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ビジネス街の飲食店舗物件

【舞鶴2丁目1-6】昭和通り沿い路面店スケルトン物件!

ランチ需要高!開店直後から集客しやすい安定物件!
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    区画正面

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    区画内部1

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    区画内部2

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    区画内部3

本物件は昭和通りに面する路面店舖物件です。
昼夜通して人の通りは多い場所で、近隣にはオフィスが多く、ビジネスマン比率が高いことから、ランチ、ディナー共に強い需要がある場所となっています。

昼夜にかけて多くの人通りがある場所で、並びにほっともっとがあることからもランチ需要の高さを窺う事が出来ます。
昼夜のともに主なターゲットがビジネスマンであり、赤坂駅まで徒歩2分の立地であることから駅利用者が多くなることが想定される為0時頃に営業時間区切りのタイミングがあります。
天神の繁華街が近いため深夜営業も可能な立地ではありますが、ランチから夜12時くらいまでの営業時間帯が一般的です。
そして、なんといっても店舗面積が約21坪で、賃料が約30万円と大通りの路面店にもかかわらず、坪単価約14,000円とリーズナブル設定になっています。
立地に対して賃料設定が安いと自信をもって言える物件です。

飲食店舗物件詳細

現況(業態) スケルトン
可能用途 飲食店
設備 電気・ガス・水道
契約条件 賃料:302,400円
敷金:6ヶ月
手数料負担 仲介手数料:月額家賃1ヶ月分
取引態様 媒介
物件種目 貸店舗 物件名 勇眞ビル
物件所在地 福岡市中央区舞鶴2丁目1-6 建物構造 鉄骨造
築年月 昭和48年5月 使用部分面積 70.5㎡(21.36坪)
交通 福岡市空港線赤坂駅 徒歩2分 情報登録日 2019/05/29
備考 -

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