美麗店舗の為即営業可能です！
下町情緒を感じさせる場所の唐人町。
江戸時代の旧唐津街道に立ち並ぶ町家を起源とする唐人町商店街にある物件です！
唐人町駅から徒歩2分圏内と交通便もよく、美麗店舗の為大きな改装費を入れずに初められそうです。
レイアウトは和中風の内装で約7.3坪、カウンター6席4名テーブル1席合計10席の規模間です。
現況は居住中、引き渡し日は相談の上決定となります。
ワンオペ可能物件
赤坂駅から【徒歩8分】東養巴町通りの大名1丁目にある2階の物件です。
店内の広さは一人でも営業可能な約8.98坪。
現状のレイアウトは和風の内装となっていて、カウンター２席、4名テーブルが３つの合計14席という規模感になっています。
和をテイストとお考えの方は大きな改装をせずに始められます。
その他にも、美容室・BARとさまざまな業種に対応していますのでまずは、お気軽にお問い合わせください。
引渡しにつきましては、オーナー様とのご相談により決定となります。
香椎の重要拠点である西鉄香椎駅から歩いて７分。
本物件の最大の強みはその立地と相場よりも大きく安い賃料設定です。
現在の店舗は去年夏ごろに入居されて１年未満での退去を決められました。
オーナーの急な体調不良により断腸の決断でした。
現オーナーが入居された際から店舗の状態は非常に良かったようで、その上で厨房に大きな手を入れていることから現在の店舗状態の良さは折り紙付きです。
契約面積１３坪でひと坪あたり賃料は約８，３００円。
再開発による追い風が吹いている香椎において、この賃料は破格と言えます。
退去が早かったので居抜料は５００万円となっていますが、譲渡される内容は充分に価値のあるものです。
是非、ご検討よろしくお願い致します。
人通りが多い川端商店街の地下1階の居抜き物件の登場です！
昼夜にかけ、幅広い年齢層の人通りが多い川端商店街、地下1階になりますが、地下へ降りる階段付近には看板を置くことができるので、認知されやすいです。
店内の広さは約12坪と丁度良い広さで、賃料も15万円以内なので、ランニングコストも抑えることができます。
内装も様々な業態に対応可能ですので、まずは内覧、詳細確認のご連絡お待ちしております。
幅広い料理を提供する居酒屋さんの居抜物件！即営業可能！
鳥飼1丁目の城南線沿いにて現在営業中の居抜店舗物件が出ました！
現オーナーがお店が手狭になったことにより移転する決意をしたため、居抜募集を実施することとなりました。
手狭といっても６～８名着席可能なカウンターに４～６席テーブルが２つと最大20席を取ることができますし厨房も充分な広さとなっています。
このため、月額家賃（145,800円税込）に対しても客席数の売上ポテンシャルから営業的に充分な広さがあると思います。
初期費用を少なく開業できるため、初期投資リスクの少ない点が魅力の物件です。
なおかつ、交通量の多い城南線に面しているので視認性は抜群。
残念ながら駐車場はありませんが、付近にはコインパーキングがあるため車での集客も狙える内容だと思います。
メインのターゲットは鳥飼エリア付近に住む方々ですから、エリアの方々にしっかりと馴染んでいくのが営業において一番大切なことになると思います。
鳥飼エリアは、学区の学力が比較的高いため小学生くらいのお子さんを抱えたファミリー層が多くいます。
このような属性の住宅地を主軸のターゲットとする業態を考えておられる方、かつ初期費用を抑えて開店したい方にはしっかりとマッチするのではないでしょうか。
詳細については細かくお答えいたしますので、OPEN福岡までお電話、Eメールでご連絡ください。
お時間制限がありますが、内覧も可能です。（18時からの開店前が現オーナーの都合がつきやすいです）
ご連絡お待ちしております。
太宰府に約30坪の居抜き物件の登場です。
お店の前には駐車場が6台分が無料で付いているので、車での来客にも対応可能！
二階も使用が可能なので、宴会のお客様も利用ができ、事務所としても使用可能です。
居抜き料は、100万円を切っており80万円とかなり安価です。
お問い合わせお待ちしております。
駐車場付き路面店・居抜物件！
南区花畑の路面店に重飲食可能店舗の登場です。
現在焼き鳥店として営業しており、それ以前も焼き鳥店として営業されてました。
近隣に飲食店が少ないので住居系の建物が多いので常連など集客が見込めます。
店内は4人掛けの座敷テーブルが４つ、カウンター10席と団体にも対応できる造りになっており、入り口には駐車場として利用できるスペースもあります。
居抜料も安く、低資金で即営業可能です。
お問い合わせお待ちしております。
賃料激安な美野島の路面店です。
現在、韓国料理店として営業されております、約19坪の広さが有りますが家賃が13万円以下で管理費もないのでランニングコスト、初期費用をかなり抑えることができます。
前面の通りは美野島の中でも車通り、人通りが見込める通りになっており、路面店なので存在感は十分にアピールできます！
店内の状態も悪くないので即営業可能です。
近隣には単身者からファミリー層まで幅広く在住しておりますので、ターゲット層も幅広く狙えます。
まだご案内可能ですので、お問い合わせお待ちしております。
使いやすい約１０坪のコンパクト路面店！
食べログでも高得点を得るお店が多くなってきている高宮駅周辺エリア。
付近の住民や企業に勤める方をターゲットとすることができる立地です。
最近では、天神地区のオフィスが不足していることから平尾、高宮の企業数が増加していて、これまでの高宮エリアでは比率が少なかったビジネスマンの集客が多く得られるようになってきています。
賃料が１０万円ジャストなので、スタート時のリスクも低く、銀行の融資も比較的得やすい立地と条件です。
席数はカウンター８席＋４席の１２席とコンパクトなので、一人で回すスタイルが最もマッチすると思います。
＜居抜譲渡品＞
・台下３枚扉冷凍冷蔵庫
・冷蔵ショーケース（縦型）
・製氷機
・コンロ
・グリーストラップ
※エアコンは家主によるサービス設置
重飲食は不可ではありませんが、家主としては出来れば匂い煙の少ない業態と契約したいと考えていますので、とんこつラーメン、焼き鳥、焼肉などの業態は相談となります。
居抜料は300万円となっています。
春吉エリアの中でも国体道路に近い位置にある物件です。
１階に有名店「ゑびす屋」があるのが印象的な建物の２階の区画です。
春吉の国体道路近くのエリアは福岡市内の中でも飲食店数が最も増えているエリアの一つです。
理由としては、地下鉄沿線によるエリアとしての成長性に加えて、都心部にも関わらず古い民家が多いため比較的再開発の手を入れやすい点が挙げられます。つまり、今後も急速に伸びていくことが半ば確定している場所です。
本物件はそんな成長性のある春吉の好立地にある上に、賃料設定が安いという好条件となっています。
路面店をご所望の方にはマッチしずらい2階の物件ですが、集客を路面誘因のみに限定せずネット広告にシフトしたり先進的な方法や業態を取られる方にとっては低ランニングで高利益を上げられるポテンシャルを持っている物件です。
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