店舗物件｜OPEN　福岡市飲食店専門不動産

【成約済み】春日原駅から徒歩1分の駅近物件!!　春日市春日原北３－２４

春日原駅から徒歩1分、マルシンビル２階

通り面しており視認性も高いです！
春日原駅から徒歩１分と好立地！

西鉄春日原駅から徒歩1分の好立地物件です！
春日原駅は２０,２５５人/１日の乗降客数があります。

通りに面したビルの２階の物件で視認性も高いです！

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【成約済み】朝倉街道すぐの駅近物件!!　筑紫野市針摺西1-4-2

駅近内装美麗な居抜物件

落ち着いた雰囲気の店内です
綺麗なカウンターです

「スナックよっちゃん」の看板部分が店舗の位置です
視認性が高いです

西鉄朝倉街道駅すぐの好立地物件！
朝倉街道駅は急行停車駅で12,000人超/1日の乗降者数があります。

そんな穴場の居抜物件が出ました！

本物件は「スナックよっちゃん」さんの居抜物件です。

防音設備完備でカラオケ設置可能です。
そのためBAR、スナック業態でお探しの方はすぐに営業可能です！

居抜での契約が可能な期間は限られておりますので、ご興味がおありの方はすぐにご連絡ください！

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【成約済】長住の小さな居抜き喫茶店♪街になじむような居抜きカフェです！居抜料はかなりお安く。長住で飲食店志向の方は是非♪一軒家カフェ！

住宅街長住の静かな小さな喫茶店。地元の方に愛される名店です！

梁の存在感が良い感じのテーブル席
こじんまりとした、でも存在感があり、街になじむような外観

住宅街長住の小さな喫茶店。
前にはレガネットという地域最大のスーパーがあり、街中の人が集まる場所です！

我々が取材している時もおばあちゃんが買い物の休憩にいらっしゃったり、小学校から帰宅中のこどもが挨拶していったり
赤ちゃんを抱いたママが入ってきたり。。。
地域になくてはならない、みんなに必要とされているお店だと感じました。

肩肘を張らず、ゆっくりと過ごせる居心地の良い店内。
扉を開けた瞬間、時間の流れが少しゆっくりになるような、そんな昔ながらの喫茶店です。

夜はJAZZ　BARとしてたまにミニライブも敢行！
その時は30名に迫るお客様が押し掛けます！

退店理由は移転！
オーナーは中央に移転し、既に開店しているため、こちらの店舗は明け渡すことになりました。

お客様も結果も既についている滅多にない物件！
内覧はお早めに！！

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【成約済】浄水のリノベーション物件！

閑静な高級住宅街に立地する商業施設のテナント！モントーレガーデンヒルズ浄水全店舗のフルリノベーションです！

飲食店を前提のリノベーションなので排気口や配管はやりやすく施工しています。
存在感のある外観。
浄水通りでも一際めだちます

商業施設入口部分
商業施設共有スペースも大幅にリノベーション中！

閑静な高級住宅街に立地する商業施設のテナント！
リノベーション前は薬師丸博子さんのワインバーや有名ブライダルチャペルが入居していた商業施設
（モントーレガーデンヒルズ浄水）の全六区画がフルリノベーション！
五月に共有部分を含めた建物全体の施工が終了し一斉募集を開始します。

都市部では難しい高級業態の立地特性上、十分に狙うことができる閑静な立地です。
六区画はすべて広さが違い狭小店舗から大型店まで様々な店舗があります。
その中でも当物件は最大の広さの物件です。

ご要望に応じた広さの区画がありますので、お気軽にお問い合わせください。

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【成約済】西新中央商店街の3階建てビル一棟貸し！どんな業態でも営業可能です！！

西新中央商店街のど真ん中に建つ一棟建てビルです！！

店舗エントランス。
間口も広めに取れて訴求力充分です！
西新中央商店街に位置します。
ここは商店街としてとても活気があり、午前から夜まで、活気に溢れています！

店内内装１F部分
奥に長く伸びる店内。
動きやすい作りです。
ビルの外観
堂々とした造り。
このお客様は迷わずにたどりつけそうです！

場所は西新中央商店街のど真ん中。

人が途切れてる時間帯を見たことがありません。
主婦層、ファミリー層、学生、サラリーマンの方など、どの層もいる場所なのでどの時間も偏りなく人が街にあふれ活気のある商店街です。

新しい飲食店からチェーンの居酒屋やファストフード、個人経営の小さなお店まで幅広い業態がひしめきあっていますが、どこも共存し、繁盛している街です。

ここの中心にあるビル1棟3階建て！！
賃料交渉や施工補助など、いろんな面でご協力出来る物件です！！

ぜひ一度、お問合せください！！

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【成約済み】室見和食店居抜き25坪路面店。設備備品完備の美麗物件！

閑静な住宅街にひっそりと佇む和食店。
内装は完璧な状態を保っています！

店の入口部分
カウンター席、掘りごたつに座椅子でリラックス出来ます！席の間も広々ととっています。

個室内の開口部が多く、天井も高いのでとても開放的な広い空間が出来ています
ビルの外観。
マンションの1F部分です。

室見という閑静な住宅街にひっそりと佇む和食店の居抜き物件です。
マンションの1F部分に、狭い間口で溶け込むように立地してるのが良い雰囲気を醸しています。
主張するだけが宣伝方法じゃないとわかりますね。

店内は、開店時の初期費用は3000万はかかっているという代物です。
その内装、設備備品の譲渡代金が210万円です！

設備は厨房設備備品完備。
実は生簀まであります。
厚さ10cmの木のまな板まであります！
制服の着物までいただきました！
店の前の駐車場は2台まで無料使用が可能！

なぜここまで出来るのかと言うと。。。
このお店、前テナントとして営業を行っていたのはこのビル、マンションのオーナーです。
大家さんが直営でやってきた店舗だったからこそ、ここまで柔軟な対応をしてくださいました。

また、そういった理由から大家さんは飲食店に非常にご理解の深い方です。
是非とも入居される方には繁盛して欲しい。
そのための協力は惜しまないというスタンス。

今後長く営業していくために大きなアドバンテージのある物件と言えます！

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【成約済み】今宿駅徒歩30秒！路面店和食店居抜き物件

和食店造作あり！今宿の第二の家。

道路に対する訴求力は抜群！！
カウンターとテーブル席

今宿と言えば博多天神のベッドタウン。
最近開発が進んでる姪浜や九大学研都市のベッドタウンとしても育ちつつあります。

要するに、世帯数がどんどん伸びていってる土地。
それに対して飲食店舗数は非常に少なく、現在は需要過多といえる地域ではないでしょうか。

その今宿駅から徒歩30秒の物件です。

22坪と手頃な広さ。
内装も生きており、少し設備を加えれば和食店ならすぐに営業開始出来ます。

内装譲渡金は無償！！

今宿駅は出口が一か所しかないのですが、その出口側から30秒。
近隣在住の方の40％は通るような道の1階です！！

重飲食可能！

座敷部分壁側に複数個所、ガスの元栓がありますので鍋等の業態や焼き肉もおおがかりな設備変更なく可能です！！

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【成約済み】警固最高層マンションの物件

警固で最高層のマンション内に空き物件が出ました！

警固の最高層マンション

ご覧のようにタワーマンションの中の物件です。

可処分所得の高い世帯がまず同じ建物内にたくさんいらっしゃる強み。
とは別に、マンション入り口とは別に店舗への直接階段が設けられていますので当マンション住民以外への訴求も充分に可能です！
しっかりＰＲが出来れば外部からの来客もあとを絶たないお店が出来そう。

警固・薬院・赤坂の中間地点に位置しているので当マンション以外にも近隣には集合住宅も含めた住居が多数！

タワーマンションも含め、狭い個所に住居が密集しているこういった地域は宅配などが非常に効率的に行えますね。
1つの場所に持っていくだけで注文は5件、6件と・・・
しかも席数に制限されない売り上げを見込めます！

リピートが見込める潜在顧客の数はダントツ！

是非一度、現地のご確認を！

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【成約済み】警固で一番の高層マンション内！

警固で一番の高層マンション内物件！

警固イチの高層マンション
広い開口の内装

ご覧のようにタワーマンションの中の物件です。

可処分所得の高い世帯がまず同じ建物内にたくさんいらっしゃる強み。
とは別に、マンション入り口とは別に店舗への直接階段が設けられていますので当マンション住民以外への訴求も充分に可能です！
しっかりＰＲが出来れば外部からの来客もあとを絶たないお店が出来そう。

警固・薬院・赤坂の中間地点に位置しているので当マンション以外にも近隣には集合住宅も含めた住居が多数！

タワーマンションも含め、狭い個所に住居が密集しているこういった地域は宅配などが非常に効率的に行えますね。
1つの場所に持っていくだけで注文は5件、6件と・・・
しかも席数に制限されない売り上げを見込めます！

リピートが見込める潜在顧客の数はダントツ！

是非一度、現地のご確認を！

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