店舗賃料相場で飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

該当物件は 11件 です。

【玉川町2-16】居抜料減額!日赤通り沿い、高宮駅徒歩6分、路面1階、居抜物件!

使いやすい約10坪のコンパクト路面店!
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    日赤通り沿い路面店、視認性を確保できる好立地です!

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    テーブル席も確保、カウンター内厨房から給仕できる窓があるため、少人数運営が可能となっております。

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    カウンターメインのレイアウト、お客様とのコミュニケーションが図りやすい店舗デザインです。

食べログでも高得点を得るお店が多くなってきている高宮駅周辺エリア。
付近の住民や企業に勤める方をターゲットとすることができる立地です。
最近では、天神地区のオフィスが不足していることから平尾、高宮の企業数が増加していて、これまでの高宮エリアでは比率が少なかったビジネスマンの集客が多く得られるようになってきています。

賃料が10万円ジャストなので、スタート時のリスクも低く、銀行の融資も比較的得やすい立地と条件です。

席数はカウンター8席+4席の12席とコンパクトなので、一人で回すスタイルが最もマッチすると思います。

<居抜譲渡品>
・台下3枚扉冷凍冷蔵庫
・冷蔵ショーケース(縦型)
・製氷機
・コンロ
・グリーストラップ
※エアコンは家主によるサービス設置

重飲食は不可ではありませんが、家主としては出来れば匂い煙の少ない業態と契約したいと考えていますので、とんこつラーメン、焼き鳥、焼肉などの業態は相談となります。

居抜料は300万円となっています。

【会員限定特選物件】【千早5丁目】国道3号線沿いビルの1階飲食店居抜き!

店舗状態が非常に良い居抜き物件です

これは会員限定物件です。

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香椎の重要拠点である西鉄香椎駅から歩いて7分。
本物件の最大の強みはその立地と相場よりも大きく安い賃料設定です。

現在の店舗は去年夏ごろに入居されて1年未満での退去を決められました。
オーナーの急な体調不良により断腸の決断でした。

現オーナーが入居された際から店舗の状態は非常に良かったようで、その上で厨房に大きな手を入れていることから現在の店舗状態の良さは折り紙付きです。

契約面積13坪でひと坪あたり賃料は約8,300円。
再開発による追い風が吹いている香椎において、この賃料は破格と言えます。

退去が早かったので居抜料は500万円となっていますが、譲渡される内容は充分に価値のあるものです。
是非、ご検討よろしくお願い致します。

【飯倉2丁目】早良街道沿い路面店!ラーメン店居抜き物件!飯倉2丁目1-11

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    店内

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    客席

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    厨房

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    カウンター

物件取得費が約270万円と初期投資を抑えて即オープンが可能な店舗になります。

約15坪で118,000円と坪当たり8,000円を切る賃料設定、近隣には福岡銀行、西日本シティ銀行などの金融機関からサニー、ドラッグイレブンなどの施設もあり、人の流れがあることが確認でき、需要を伺えます。

詳細、内覧などはご連絡お願い致します。

【上川端町】川端商店街通りの地下1階!即営業可能!上川端町11-1

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    間取り図

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    入り口

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    カウンター

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    テーブル席

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    厨房

人通りが多い川端商店街の地下1階の居抜き物件の登場です!

昼夜にかけ、幅広い年齢層の人通りが多い川端商店街、地下1階になりますが、地下へ降りる階段付近には看板を置くことができるので、認知されやすいです。

店内の広さは約12坪と丁度良い広さで、賃料も15万円以内なので、ランニングコストも抑えることができます。

内装も様々な業態に対応可能ですので、まずは内覧、詳細確認のご連絡お待ちしております。

【成約済】居抜料値下げ!!1階路面居酒屋居抜物件!

幅広い料理を提供する居酒屋さんの居抜物件!即営業可能!
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    大き目のカウンターで調理中にお客様とのコミュニケーションが取りやすいです

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    城南線に接する角地物件の1階で車からの視認性もあります

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    洋風の印象を受ける店舗ファサードで路面に対しての間口が広いのが特徴です

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    現在、和食~洋食まで幅広いメニューをこなしていますから充実した機器が揃っています

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    4~6名テーブル席(座敷)もあり、前客席数は20席程度です

鳥飼1丁目の城南線沿いにて現在営業中の居抜店舗物件が出ました!

現オーナーがお店が手狭になったことにより移転する決意をしたため、居抜募集を実施することとなりました。

手狭といっても6~8名着席可能なカウンターに4~6席テーブルが2つと最大20席を取ることができますし厨房も充分な広さとなっています。
このため、月額家賃(145,800円税込)に対しても客席数の売上ポテンシャルから営業的に充分な広さがあると思います。

初期費用を少なく開業できるため、初期投資リスクの少ない点が魅力の物件です。

なおかつ、交通量の多い城南線に面しているので視認性は抜群。
残念ながら駐車場はありませんが、付近にはコインパーキングがあるため車での集客も狙える内容だと思います。

メインのターゲットは鳥飼エリア付近に住む方々ですから、エリアの方々にしっかりと馴染んでいくのが営業において一番大切なことになると思います。

鳥飼エリアは、学区の学力が比較的高いため小学生くらいのお子さんを抱えたファミリー層が多くいます。
このような属性の住宅地を主軸のターゲットとする業態を考えておられる方、かつ初期費用を抑えて開店したい方にはしっかりとマッチするのではないでしょうか。

詳細については細かくお答えいたしますので、OPEN福岡までお電話、Eメールでご連絡ください。
お時間制限がありますが、内覧も可能です。(18時からの開店前が現オーナーの都合がつきやすいです)
ご連絡お待ちしております。

【成約済】居抜料安い、駐車場付き店舗!太宰府市観世音寺1丁目18-29

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    店内

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    店内2

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    2階部分

太宰府に約30坪の居抜き物件の登場です。

お店の前には駐車場が6台分が無料で付いているので、車での来客にも対応可能!

二階も使用が可能なので、宴会のお客様も利用ができ、事務所としても使用可能です。

居抜き料は、100万円を切っており80万円とかなり安価です。

お問い合わせお待ちしております。

【成約済】居抜料変更!重飲食可能な路面店!即営業可!花畑2丁目35-23

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    外観

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    座敷

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    座敷2

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    カウンター

駐車場付き路面店・居抜物件!

南区花畑の路面店に重飲食可能店舗の登場です。

現在焼き鳥店として営業しており、それ以前も焼き鳥店として営業されてました。
近隣に飲食店が少ないので住居系の建物が多いので常連など集客が見込めます。

店内は4人掛けの座敷テーブルが4つ、カウンター10席と団体にも対応できる造りになっており、入り口には駐車場として利用できるスペースもあります。

居抜料も安く、低資金で即営業可能です。

お問い合わせお待ちしております。

【会員限定特選物件】【成約済】重飲食可能な路面店!美野島2丁目11-18

これは会員限定物件です。

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賃料激安な美野島の路面店です。

現在、韓国料理店として営業されております、約19坪の広さが有りますが家賃が13万円以下で管理費もないのでランニングコスト、初期費用をかなり抑えることができます。

前面の通りは美野島の中でも車通り、人通りが見込める通りになっており、路面店なので存在感は十分にアピールできます!

店内の状態も悪くないので即営業可能です。

近隣には単身者からファミリー層まで幅広く在住しておりますので、ターゲット層も幅広く狙えます。

まだご案内可能ですので、お問い合わせお待ちしております。

【会員限定特選物件】【成約済】超美麗内装居抜き物件!

坪あたり8000円の賃料激安物件!

これは会員限定物件です。

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春吉エリアの中でも国体道路に近い位置にある物件です。
1階に有名店「ゑびす屋」があるのが印象的な建物の2階の区画です。

春吉の国体道路近くのエリアは福岡市内の中でも飲食店数が最も増えているエリアの一つです。
理由としては、地下鉄沿線によるエリアとしての成長性に加えて、都心部にも関わらず古い民家が多いため比較的再開発の手を入れやすい点が挙げられます。つまり、今後も急速に伸びていくことが半ば確定している場所です。
本物件はそんな成長性のある春吉の好立地にある上に、賃料設定が安いという好条件となっています。
路面店をご所望の方にはマッチしずらい2階の物件ですが、集客を路面誘因のみに限定せずネット広告にシフトしたり先進的な方法や業態を取られる方にとっては低ランニングで高利益を上げられるポテンシャルを持っている物件です。

【成約済】低予算での出店可能な居抜き物件!赤坂1丁目6-5

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    店内

赤坂、大正通り近くの2階の居抜き物件の登場です。

エリアにはランチを求めている人も多く、近隣駅の赤坂駅まで徒歩5分の距離になるので、夜も利用者が多い為、長い時間の営業が可能になります。

賃料は10万円・居抜料は180万円と低設定、初期費用は交渉なしで約330万円で出店が可能になります。

内装、空調、厨房機器などが譲渡対象になりますが、一部リース品もございます。

先ずは、詳細確認など、ご連絡お待ちしております。

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