会員様限定物件で飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

該当物件は 180件 です。

【成約済み】岩田屋前の飲食複合ビル小型店舗

都会の隠れたデートスポット
  • ビル前の通り

    ビル前の通り

  • 180度ビューのカウンター

    180度ビューのカウンター

場所は岩田屋の真ん前。
大名小学校のナナメ前。
天神のど真ん中に立地する飲食複合ビルです。

終日人通りが途切れないのは説明不要かと。

特筆したいのはこの物件の位置です。
ビルの角に位置しており、大通り側に面しています。
その道路側が全面開口!

写真でご確認いただけるように、180度のビューを確保しております!

前テナントさんはBARでの営業。
その造作も残っており、やはりこのビューを意識した造りとなっており、このままの形で営業しても悪くないと思います。

設備はBARらしく、簡単なもの。
コールドテーブル等はありますが、ガスやオーブンはなく、料理をメインにするには少し設備の補強が必要です。

ただしこのカウンターや設備を含めた造作譲渡代金は0円!
無償譲渡です。

このアドバンテージを活かして内装補強をしての営業も良いと思います。
引き継いで営業しても充分魅力的な店舗だと感じます!

【成約済み】中洲のスケルトン。歌舞伎座前・リバレインの前!

中洲のウォーターフロント!キレイめビルからスケルトン物件!
  • スケルトン!

    スケルトン!

  • 真ん中が物件です

    真ん中が物件です

九州の歓楽街中洲。
夜の顔はあまりにも有名で、現在でも平日・週末を問わず人が切れることがありません。

しかし私が最近感じるのは、昼の顔が出来てきたこと。
リバレインやゲイツといった先進的な商業施設が様々なイベントや際立った運営をしてそれを引っ張っているという要因が一つ。

また、川沿いの歩道の再開発、西中洲や春吉といった今までなんの特色もなかった場所の再開発計画が進み、街は拡大しつつクリーンなイメージの街に変わりつつあります。

まるで一昔前、ヒルズやミッドタウンの開発計画に合わせて六本木が外国人の街からビジネスの街に変わったように。
大阪ミナミの宗右衛門町が川沿いの再開発を機にホストやホステスの街から若者が立ち入る街に変わったように。

個人的に、この中洲も今、大きく変貌を遂げようとしている過渡期のように感じています。

その中洲のクリーンエリアから物件です。
店内は床さえ張っていない本当のスケルトン。
なんでも出来ます!

当該2Fには中心に人が集うパティオがあって
それを囲むように各店舗が配置されています。

深夜営業も可能。

とてもきれいで落ち着いた場所。
中洲の夜のイメージに対応するお店も良し、お昼のサラリーマンやOL向けの店舗もはずれないでしょう。
どの時間帯も視野に入れた
長い時間の営業に向いている感じがします。

【成約済み】警固最高層マンションの物件

警固で最高層のマンション内に空き物件が出ました!
  • 警固の最高層マンション

    警固の最高層マンション

ご覧のようにタワーマンションの中の物件です。

可処分所得の高い世帯がまず同じ建物内にたくさんいらっしゃる強み。
とは別に、マンション入り口とは別に店舗への直接階段が設けられていますので当マンション住民以外への訴求も充分に可能です!
しっかりPRが出来れば外部からの来客もあとを絶たないお店が出来そう。

警固・薬院・赤坂の中間地点に位置しているので当マンション以外にも近隣には集合住宅も含めた住居が多数!

タワーマンションも含め、狭い個所に住居が密集しているこういった地域は宅配などが非常に効率的に行えますね。
1つの場所に持っていくだけで注文は5件、6件と・・・
しかも席数に制限されない売り上げを見込めます!

リピートが見込める潜在顧客の数はダントツ!

是非一度、現地のご確認を!

【成約済み】警固で一番の高層マンション内!

警固で一番の高層マンション内物件!
  • 警固イチの高層マンション

    警固イチの高層マンション

  • 広い開口の内装

    広い開口の内装

ご覧のようにタワーマンションの中の物件です。

可処分所得の高い世帯がまず同じ建物内にたくさんいらっしゃる強み。
とは別に、マンション入り口とは別に店舗への直接階段が設けられていますので当マンション住民以外への訴求も充分に可能です!
しっかりPRが出来れば外部からの来客もあとを絶たないお店が出来そう。

警固・薬院・赤坂の中間地点に位置しているので当マンション以外にも近隣には集合住宅も含めた住居が多数!

タワーマンションも含め、狭い個所に住居が密集しているこういった地域は宅配などが非常に効率的に行えますね。
1つの場所に持っていくだけで注文は5件、6件と・・・
しかも席数に制限されない売り上げを見込めます!

リピートが見込める潜在顧客の数はダントツ!

是非一度、現地のご確認を!

【成約済み】上人橋通りで一番存在感のある飲食ビル

上人橋通りで一番存在感のある飲食ビル
  • ビルの外観

    ビルの外観

  • スケルトン内装

    スケルトン内装

人気の今泉・警固の中間に位置するこの物件。

この二つのエリアを分かつ上人橋通りで一番存在感のある飲食ビルといっても過言ではありません。
そのKEGOエイトビルから空室が出ました。

今泉と警固の感度の高さは説明不要でしょう。
が、今泉の北側と警固の南側、つまりこの上人橋近辺は世帯数が実はとても多いです。

アパレル等の物販店の多さも相当数に上ります。
地域に密着して幅広いお客様の獲得を目指しましょう!

物件は手の届く広さの13坪。
道路から2Fへの直接階段があります!

また、天井高が高いため13坪という専有敷地面積以上に広く、開口部は少ないのに開放感がある物件です。

【成約済み】ほとんど空き物件が出てこない今泉!

ほとんど空き物件が出てこない今泉!
  • モダンな外観

    モダンな外観

  • 内装スケルトン

    内装スケルトン

現在では天神や大名よりも空き物件が出てこない街、今泉。

その今泉から築4年の物件が出ました!

ビルの外観も際立っています。
外壁への看板や宣伝も景観を損なわないものなら可能。

ビルのエントランスはセットバックしてますが、どうろからビルのエレベーターまでの導線も雰囲気があり、ビルの1Fからすでに飲食店に足を踏み入れているかのような錯覚におちいります。

ビル入口が奥まっている不利は、ほとんどないと言っても過言ではありません。

2Fは完全なスケルトン。
全部で38坪の物件ですが、この物件、分割が可能です!

一番小さくする場合は9.5坪。
9.5坪、13坪、13坪と分けることができます。
(この場合、廊下の2坪が共用部分扱いとなるため、総面積が減ります。)

全部契約して大型店の営業をするもよし
分割の小規模店舗をえいぎょうするもよし。

多様に変化する物件です!

【成約済み】天神岩田屋前の飲食ビル

天神の中心地!飲食ビルのトップフロア!
  • 視認性の高いビルの外観

    視認性の高いビルの外観

  • 広々とした店内50坪

    広々とした店内50坪

天神の中心部、岩田屋の前に位置する飲食ビル。
昼夜を問わず、人通りが途切れることはありません。

ビルに入る飲食テナント数は約20。

その中でも最もポテンシャルの高い物件が空きました。


最上階の8F。

ここだけは1フロア貸切の一括物件です。

50坪の大型物件。

ほぼスケルトンの現状ですが、水周り、エアコン等、費用のかかる部分が残っているのはお得です!

トイレも有姿。

大型店らしく男女別で、男性トイレ2個、1室。
女性トイレ2室と店舗の広さに十分対応可能な設備が整っています。

道路側は全面開口により昼の採光は◎!
夕〜夜にかけての眺望も素晴らしいです!

ほとんどどんな業態にも対応出来そうな物件です!

【成約済み】大名1丁目飲食ビルの15坪

大名の隠れ家的BAR
  • 飲食ビルエントランス

    飲食ビルエントランス

  • 余計なもののない内装です

    余計なもののない内装です

大名の真ん中に立地する飲食ビル。

居抜き物件とはいえついてくる設備備品は最低限です。
テーブルや椅子はなし。
備品も皆無に近いです。

エアコンと水回り、カウンタ―が設置されているくらいでしょうか。

逆に言えば、中途半端な椅子やテーブルが残ってても必要ありませんし
内装で一番お金のかかるものが最初からついているというのは大きなメリットです。

安いスケルトンと思っていただけた方が良いかと思います。

飲食ビルの2F。
少し奥まったテナントですので隠れ家として演出するか
最初からお客様を多数持ってらっしゃる方にオススメです。

【成約済み】国体道路沿いの特殊物件!警固1丁目バス停前

自由自在の35坪!他の物件とは違う特殊な物件です。
  • 存在感のあるビル

    存在感のあるビル

  • 目の届く手頃な広さ

    目の届く手頃な広さ

スケルトンの物件は数あれど
ここまで特殊な物件はほとんど出ません。

何が違うかと言いますと、この物件は元事務所物件で、今まで飲食店として使用されてきませんでした。

が、大家さんとの交渉により、水回りと給排気の工事をするのであれば飲食店としての使用を可能にする。
という許可を今回新たにいただいてきました。

どんなテナントも、絶対に変えられないのは水回りの位置。

居抜きではもちろん、スケルトンの物件を獲得しても
トイレと厨房の位置は水回りの関係で絶対に自由に位置取ることが出来ません。

それすら可能な当物件。

店内は広さ30坪以上の手頃なスペースですが
こういったご負担を考慮して、この立地で坪単価は8,000円を下回るリーズナブル物件!

ありきたりなスケルトン物件とは一線を画す
本当の意味での「自由自在な物件」!

一見の価値あり!!

【成約済み】国体道路沿いの好立地!内装・業態は自由自在!

特殊スケルトン!業態も内装も思いのまま!他の物件とはちがいます。
  • 広々スケルトン

    広々スケルトン

  • 広い間口

    広い間口

スケルトンの物件は数あれど
ここまで特殊な物件はほとんど出ません。

何が違うかと言いますと、この物件は元事務所物件で、今まで飲食店として使用されてきませんでした。

が、大家さんとの交渉により、水回りと給排気の工事をするのであれば飲食店としての使用を可能にする。
という許可を今回新たにいただいてきました。

どんなテナントも、絶対に変えられないのは水回りの位置。

居抜きではもちろん、スケルトンの物件を獲得しても
トイレと厨房の位置は水回りの関係で絶対に自由に位置取ることが出来ません。

それすら可能な当物件。

店内はかなりの広さ50坪以上ですが
こういったご負担を考慮して、この立地で坪単価は7,500円を下回るリーズナブル物件!

ありきたりなスケルトン物件とは一線を画す
本当の意味での「自由自在な物件」!

一見の価値あり!!
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