エリアイメージで飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

エリアイメージでは、エリアのイメージで開業するエリアを探すことができます。エリアイメージで探すことによりエリアの来店客の属性がイメージしやすくなります。開店を考えている業態で場所だけでなくエリアに紐づく来店客の属性をイメージをして良い飲食店舗物件を探してみてください。

該当物件は 45件 です。

【成約済】重飲食可、低家賃、即営業可能、フレンチ居抜物件!小田部6丁目13-20

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    厨房

住宅街にあるフレンチ店の居抜物件になります。

オーナーは以前、渡辺通りの予約も取りにくいフレンチ店フジワラを立ち上げた方です。

そのこだわりはお客様を満足させる空間になっています。

店内の広さは約43坪、賃料が216,000円なので、坪5000円くらいです。
駐車場7台無料ついてくるので、かなり安い賃料設定です。

居抜料も350万円(税別)で、初期費用としては570万円くらいですので、高くはないです。

現在営業中なので、内覧などご確認ください。

【成約済】居抜料値下げ!!1階路面居酒屋居抜物件!

幅広い料理を提供する居酒屋さんの居抜物件!即営業可能!
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    大き目のカウンターで調理中にお客様とのコミュニケーションが取りやすいです

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    城南線に接する角地物件の1階で車からの視認性もあります

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    洋風の印象を受ける店舗ファサードで路面に対しての間口が広いのが特徴です

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    現在、和食~洋食まで幅広いメニューをこなしていますから充実した機器が揃っています

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    4~6名テーブル席(座敷)もあり、前客席数は20席程度です

鳥飼1丁目の城南線沿いにて現在営業中の居抜店舗物件が出ました!

現オーナーがお店が手狭になったことにより移転する決意をしたため、居抜募集を実施することとなりました。

手狭といっても6~8名着席可能なカウンターに4~6席テーブルが2つと最大20席を取ることができますし厨房も充分な広さとなっています。
このため、月額家賃(145,800円税込)に対しても客席数の売上ポテンシャルから営業的に充分な広さがあると思います。

初期費用を少なく開業できるため、初期投資リスクの少ない点が魅力の物件です。

なおかつ、交通量の多い城南線に面しているので視認性は抜群。
残念ながら駐車場はありませんが、付近にはコインパーキングがあるため車での集客も狙える内容だと思います。

メインのターゲットは鳥飼エリア付近に住む方々ですから、エリアの方々にしっかりと馴染んでいくのが営業において一番大切なことになると思います。

鳥飼エリアは、学区の学力が比較的高いため小学生くらいのお子さんを抱えたファミリー層が多くいます。
このような属性の住宅地を主軸のターゲットとする業態を考えておられる方、かつ初期費用を抑えて開店したい方にはしっかりとマッチするのではないでしょうか。

詳細については細かくお答えいたしますので、OPEN福岡までお電話、Eメールでご連絡ください。
お時間制限がありますが、内覧も可能です。(18時からの開店前が現オーナーの都合がつきやすいです)
ご連絡お待ちしております。

【成約済】薬院大通駅徒歩3分、大通り沿い、路面店、居抜物件!

住宅街、ビジネス街の2つの面を持つ薬院エリア好立地路面店です
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    路面から多少セットバックしていますが、薬院大通交差点からも視認できるほど高いアピール力があります。

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    スケルトンからのオープンをされた店舗で5年経過しています。掃除が行き届いていてそのまま営業開始可能なレベルです。

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    薬院大通駅から徒歩3分、バス停目の前の大通り沿い路面店で視認性抜群の立地です。

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    使いやすいカウンターメインのオープンキッチンです。
    現在の席数は10席。アフターコロナの環境下では6~8席くらいが適正となるかもしれません。

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    店舗奥に20席分のテーブル席があります。
    1テーブル4席を5セット配置となっています。

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    約3畳分の広々とした清潔感のあるトイレです。

福岡市中央区薬院は中央区の中で最も人口の多いエリアです。
これからの飲食店経営においては、このような住宅街を兼ねる都市が安定するのかもしれません。

新型コロナウイルスにより飲食店の環境が激変しました。
以前は大名などの歓楽街では週末に多くの人の活動が見られましたが、現在ではその活動は見られません。
自粛が明けたとはいえ、コロナ禍の前の環境に戻るには年単位の時間がかかりそうです。

飲食店の経営の在り方が大きく変わるのですから、選定する物件も価値のある物件も大きく変わります。

本物件は、薬院四つ角交差点からすぐの超好立地の路面店です。
中央区最大の住宅街を有する立地で、ビジネスマンの集客も得られます。
であるにも関わらず賃料は坪あたり15,000円程度と非常にリーズナブルです。

薬院駅や薬院大通駅、バス停留所から自宅へ帰る方が多く通る場所です。
テイクアウト総菜や弁当、おつまみなどの需要も得られるため多角的な売り上げ創出ができる、これからの時代にフィットした物件です。

ステーキ系飲食店の内装、厨房設備の居抜物件です。
初期コストも圧縮しながら出店が可能です。

【成約済】☆1階路面店☆コンパクトな広さで魅力的です。 白金2丁目15-13 1F

重飲食相談可能な1階路面店!
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    内観1

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    厨房

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    内観3

コンパクトな広さで重飲食相談可能な白金物件!

住宅街が広がる白金は、【約3778人口】と西鉄平尾駅の1日平均乗降客数約13,415と近年増えており、最近、魅力的な飲食店も増え、ひっそり隠れいている名店も多く、地元住民の注目度も高まっています!

そんな白金の物件は【西鉄平尾駅】から徒歩8分ほどの高宮小学校のそば、『セブンイレブン白金2丁目店舗』の向かいにあります。

前テナントは炭火焼鳥屋さんで、一人で入りやすいアットホーム感な内装です。カウンター4席、4名テーブル3席、合計約16席、約9.48坪程の規模間です。

個人まわりとした規模間と賃料もあまり負担にならないので初出店で1人でお店を立ち上げようとお考えの方には始められやすいかと思います♪

現況営業中でして、引渡日は相談により決定となります。
是非、この機に隠れ名店の仲間入りとして目指してみてはいかがでしょうか

【成約済】【高宮5丁目】高宮駅近くのテナントビル1F 高宮5丁目4-23

高宮駅徒歩2分のテナントビル!飲食店可能な一階路面店!
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    外観(イメージ)

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    内観

高宮は、駅周辺と駅に近い大通り沿いに人通りが集積していて、高宮駅から平尾駅の区間に広がる住宅街で個性派店が近年増加中。
住宅街に入ると極端に人通りが少なくなります。これは、高宮通り周辺の住宅街でも薬院と比べると企業オフィスが少ないためです。

高宮通りも駅から離れると歩行者が少なくなります。
車の交通量は多いしバス通りでもあるため、大通り沿いであれば認知されやすいという利点もありますが目の前を人が通るかどうかは、歩行者分布マップを参考にして検討していただければと思います。

高宮エリアでは、付近の住民を対象として営業することになると思います。
このため、駅から離れた高宮通り沿いだとお客様がお店に訪れるために歩く距離が長くなります。
駅から離れた高宮通り沿いよりも、駅に近い物件の方が集客しやすいと思います。

そんななか今回ご紹介する物件は、高宮駅から徒歩2分!
高宮通りの好立地テナントビル1Fのスケルトン物件です!

店内の広さは、約12.18坪でお一人での出店をお考えの方には丁度いい広さでレイアウトも自由です。
引渡し日は相談により決定となります。

お問い合わせお待ちしております。

【成約済】【今泉2丁目】イタリアンレストラン居抜き物件!! 今泉2丁目4-39 3F

居抜き料相談可能です!約10年間イタリアンとして営業されていた実績のあるお店です。
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    内観1

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    内観2

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    内観3

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    厨房

今回の物件は、国体道路から少し中に入った3階の居抜きです!


路面店や裏路地、雑居ビルに話題のお店があるエリア。繫華な天神や大名からのアクセスが良い今泉。しかしながら、国体道路や上人橋通り沿いの路面店は坪単価が高いです。

そこで、通りからの視認性がいい2、3階の物件は路面店に比べて賃料が下がり、通り自体の名が知れている国体道路の強みを活かせると思います。


店内レイアウトは洋風をテイストにしており、広さが約20.09坪のカウンター11席、4名テーブル1席、2名テーブル2席の規模間です。
内観の状態も非常よく、洋風なお店には取って置きです!

居抜き料のご相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

【成約済】【東光町2丁目】大型ショッピングセンター1F 東光寺町2丁目6-40 1F

盛況営業中! 大型ショッピングセンター1F
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    外観1

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    外観2

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    図面

東光寺町2丁目にあるコマーシャルモール博多1Fの物件となります。
多くの人が行き交うショッピングセンター、飲食店も多く出店しています。

現状、盛況営業中でスケルトン渡その予定です。早期相談であれば引渡し状態、相談可能です。
既存の業種とのバッティングはNGとなります。

居抜きでお店をお考えの方はお早めにご相談ください。
お問い合わせをお待ちしております。

【会員限定特選物件】【成約済】平尾駅前の好立地物件! 平尾2丁目6-1

好立地!西鉄平尾駅徒歩2分圏内!

これは会員限定物件です。

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福岡の繫華街・天神から少し離れた、落ち着いた住宅街の平尾。高宮通りと山荘通りの交差点角付近地の好立地物件です!

店内の広さは1階、2階ともに約31㎡で合計62.20㎡となります。
現状は1階が店舗、2階が住居設備などを撤去した後の現状引渡しです。

改装自由で飲食相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

【成約済】【長住2丁目】大池通り沿いの路面店!長住2丁目1-8

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    外観

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    入り口部

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    店内

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    間取り図

南区長住2丁目の大池通りの路面店の募集です。

近隣には住居系のマンション、病院などが多数存在していることから幅広い年齢層をターゲットにできることが伺え、大通りの路面店で視認性、認知性も良好で、近隣にライバル店が少ないこともありオススメと言えます。

大通り沿い物件で賃料は坪単価が約7,000円と安価で物件の目の前には2台ほど車を停めれる駐車スペースが無料で利用できるので非常に安価です。

店内はスケルトンなので内装は自分好みにすることが出来ます。

内覧、詳細などお問い合わせお待ちしております。

【成約済】【薬院2丁目】大正通りから少し入った場所に建つマンションの1階。薬院2丁目17-1

隠れ家的な店舗をお探しの方におススメ!
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    平面図

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    外観

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    内観1

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    内観2

センスのいいお店が多い薬院。
大正通りから少し入った場所に建つマンションの1階のスケルトン。
使用部分面積は約9.16坪で隠れ家的な店舗におススメです。
現状は、空家で引渡し期日は即時可能となります。