厳選飲食店物件を福岡市エリアを中心に仲介いたします。

都心部からは少々離れた位置にあるため、中呉服町という立地に馴染みの深い方は多くはないと思います。

ただし、近年伸びつつある大注目のエリアです。
まだこのエリアの有用さに気付いている人が多くないため賃料も控えめで、居抜料も無料とかなりお買い得な良い条件で入ることができます。

（１）博多の古い街並みが残っていて観光地としての価値がある
（２）宿泊施設が多いため観光客が多い
（３）大博通り、明治通りのビジネス街のサラリーマンが多い

「観光客とサラリーマンをターゲットとして得られること」に加えて、「博多の古い街並みによる博多ブランドの恩恵を得られる」ことが最大の魅力となっています。

居抜料が無料となった今なら、かなり低資金で設備の整った店舗を始めることができます。

注意点としては、可能であれば「博多」をコンセプトとしたお店の方がエリアとしての親和性が高いという点です。
そういったコンセプトを持っていて、30坪の中型店舗をお探しの方、サラリーマンと観光客をターゲットとしたい方には絶対的におすすめできる物件となっています。

春吉のリバーサイド通りは、渡辺通とキャナルシティをつなぐ新道「渡辺通春吉線」の開通と地下鉄七隈線の博多駅沿線に伴う春吉エリアの活況向上により大きな恩恵を受けている通りです。

ひと昔前までは今泉と並んでラブホテル街として暗いイメージを纏っていましたが大きく変わりました。

中洲が近いため深夜帯の営業に非常に強いエリアで、アルコールの販売が特に伸びやすいため、酒場業態にベストマッチする物件です。

また特筆すべきは居抜の状態の良さ。
前の店主がキレイに店舗を使っていたため、店内の厨房機器などは非常に状態が良いです。
居抜料が下がり300万円となりましたが、上記の業態にマッチする方にとってはかなりお買い得な物件であると言えるでしょう。

西中洲の寺埜ビルは黒をベースとした高級感のある建物で、高級鮨や割烹料理など高単価店舗が多く入居しています。
本物件区画の店舗も会席料理店で内装は非常に高級感あふれるものとなっています。

このため、本物件にマッチする業態は高級路線のものと限られてくるのですが、高級業態を考えてらっしゃる方で内装の雰囲気が気に入る方にとっては非常にお買い得な物件となる可能性があります。

万人におすすめできる物件ではありませんが、単価の高いお店を展開希望の方は必ずご検討いただきたいと思います。

警固交差点からすぐ、警固交番向かいのマンションの１階店舗区画部分の居抜物件です。
商業地区である「天神大名」とビジネス街の「赤坂」、半住宅街の「警固」の真ん中にあたる立地で、多様な潜在ターゲットがいる好立地にあります。

狙うことのできるターゲットの種類が広いためターゲットを絞り込む一点突破の業態とは相性がよくありませんが、多くの人に受け入れられやすい間口の広い業態にとっては集客しやすい立地となっています。

ランチの営業が可能という非常に希少な立地です。
ランチから夜24時ごろまでをピーク時間帯とする業態にマッチしやすいように思います。

【オススメ点】
・サラリーマン、ファミリー、単身者、旅行客、買い物客など幅広い種類のターゲットを狙える
・天神大名から近い立地
・約10坪で新規開業の方にマッチする
・カウンターメインの低人数で営業しやすいレイアウト

高宮通りの路面店に居抜き物件が登場しました。

店内の広さは約19.6坪、お客様からも評判がいいL字カウンター、物件取得費用が約600万円で、即営業することができます。

重飲食に関しましては相談になりますので、担当者に確認お願い致します。

大名で重飲食可能な物件です！

現状は焼肉店で、店内は美装なので、大きな改装が無い場合は約700万円で焼肉店を出すことができます！

まずは店内を見て頂きたいと思いますので、気軽にお問い合わせください！

福岡で最も有名な通りである国体道路沿いビル4階の物件になります。

前面の通りは一日を通して人通りが多く、認知されればかなりの集客を期待できます。

当物件はイタリアンの居抜き物件で、即営業可能になっております。

早めのご検討お願い致します。

飲食店が立ち並ぶ作人町通りの路面にある居抜き物件のご案内です。

大通りから一本隣にある作人町通りは人通りが多くとても集客しやすいエリアです。

現在営業中ですので、内覧の際は事前に確認お願い致します。
お問い合わせお待ちしております。