厳選飲食店物件を福岡市エリアを中心に仲介いたします。

鳥飼1丁目の城南線沿いにて現在営業中の居抜店舗物件が出ました！

現オーナーがお店が手狭になったことにより移転する決意をしたため、居抜募集を実施することとなりました。

手狭といっても６～８名着席可能なカウンターに４～６席テーブルが２つと最大20席を取ることができますし厨房も充分な広さとなっています。
このため、月額家賃（145,800円税込）に対しても客席数の売上ポテンシャルから営業的に充分な広さがあると思います。

初期費用を少なく開業できるため、初期投資リスクの少ない点が魅力の物件です。

なおかつ、交通量の多い城南線に面しているので視認性は抜群。
残念ながら駐車場はありませんが、付近にはコインパーキングがあるため車での集客も狙える内容だと思います。

メインのターゲットは鳥飼エリア付近に住む方々ですから、エリアの方々にしっかりと馴染んでいくのが営業において一番大切なことになると思います。

鳥飼エリアは、学区の学力が比較的高いため小学生くらいのお子さんを抱えたファミリー層が多くいます。
このような属性の住宅地を主軸のターゲットとする業態を考えておられる方、かつ初期費用を抑えて開店したい方にはしっかりとマッチするのではないでしょうか。

詳細については細かくお答えいたしますので、OPEN福岡までお電話、Eメールでご連絡ください。
お時間制限がありますが、内覧も可能です。（18時からの開店前が現オーナーの都合がつきやすいです）
ご連絡お待ちしております。

南区長住2丁目の大池通りの路面店の募集です。

近隣には住居系のマンション、病院などが多数存在していることから幅広い年齢層をターゲットにできることが伺え、大通りの路面店で視認性、認知性も良好で、近隣にライバル店が少ないこともありオススメと言えます。

大通り沿い物件で賃料は坪単価が約7,000円と安価で物件の目の前には2台ほど車を停めれる駐車スペースが無料で利用できるので非常に安価です。

店内はスケルトンなので内装は自分好みにすることが出来ます。

内覧、詳細などお問い合わせお待ちしております。

駐車場付き路面店・居抜物件！

南区花畑の路面店に重飲食可能店舗の登場です。

現在焼き鳥店として営業しており、それ以前も焼き鳥店として営業されてました。
近隣に飲食店が少ないので住居系の建物が多いので常連など集客が見込めます。

店内は4人掛けの座敷テーブルが４つ、カウンター10席と団体にも対応できる造りになっており、入り口には駐車場として利用できるスペースもあります。

居抜料も安く、低資金で即営業可能です。

お問い合わせお待ちしております。

井尻駅から徒歩3分の駅近な戸建て物件の登場です。

2階建ての当物件は1階（26.02坪）はもちろん2階（15.23坪）も使用でき、郊外ならではのファミリー層をターゲットに営業出来ます。

残っている造作物はサービスになるので居抜料の発生が無く、駐車場も２台が無料で使用可能です。

駅も近く、大通りにも近いのでファミリー層だけではなく、個人相手のランチ需要も見込むことが出来ます。


お問い合わせお待ちしております。

再開発が進み人口増加してきている西区今宿エリア。

綺麗な街並みが作られてきて、住居系の物件でもファミリー層に絶大な人気があり小学校が新設され、九州大学が来たことで学生も増えてきており、人口減少するエリアが多い中、今も、これからも人口増加が期待される注目のエリアです！

そして人口増加の割に、まだまだ店舗の数は少ないエリアでもあります。

そんな人気エリアの今宿駅から徒歩3分のスケルトン物件の登場です！

駅から出て線路を渡ると見えてくる存在感抜群の築浅で綺麗なマンションの1階で、店舗の前には無料で利用可能な駐車場付き、広さは２６坪と十分な広さが有ります。

業態によっては上が住居系になるので、要相談になります！！

近隣にはまだまだ飲食店が少ないので業態が被りにくく、ライバル店も少ないエリアになります。


上記のようなエリアを探されていた方、そうでない方も検討の余地は充分にあると思います！！


お問い合わせ、お待ちしております！！

大野城市の中でも、最近開発が進んでいる月の浦で路面店のスケルトン物件の紹介です！

家賃には、駐車場2台分も含まれているので、安価です！
　
住宅街なので近隣にライバル店が少ないので地域密着型で営業できるます。


郊外のメリットとして賃料が安いこと、地元のお客様を味方に出来ることにあります。

そして、このような郊外の住宅街で全国的に有名になった店舗も少なくありません！


是非、お問い合わせをお待ちしております。

大橋駅近の路面店。
以前はミュージックカフェ＆バーとして利用されていました。

１Ｆですが、他の路面店とは違い通行人から店内の様子が見れない為、隠れ家的な雰囲気も兼ね備えています。以前は店内でライブも行っていたとのことで、色々な用途を考えることができます。

ガス使用相談とのことなので業態は限られて来るかもしれませんが、駅まで1分の物件はなかなかないので、是非ともお問い合わせ下さい。お待ちしております。

南福岡駅から約５分の距離にある本物件は、県道49号線に面する路面店で視認性バッチリの店舗です。

南福岡駅周辺はファミリー向け住宅や企業オフィスがあり飲食店数も多いエリアで、駅近の立地で県道49号線には人通りと車通りがあることから非常に目立つ場所です。

とくにすぐ目の前に利用客の多いセブンイレブンがあることで付近の方に知ってもらいやすくなっています。

この立地で坪当たり月額賃料が約1万円となっていることが本物件の売りとなっています。

店内の内装は、画像を見ていただければわかる通り、和風の居酒屋でかなり状態が良いです。

カウンターもあるレイアウトですから、和のテイストのお店であればあまり手を入れずに営業が開始できます。

ロケーションは良く、隣がコンビニで前面道路は車通りが多いです。
近隣は共同住宅も多く企業も入ってきているので人口増加も見込まれる中での【駐車場５台付　居抜き物件】なので駐車場がある分集客は見込めます！！
が、ネックなのは【客席数】。。
しかし、二階には使われていないスペースと十分なくらい広い厨房と客席数の見直しを出来るだけの材料はあります。

現オーナー様は洋食のコース料理を提供してます。元々はお寿司屋さんからの居抜き物件で改装をしてからの開業みたいで内装にはこだわりの素材を使用しています。

紹介文、写真を見て頂き少しでも気になったら、即お問合せ下さい。

駅まで徒歩1分のスケルトン物件来ました！
階数は2階ですが1階部分からのアプローチがあるのでそこまで気になりません！！
1階に入っている飲食店は「でかい焼鳥と大阪の串カツ　ごっつ」で勢いのある飲食店です。
ここまでの駅近スケルトン物件はなかなか無いです！理想のお店も実現可能です！！

始めの一歩の、お問い合わせお待ちしております。