厳選飲食店物件を福岡市エリアを中心に仲介いたします。

地域密着型テナント！
当エリアは住宅街になり、近隣には福岡大学があることから学生が多く、メインのターゲットは近隣の住民になります。

当物件は居抜物件で、無償譲渡が可能なので、即営業が可能となっております。

本物件は平尾駅を筑肥新道を北東方面に進み平和1丁目交差点に位置してます。
また、2022年9月に新しくできるビルの路面店になります。
このエリアは単身者～ファミリー層と幅広い年齢層が居住している非常に人気のエリアになります。
近くには定食屋、カフェ、パン屋、居酒屋など幅広い業態の飲食店が多く構えており非常に飲食店の需要が高いです。
このエリアの人気の理由はランチタイムに非常に多くの人が出歩くのも人気の理由です。
非常に大きな住宅街でファミリー層も非常に多い為、ランチタイムを楽しみたい主婦の方やこのエリアに居住していない方も足を運んだり多くのひとで溢れております。
坪単価約20,000円と少し気になるかと思われますが、このエリアの路面店では坪単価は高水準に設定はされていないかと思われます。
新築で重飲食相談可能な物件が中々出回る事もないので魅力だと思いますが、このエリアでの路面店というのが一番の魅力かと思われます。
上記で述べた通り昼間はランチタイムに非常に多くの人が出歩き、夜もビジネスマンやこのエリア居住されている単身者なども出歩きます。
ランチタイムはテイクアウトを取り入れたり幅広い年齢層を狙った営業が良いかと思われますが、本物件の坪数なども考慮すると、夜は幅広い年齢層をターゲットにするのでなく客層を絞って営業した方が良いかと思われます。

本物件は平尾方面に１００年橋を渡り直ぐの那の川四ツ角交差点を清川方面に曲がった直ぐの所に位置しております。
本物件は令和4年9月中旬に完成する新築物件になります。
このエリアは市内でも大きな住宅街エリアであり近くに住吉小中学校があり、ファミリー層や単身者など幅広い年齢層の方が非常に多く居住しているエリアになります。
非常に大きな住宅街の中心地であり、ビジネス街の立地も魅力的ですが
重飲食可能な物件は中々でない中で、この様な住宅街の中心地で重飲食可能なのが最大の魅力の一つになります。
飲食店は非常に需要が高く人気のエリアなので、非常におススメな物件です、また、新築物件なので自分の理想のお店を作りたい方などにも非常におススメな物件になっておりますので是非、お問い合わせください。

本物件は東比恵駅から県道112号線を南に真っ直ぐいき上牟田2丁目の信号を超えた一本目を右に曲がったすぐの交差点に位置しています。
駅から徒歩10圏内ではありますが、裏路地に入っており交通量の多い通りではありません。
ですが、本物件は住宅街にあり、単身者やファミリー層が非常に多いエリアになっております。
また、地域密着型でこのエリアに居住している方は飲むならこのエリアだと住民からは認識をされていることもあり、仕事終わりの方など平日も足を運び、土日もファミリー層が足を運ぶエリアになっております
。

こちらは重飲食可能な物件になっております。
この物件は約40坪賃料8,5万円というのがというのが最大の魅力になっております。
上記で述べたよう集客が難しい点もありますが、この賃料・坪数で重飲食可能な物件は出てこないのではないかと思う程の価格設定になっております。

SNSや路面店をいかした売り出し方なども考えていかなければなりません、ただ、このエリアは住宅街で非常に幅広い人が居住しており、地域密着型エリアなので店内営業もしながらテイクアウトも取り入れてみたりと地域住民を狙った集客や売り出し方をしても面白いのではないかと思われます。

本物件は居抜料が680万円と気になるとは思いますが、居抜料ディスカウントも相談できますので気軽にお問い合わせください。

本物件は早良街道を西新方面に進み、秀英予備校や十八親和銀行がある交差点から福岡医療専門学校側に曲がって進んだ角地のビルの1階に位置しています。
西新駅や西新商店街からも近くアクセスも大変良いと言えます。
角地の1階なので視認性も良く、店舗の正面には専門学校もありますのでお昼時には学生からのランチ需要にも期待できます。

本物件はピザ屋さんの居抜き物件です。
内装も綺麗な状態で残っており、厨房機器もそのまま譲渡されるので業態にもよりますが、すぐにでも営業が可能です。

こちらの物件は申込みの入りがかなり早いことが予想されます。重飲食は厳しいですが、定期借家の更新も可能となっております。内覧に関しましても現在営業中の店舗ですので、日時などお早めにお問い合わせください。

本物件は百年橋通りと県道31号線交差点を県道31号線に薬院駅方面に曲がったすぐに位置しております。西鉄平尾駅から徒歩4分と非常に駅近、路面店となっております。
このエリアは単身者～ファミリー層と非常に幅広い年齢層が集まる住宅街になります。
近隣には、カフェ、定食屋、居酒屋と幅広い業態の飲食店が多くお店を構えており飲食店の需要が非常に高いです。
この非常に需要があるエリアな上、駅から徒歩5分圏内に位置しており駅からのアクセスも抜群です。
本物件は路面店で、歩道からの視認性は勿論ですが、目の前の県道31号線からも視認性はよく車からでも目に留まりやすい事も魅力の一つです。

坪単価12,000円と駅近・路面店でありながらこの価格は非常に低水準に設定されております。
平尾エリア・駅近・路面店・重飲食可能とこの条件が揃っている物件は中々出てこないかと思われる非常に魅力の高い物件になっております。
飲食店を考えている方には勿論のこと、重飲食を考えている方これ以上ないおすすめな物件になっております。

このエリアは住宅街が多くまた付近がビジネス街の為、繫華街ではないですが、居酒屋・飲食店が多く飲食店の需要が高いエリアだと思います。

本物件は住宅街の中心にある為、地域密着型で住民からのリピート率が大事になってくるかと思われます。

住宅街の中心にあり、ビジネス街も付近にある為サラリーマンは勿論のこと、単身者などがフラッと一人でも立ち寄れるようなお店作りもありかもしれません。
居酒屋などをすぐにでも出店されたい方にはおススメな物件です。

　本物件は早良街道沿いの祖原の交差点の角地にあるビルの1階に位置しています。道を挟んでガソリンスタンドENEOS西新の前になります。
　本物件のある西新エリアは学校が多く、周辺にはマンションなどの住宅街が広がっているため、主なターゲットは周辺住民や学生の層になることが考えられます。近くにコインパーキングもありお店の情報を聞きつけ遠方から車でも来店しやすいところもおすすめのポイントですが、ふらっと立ち寄るお客様は多くはないでしょう。そのため地域密着型の営業になることが予想されるエリアですのでリスクも高いですが、周辺に飲食店もそこそこあるので飲食店需要はあると言えるでしょう。
　西新駅のある中心部からは少し離れているため、その点は注意が必要です。

　本物件はカレー店の居抜き物件になり、カレー店ということもあり造作内容としては最低限の設備しかないですが、業態が合えば初期費用をかなり抑えることができすぐにでも営業が可能です。
　大変希少な物件かと思いますので、内覧などご希望の方はお早めにお問合せください！

本物件は平尾駅まで徒歩3分、高宮通りと県道555号線の交差点を南に向かって曲がって一つ目の交差点を左に曲がってすぐに位置しています。
大通りから路地に入った箇所にはなりますが、近隣にはカフェやスイーツ店、居酒屋など幅広い業態の飲食店が多く店を構えており人気のエリアになります。
単身者～ファミリー層と幅広い年齢層の特に女性から住居用地として人気が高いエリアでもあります。
路面店で間口も広い為、全面通りを利用する通行人からの視認性は抜群です。
本物件はスケルトン渡しとなりますので1から理想のお店を造りあげたいと思われている方にはオススメな物件ではないでしょうか。

平尾は中央区と南区にまたがるアクセスの良さと利便性の高いエリアで、住みやすい街として非常に人気が高いです。
また最近ではおしゃれな飲食店も増え、多くの人が集まっています！

こちらの物件は西鉄平尾駅から徒歩６分圏内に位置する路面店です。
アクセスが良いのはもちろんのこと、駅に行き交う人々の目につきやすいと思われます。

こちらの物件はお弁当屋さんの居抜き物件となります。
引き渡し日は相談です。

少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください！