シチュエーションで飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

シチェーションでは、店舗の持つシチェーションで探すことができます。シチェーションで探すことにより開店を考えている業態のシチェーションで紐づく店舗の属性をイメージできます。開業をするシチェーションにあった良い飲食店舗物件を探してみてください。

該当物件は 141件 です。

【成約済み】中洲の焼肉店居抜き!夜景・眺望◎!ビルの最上階!!ワンフロア1店舗の好環境です!!

川端商店街の真横という好立地!焼肉店の居抜き。素晴らしい夜景の物件です!
  • 小上がり席の窓。

    小上がり席の窓。
    ビルは1フロア1店舗なので三面採光です。
    壁三面に窓があり素晴らしい眺望をどの席からでも得ることが出来ます!

川端商店街の真横。
下町の商店街も歓楽街の中洲もすぐ近く。
色んな層のお客様を取り込むことができます。

ビルは1フロア1店舗。
使い勝手が非常に良いです。
しかもその最上階です!

写真の通り、三面採光。
どこを見てもガラス窓があり、素晴らしい眺望の席を作れます!

焼肉業態では珍しくカウンター席と、壁や窓向きのカウンターがあり、焼肉店の弱みであった1名客など少人数のお客様への対応も可能!

小上がり席がかなり広く、団体客への対応も可能。
立地特性から、昼のお客様、夜のお客様、深夜営業も顧客獲得が見込めます!

基本的にはスケルトン渡しなのですが、同業態ご希望のお客様であれば居抜きでお渡し可能ですす!

焼肉店の居抜きなので同じ業態の出店であれば初期費用はかなり抑えることが出来るお得な物件です!
スケルトン工事前にお早めにお問い合わせください!

【成約済み】室見和食店居抜き25坪路面店。設備備品完備の美麗物件!

閑静な住宅街にひっそりと佇む和食店。
内装は完璧な状態を保っています!
  • 店の入口部分

    店の入口部分

  • カウンター席、掘りごたつに座椅子でリラックス出来ます!席の間も広々ととっています。

    カウンター席、掘りごたつに座椅子でリラックス出来ます!席の間も広々ととっています。

  • 個室内の開口部が多く、天井も高いのでとても開放的な広い空間が出来ています

    個室内の開口部が多く、天井も高いのでとても開放的な広い空間が出来ています

  • ビルの外観。 マンションの1F部分です。

    ビルの外観。
    マンションの1F部分です。

室見という閑静な住宅街にひっそりと佇む和食店の居抜き物件です。
マンションの1F部分に、狭い間口で溶け込むように立地してるのが良い雰囲気を醸しています。
主張するだけが宣伝方法じゃないとわかりますね。

店内は、開店時の初期費用は3000万はかかっているという代物です。
その内装、設備備品の譲渡代金が210万円です!

設備は厨房設備備品完備。
実は生簀まであります。
厚さ10cmの木のまな板まであります!
制服の着物までいただきました!
店の前の駐車場は2台まで無料使用が可能!

なぜここまで出来るのかと言うと。。。
このお店、前テナントとして営業を行っていたのはこのビル、マンションのオーナーです。
大家さんが直営でやってきた店舗だったからこそ、ここまで柔軟な対応をしてくださいました。

また、そういった理由から大家さんは飲食店に非常にご理解の深い方です。
是非とも入居される方には繁盛して欲しい。
そのための協力は惜しまないというスタンス。

今後長く営業していくために大きなアドバンテージのある物件と言えます!

【会員限定特選物件】【成約済み】警固エリア上人橋通りのもつ鍋居抜き和風造作!

上人橋通りのデザイナーズ飲食ビル最上階!居抜きで全席コンロあり個室!

これは会員限定物件です。

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※ 現在営業中です。
現場に足を運ぶ際は必ず弊社を通してください!
また、店舗への直接問い合わせは絶対にお控え下さい!

上人橋通りのデザイナーズ飲食ビルです。

写真をご覧の通り、道を歩いていれば一目でわかる外観。
気付かず素通りすることはまずありません。
これだけでも大きなアドバンテージがあります。

管理がゆき届いており、共用部分はどの部分もきれいに保たれています。
このビルの最上階、もつ鍋業態が年明け退去予定です。

席は全席小上がり。
全席コンロ付きの席です。
20名クラスの団体にも2名様にも対応可能な移動式のテーブル。
人数に合わせてパーティションで区切れるようになっています。
最上階というロケーションもあり、景色も良いです!

フロアにもう1テナント入居されているのですが、吹き抜けを挟んで向かいに立地しているため、店舗前の廊下部分は専用のウェイティングスペースとして使用出来ます。

唯一の弱みは、現テナント様はもつ鍋業態であるため、「調理」という作業が極端に少ない業態です。
したがって大掛かりな厨房設備が必要なく、厨房設備や機器の力不足は否めません。

お客様の業態によっては増強が必要な場合もあるかと。

内装や席の環境、ロースターについてはご覧の通り。
内装費用は一見高めですが、店内の造作を精査すれば高すぎることはないと思います!

当然、重飲食可能!

【会員限定特選物件】【成約済み】天神今泉の入口。ビルの最上階デザイナーズ物件!

今泉の入口。人通りは尽きない通り沿い最上階デザイナーズ物件!

これは会員限定物件です。

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国体道路から今泉に入って20秒の立地。

場所柄らしくファッション性の高いデザイナーズビルのデザイナーズ物件です。

居抜きと指定してますが簡単なキッチンとトイレ。
床と天井は張ってます。
半居抜き、半スケルトンです。

2フロア一括貸しの物件です!
全テナントが飲食でも客席専用フロア使用だったため、そういう状態になっているのですが、逆に余計なものはなく、必要なものエアコンや水周り、トイレ等が揃っており、スケルトンは高すぎて手を出し辛い、居抜きは前テナントの色がつきすぎてて嫌だという方にはオススメです!

街は飲食目的の方、ファッション目的の方、オフィスワーカーなどまさに混在。

どんな時間でも営業形態しだいでターゲットとなり得ます。

一階道路部分にも看板設置で路面に訴求を!

50坪の広さがあるのでキャパシティにも不安なし!
団体需要も多い土地の割りには対応出来る店舗が少ないのも狙い目です!

オーナーさんは飲食店の入居を歓迎されています!

【会員限定特選物件】【成約済み】西中洲ダイニングバー居抜きデザイナーズ!最上階眺望物件!

西中洲の大人の隠れ家。勝負店になりましょう!

これは会員限定物件です。

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大人気の西中洲の中心地!

広さは20坪と手頃な広さですが天高があるのと
川側の壁面は全面ガラス張りということもあり、ものすごい開放感がある物件。
とても20坪には感じません。

しかも最上階という眺望も最高のロケーション。

加えてテラス部分あります。
ウェイティングでも客席でも喫煙スペースでも!

しかもテラス部分、昼間はかなりの日当たりの良さ!
もしランチを行ってもテラスはウケそうです。

ガラス面は写真以上の説明も必要ないと思われますが
通常のカウンター席もオーセンティックに造られてます。
ソファテーブル席も居心地が良く、団体にも対応出来ます。

窓側目的で来店されてご用意できなかったお客様にも充分納得いただける席の環境に思います。

悪い要素がほとんど見当たらない当物件。

初期費用は若干高めですが回収可能な範囲内です。

ご興味を持たれた方はお早めに!

【成約済み】今宿駅徒歩30秒!路面店和食店居抜き物件

和食店造作あり!今宿の第二の家。
  • 道路に対する訴求力は抜群!!

    道路に対する訴求力は抜群!!

  • カウンターとテーブル席

    カウンターとテーブル席

今宿と言えば博多天神のベッドタウン。
最近開発が進んでる姪浜や九大学研都市のベッドタウンとしても育ちつつあります。

要するに、世帯数がどんどん伸びていってる土地。
それに対して飲食店舗数は非常に少なく、現在は需要過多といえる地域ではないでしょうか。

その今宿駅から徒歩30秒の物件です。

22坪と手頃な広さ。
内装も生きており、少し設備を加えれば和食店ならすぐに営業開始出来ます。

内装譲渡金は無償!!


今宿駅は出口が一か所しかないのですが、その出口側から30秒。
近隣在住の方の40%は通るような道の1階です!!

重飲食可能!

座敷部分壁側に複数個所、ガスの元栓がありますので鍋等の業態や焼き肉もおおがかりな設備変更なく可能です!!

【成約済み】岩田屋前の和食店造作付物件!!

天神の中心地!和食店造作あり!
  • 天神の中心地

    天神の中心地

  • カウンターキッチン

    カウンターキッチン

天神の中心地岩田屋前、大名小学校の前に位置するビル。

この中の前和食店が空きました。

前のテナントは大手和食居酒屋チェーンだけあり、内装一式・設備一式は非常にしっかりしたものでした。
写真が暗く、完全に設備の細部をお見せしづらく申し訳ありません。

設備はこの広さで出来る最大限の機能を詰めていると感じます。
大手だけあって席の取り方もとても効率的かつ雰囲気を崩していません。

通常10坪から15坪の店舗といえばバーやカフェといった軽飲食店を考える方が多いのですが
(というかそれしか出来ない場合が多いのですが)
この物件はしっかり料理を作れる設備を兼ね備えております。

しかも!
内装設備一式が無償!

料理に対して腕に覚えがあり、少ない人員数で営業を始めたいか方にオススメ!

【成約済み】岩田屋前の飲食複合ビル小型店舗

都会の隠れたデートスポット
  • ビル前の通り

    ビル前の通り

  • 180度ビューのカウンター

    180度ビューのカウンター

場所は岩田屋の真ん前。
大名小学校のナナメ前。
天神のど真ん中に立地する飲食複合ビルです。

終日人通りが途切れないのは説明不要かと。

特筆したいのはこの物件の位置です。
ビルの角に位置しており、大通り側に面しています。
その道路側が全面開口!

写真でご確認いただけるように、180度のビューを確保しております!

前テナントさんはBARでの営業。
その造作も残っており、やはりこのビューを意識した造りとなっており、このままの形で営業しても悪くないと思います。

設備はBARらしく、簡単なもの。
コールドテーブル等はありますが、ガスやオーブンはなく、料理をメインにするには少し設備の補強が必要です。

ただしこのカウンターや設備を含めた造作譲渡代金は0円!
無償譲渡です。

このアドバンテージを活かして内装補強をしての営業も良いと思います。
引き継いで営業しても充分魅力的な店舗だと感じます!

【会員限定特選物件】【成約済み】大名の現在営業中物件!

現在営業中!極秘物件です。モダンなビルの飲食店。

これは会員限定物件です。

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まずは当店内で物件の会話は絶対に禁止!というお約束をお守りいただけますようお願いします。

大名の中心に位置するモダンなビル。
ここの3Fが当物件です。

ビル自体、大半が飲食店テナントですのでビル自体に集客力がある程度あります。
また、ワンフロア1店舗というビルの造りですので周囲を気にせず営業出来ます。

店舗の広さは20坪。

現在の店内はかなり席を詰め込んでいます。

設備は厨房設備がそのまま譲渡されます。
もちろん内装も。

造作譲渡希望金額は315万円です。
各種厨房設備、エアコンや給排気等の空調設備がそのままついてくるので決して高価ではないかと。

閉店の期限は決めていません。
次にここでお店をやりたい良い方が見つかり次第、閉店したいとのこと。

物件の内覧は事前の調整が必要になりますのでお問い合わせはお早めに!

【成約済み】大名1丁目飲食ビルの15坪

大名の隠れ家的BAR
  • 飲食ビルエントランス

    飲食ビルエントランス

  • 余計なもののない内装です

    余計なもののない内装です

大名の真ん中に立地する飲食ビル。

居抜き物件とはいえついてくる設備備品は最低限です。
テーブルや椅子はなし。
備品も皆無に近いです。

エアコンと水回り、カウンタ―が設置されているくらいでしょうか。

逆に言えば、中途半端な椅子やテーブルが残ってても必要ありませんし
内装で一番お金のかかるものが最初からついているというのは大きなメリットです。

安いスケルトンと思っていただけた方が良いかと思います。

飲食ビルの2F。
少し奥まったテナントですので隠れ家として演出するか
最初からお客様を多数持ってらっしゃる方にオススメです。
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