は相談により決定となります。

お問い合わせお待ちしております。

【成約済】【渡辺通2丁目】値下げしました!1F角地!! 渡辺通2丁目7-7

値下げしました!軽飲食相談可能な1F角地路面店!
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渡辺通りは、北側には地下鉄七隈線天神南駅、南側には地下鉄七隈線渡辺通駅、薬院駅(西鉄、地下鉄七隈線)とエリアを囲むように駅が配置されています。
当然ながら交通アクセスは非常に良く、高い集客力を誇るエリアです。

渡辺通りと城南線には多くのバス停留所が設けられており、バスの利用者も非常に多く全体的に人気のエリアで物件が不足しがちですが、今回ご紹介する物件は、薬院駅から徒歩2分圏内にあるT字路角地の物件です!
使用部分面積は、54.9㎡(約16.61坪)の広さで現状渡しとなり、引渡し日はオーナー様との相談により決定となります。

重飲食はNGですが軽飲食は相談可能ですので、ビジネスマン狙いの軽飲食や通勤やランチタイムでテイクアウト専門店などの業態をお考えの方はお気軽にお問い合わせ下さい。

【今泉2丁目】イタリアンレストラン居抜き物件!! 今泉2丁目4-39 3F

居抜き料相談可能です!約10年間イタリアンとして営業されていた実績のあるお店です。
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    厨房

今回の物件は、国体道路から少し中に入った3階の居抜きです!


路面店や裏路地、雑居ビルに話題のお店があるエリア。繫華な天神や大名からのアクセスが良い今泉。しかしながら、国体道路や上人橋通り沿いの路面店は坪単価が高いです。

そこで、通りからの視認性がいい2、3階の物件は路面店に比べて賃料が下がり、通り自体の名が知れている国体道路の強みを活かせると思います。


店内レイアウトは洋風をテイストにしており、広さが約20.09坪のカウンター11席、4名テーブル1席、2名テーブル2席の規模間です。
内観の状態も非常よく、洋風なお店には取って置きです!

居抜き料のご相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

【唐人町1丁目】唐人町駅2分圏内!即営業可! 唐人町1丁目3-4 1F

美麗店舗の為即営業可能です!
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下町情緒を感じさせる場所の唐人町。
江戸時代の旧唐津街道に立ち並ぶ町家を起源とする唐人町商店街にある物件です!

唐人町駅から徒歩2分圏内と交通便もよく、美麗店舗の為大きな改装費を入れずに初められそうです。
レイアウトは和中風の内装で約7.3坪、カウンター6席4名テーブル1席合計10席の規模間です。

現況は居住中、引き渡し日は相談の上決定となります。

【東光町2丁目】大型ショッピングセンター1F 東光寺町2丁目6-40 1F

盛況営業中! 大型ショッピングセンター1F
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    図面

東光寺町2丁目にあるコマーシャルモール博多1Fの物件となります。
多くの人が行き交うショッピングセンター、飲食店も多く出店しています。

現状、盛況営業中でスケルトン渡その予定です。早期相談であれば引渡し状態、相談可能です。
既存の業種とのバッティングはNGとなります。

居抜きでお店をお考えの方はお早めにご相談ください。
お問い合わせをお待ちしております。
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