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流行をリードするエリアの飲食店舗物件

【成約済み】国体道路沿いの特殊物件!警固1丁目バス停前

自由自在の35坪!他の物件とは違う特殊な物件です。
  • 存在感のあるビル

    存在感のあるビル

  • 目の届く手頃な広さ

    目の届く手頃な広さ

スケルトンの物件は数あれど
ここまで特殊な物件はほとんど出ません。

何が違うかと言いますと、この物件は元事務所物件で、今まで飲食店として使用されてきませんでした。

が、大家さんとの交渉により、水回りと給排気の工事をするのであれば飲食店としての使用を可能にする。
という許可を今回新たにいただいてきました。

どんなテナントも、絶対に変えられないのは水回りの位置。

居抜きではもちろん、スケルトンの物件を獲得しても
トイレと厨房の位置は水回りの関係で絶対に自由に位置取ることが出来ません。

それすら可能な当物件。

店内は広さ30坪以上の手頃なスペースですが
こういったご負担を考慮して、この立地で坪単価は8,000円を下回るリーズナブル物件!

ありきたりなスケルトン物件とは一線を画す
本当の意味での「自由自在な物件」!

一見の価値あり!!

飲食店舗物件画像詳細

  • キレイな通り

    キレイな通り

  • 目の届く手頃な広さ

    目の届く手頃な広さ

飲食店舗物件詳細

現況(業態) 空き
可能用途 飲食可
設備 なし
契約条件 賃料:275,000円 敷金:165万円 管理費なし 共益費なし 3年契約 自動更新 内装現状渡し 美容室不可
手数料負担 275,000円
取引態様 一般媒介
物件種目 マンション商業部分 物件名 ライオンズマンション大名2F部分
物件所在地 福岡市中央区大名1丁目2-20 建物構造 SRC
築年月 1987年 使用部分面積 113.71m²
交通 地下鉄空港線天神駅 徒歩9分 情報登録日 2013年7月30日
備考 入居日相談 美容室不可 水回り工事要 

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【成約済み】国体道路沿いの特殊物件!警固1丁目バス停前自由自在の35坪!他の物件とは違う特殊な物件です。
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