大名はその場所によって大きく物件価値が変動する非常に特殊なエリアです。
第一に、飲食の競合店が非常に多いこと。
第二に、東西に面積が広く、赤坂側に飲食店が集中していること。
上記理由のため特に大名の赤坂側に空き物件が目立つようになっています。
今回ご紹介する物件は、よく出てくる赤坂側だったり空中階といったものではありません。
大名の中心エリア紺屋町に近い場所の１階物件です。
近くの有名店としては、焼鳥の「大名へて」さんやイタリアンの「comatsu」さんがあります。
現況はカフェを併設した物販店となっていて、特にカフェ部分は飲食店で引き継ぎをする場合にはかなり利用しやすいと思います。
コンクリートうちっぱなしの壁天井がベースとなっている物販店スペースには販売用什器が並べられており、これら什器は撤去される予定なので壁床天井を整備したスケルトンという感覚で引き渡されるイメージです。
なかなか出ないエリアの路面物件です。
是非、お早めにお問合せください！
中洲と西中洲の間を流れる那珂川に架かっている、であい橋をわたってすぐに新築物件が建ちます。
8階建てのビルは新たな中洲のシンボルとして存在感を出してくれます。
これだけの存在感を出すビルの1階の坪単価が約41,000円と立地、存在感が抜群の割に安いと言えます。
スケルトンなので、思う通りの店内を造ることができます！
是非、詳細確認など、お問い合わせお待ちしております！
中洲の那の川通り沿いの建物1階の居抜き物件のご案内です。
店内の内装は綺麗で座敷も完備！即営業可能となっております。
現在営業中ですので、内覧の際は事前に確認お願い致します。
お問い合わせお待ちしております。
赤坂駅まで徒歩1分の居抜物件です。
同じ建物にはオシャレなお店から個性的なお店が入っており、盛りあがっています。
当物件は炉端焼・活魚のお店として営業されております。
賃料・居抜料ともに安価になっておりますので、お問い合わせお待ちしております。
なかなか物件の出ない警固2丁目に希少なイタリアンの居抜き物件の登場です。
今回の物件のオススメ点は路面店にも関わらず、賃料・居抜料の価格設定が抑えられており、新規出店の方には特にオススメできる物件になります。
現在営業中の為、内覧の際には事前の確認が必要になります。
人気物件の為、早めのお問い合わせお待ちしております。
なかなか出てこない薬院エリアに希少な居抜き物件の登場です。
場所は薬院六つ角すぐの路面店になり、集客を見込める立地になります。
現在はホットサンド店として営業されていますが、別業態進出の為、今回、居抜での募集です。
居抜料は350万円です。
人気物件になると思われます。
早めのご連絡・お問い合わせお待ちしております。
幅広い料理を提供する居酒屋さんの居抜物件！即営業可能！
鳥飼1丁目の城南線沿いにて現在営業中の居抜店舗物件が出ました！
現オーナーがお店が手狭になったことにより移転する決意をしたため、居抜募集を実施することとなりました。
手狭といっても６～８名着席可能なカウンターに４～６席テーブルが２つと最大20席を取ることができますし厨房も充分な広さとなっています。
このため、月額家賃（145,800円税込）に対しても客席数の売上ポテンシャルから営業的に充分な広さがあると思います。
初期費用を少なく開業できるため、初期投資リスクの少ない点が魅力の物件です。
なおかつ、交通量の多い城南線に面しているので視認性は抜群。
残念ながら駐車場はありませんが、付近にはコインパーキングがあるため車での集客も狙える内容だと思います。
メインのターゲットは鳥飼エリア付近に住む方々ですから、エリアの方々にしっかりと馴染んでいくのが営業において一番大切なことになると思います。
鳥飼エリアは、学区の学力が比較的高いため小学生くらいのお子さんを抱えたファミリー層が多くいます。
このような属性の住宅地を主軸のターゲットとする業態を考えておられる方、かつ初期費用を抑えて開店したい方にはしっかりとマッチするのではないでしょうか。
詳細については細かくお答えいたしますので、OPEN福岡までお電話、Eメールでご連絡ください。
お時間制限がありますが、内覧も可能です。（18時からの開店前が現オーナーの都合がつきやすいです）
ご連絡お待ちしております。
中洲と天神を結ぶ福博であい橋のたもとに位置する好立地な物件！
圧倒的な存在感のあるビルは目の前、遠くから、見る人を引き付けてくれます。
賃料は坪単価40,000円を超えますが、納得の好立地！！
中洲エリアなので、客単価も見込めるので、オススメ物件です。
是非、お問合せお待ちしております。
天神3丁目の路面店に希少な飲食店可能な路面店物件の登場です。
目の前の道路の交通量は多く、建物の目の前の道路の先にはイオンショッパーズとその隣にはミーナ天神があるので
人通りは見込めます。
他にも近隣には企業が多数存在しているので、夜の集客も見込むことができます。
天神での希少な路面店。
ご興味ありましたら、早めのお問い合わせお待ちしております。
立ち飲みに！
人気な渡辺通エリアの新築物件です！
外観は黒でかなり目立ちます。
スケルトンになるのでレイアウト自由になります。
場所はホテルニューオータニ博多近くのセブンイレブンの裏、駐車場からも認知できるようになっております。
詳細などのお問い合わせお待ちしております。
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