OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。
エリアイメージでは、エリアのイメージで開業するエリアを探すことができます。エリアイメージで探すことによりエリアの来店客の属性がイメージしやすくなります。開店を考えている業態で場所だけでなくエリアに紐づく来店客の属性をイメージをして良い飲食店舗物件を探してみてください。
賃料：8.8万円
広さ：壁芯26.01㎡/約7.87坪
居抜き
本物件は早良街道沿いの祖原の交差点の角地にあるビルの1階に位置しています。道を挟んでガソリンスタンドENEOS西新の前になります。
本物件のある西新エリアは学校が多く、周辺にはマンションなどの住宅街が広がっているため、主なターゲットは周辺住民や学生の層になることが考えられます。近くにコインパーキングもありお店の情報を聞きつけ遠方から車でも来店しやすいところもおすすめのポイントですが、ふらっと立ち寄るお客様は多くはないでしょう。そのため地域密着型の営業になることが予想されるエリアですのでリスクも高いですが、周辺に飲食店もそこそこあるので飲食店需要はあると言えるでしょう。
西新駅のある中心部からは少し離れているため、その点は注意が必要です。
本物件はカレー店の居抜き物件になり、カレー店ということもあり造作内容としては最低限の設備しかないですが、業態が合えば初期費用をかなり抑えることができすぐにでも営業が可能です。
大変希少な物件かと思いますので、内覧などご希望の方はお早めにお問合せください！
賃料：15.18万円
広さ：内法52.8㎡/約15.97坪
居抜き
こちらの物件は姪の浜駅(北口ロータリー)正面のビルの1階に所在し、姪の浜駅の北口にはロータリーがありバスやタクシー、車の通りが著しく、昼から夜にかけて全体的に人通りも多いです。その正面の交差点の角地に当物件のビルはありますので、ビル自体の視認性も大変良いです。
本物件は内装はもちろん、厨房機器も綺麗な状態で残っているため業態にもよりますが、ほとんど内装に手を加えなくても即営業可能かと思います。
この状態での引渡しで居抜料約250万円というのは、相場よりかなり抑えられた金額ですので、初期費用を抑え飲食店を始めたい方に大変おすすめです。
本物件は基本的に飲食不可の物件ですので、揚げ物やBarなどの業態は難しいため、スイーツ店やドリンク店を営業したいお客様にはとてもぴったりな物件かと思います。
賃料：27.5万円
建物使用面積：約19.1坪
スケルトン
本物件は平尾駅まで徒歩3分、高宮通りと県道555号線の交差点を南に向かって曲がって一つ目の交差点を左に曲がってすぐに位置しています。
大通りから路地に入った箇所にはなりますが、近隣にはカフェやスイーツ店、居酒屋など幅広い業態の飲食店が多く店を構えており人気のエリアになります。
単身者～ファミリー層と幅広い年齢層の特に女性から住居用地として人気が高いエリアでもあります。
路面店で間口も広い為、全面通りを利用する通行人からの視認性は抜群です。
本物件はスケルトン渡しとなりますので1から理想のお店を造りあげたいと思われている方にはオススメな物件ではないでしょうか。
賃料：15.95万円
建物使用面積：約22.7坪
居抜き
平尾は中央区と南区にまたがるアクセスの良さと利便性の高いエリアで、住みやすい街として非常に人気が高いです。
また最近ではおしゃれな飲食店も増え、多くの人が集まっています！
こちらの物件は西鉄平尾駅から徒歩６分圏内に位置する路面店です。
アクセスが良いのはもちろんのこと、駅に行き交う人々の目につきやすいと思われます。
こちらの物件はお弁当屋さんの居抜き物件となります。
引き渡し日は相談です。
少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください！
賃料：165000円
面積：壁芯32.54㎡ / 約9.84坪
現状渡し
福岡市空港線の西新駅より徒歩8分ほどの距離に位置しています。
近辺は住宅街ですが徒歩圏内に商店街やオフィスビルもございます。
掲載画像では家具類がございますが
現状では椅子やテーブルは無い状態でのお引き渡しとなります。
また、お引き渡し状態の他の詳細もお伝えしたかったのですが
管理会社に現状のデータを示すデータが保管されてなかった為
詳細気になる方は是非、内覧のお問い合わせお待ちしております！
賃料：40万円
広さ：52.75坪
居抜物件
現在営業中の焼き鳥ラーメン居酒屋をそのまま譲渡可能な居抜物件です。
（勿論、他業態での入居も可能ですので是非ご検討ください！）
高架下の角に位置していますので視認性が高く
周辺は住宅街になっていることでリピートとしての集客も見込めるかと思われます。
現在と同じ業態での出店をお考えの方には
20年以上経営されている焼鳥ラーメン居酒屋さんのレシピもそのまま譲渡していただけます！
実際に細かいところを見てみたい等、他質問等もありましたら
いつでもお気軽にお問い合わせください。
賃料：13.2万円 面積：15.17坪 居抜き物件
住宅街の中の為、ファミリー層の集客が見込めるかと思われます。
大きな公園の目の前の角に所在している為、非常に分かりやすいです！
現状：居住中ですので引渡し可能日についてはお問い合わせください。
（前テナントは洋食店）
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください！
名島運動公園近くの路面店。
家賃は約7.5坪の1階、路面店で55,000円とお手頃で、重飲食も可能です。
初期費用は居抜料、物件取得費用を合わせて約250万円。
テイクアウトやワンオペ物件に向いています。
下町情緒あふれる美野島！
博多駅から徒歩約15分の場所にある美野島。
町には八百屋や精肉店などの商店が軒を連ねて買い物客で賑わう商店街があり飲食店もたくさんあります。
今回ご紹介する物件は、下町情緒あふれる美野島3丁目の居抜き物件です！
和のテイストと電球色が落ち着いた雰囲気に料理をおいしく見せる内装となります。
店内の広さは、約24.65坪となりカウンター8席、4名テーブル約3席の規模間となっております。
現況は空家ですが、引渡し日はオーナー様との相談により決定となります。
是非、この機にご検討宜しくお願い致します。
主要採光面！1階フロア南向きテナント！
城南線、油山観光道路沿いが人通りのメインとなる六本松。
六本松駅から【徒歩3分】の城南線から一本入った、1階フロアのスケルトン物件です。
店内の広さは、約13.80坪(45.60㎡)で現状、完成済みです。
引渡し日は即時となります。
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