エリアイメージで飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

エリアイメージでは、エリアのイメージで開業するエリアを探すことができます。エリアイメージで探すことによりエリアの来店客の属性がイメージしやすくなります。開店を考えている業態で場所だけでなくエリアに紐づく来店客の属性をイメージをして良い飲食店舗物件を探してみてください。

該当物件は 40件 です。

【呉服町駅まで徒歩1分】大博通り沿いガラス張りの路面テナント

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    外観

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    平面図

博多の大通りの大博通り沿いの新築テナントで角地という立地で2面がガラス張りになっているので、視認性、認知性は高いです。

当エリアはオフィス街ということもあり、近隣企業で働いている方からの利用者が特に高いですが、駅近ということもあり、観光客、近隣住民からの利用も多いです。

また、近隣には名店が多いことからも飲食店の需要が伺えます。

当物件はスケルトンになりますので、自由なレイアウトが可能です。

気軽にお問い合わせください。


【清川2丁目】3階建戸建居抜物件!好立地!清川2丁目18-14

賃料:38.5万円
広さ:壁芯131.55㎡ / 約39.79坪
居抜き、造作譲渡:有600万円
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本物件周辺はオフィスビルやマンションが多く、単身者が多いエリアです。サラリーマン層が多いエリアのためお昼のランチ需要は高いですが、本物件の周辺には意外と飲食店は少なく他店との競争率は低くなることが予想できます。

ターゲットを絞ったランチ帯メインの営業で十分利益が見込めるでしょう。夜間は人通りが落ちるので、昼と夜で業態を変えるなど夜間の営業方法が課題になってくるかと思います。

本物件は1階が中華料理店、2・3階が民泊の居抜き物件です。1階あたり約13坪になり、1階の店内は24席ほどのテーブル席が残っており、厨房機器もそのままありますので引渡し後すぐに営業することも可能です。

2階の民泊部分を解体し席を作り、3階を従業員の寮にすれば住まいの賃料は削れますし、居抜きの内容を活かして使い方はいろいろ考えられます。

基本的に内覧もいつでも可能ですので、業態などもお気軽にご相談ください。




【住吉3丁目】住吉エリア!重飲食可能!住吉3丁目5-8

賃料:15.4万円
広さ:壁芯52.38㎡ / 約15.84坪
居抜き、造作譲渡:有600万円
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本物件は渡辺通駅から住吉通を博多駅方面に進み住吉通247号線との交差点を左折して直ぐの路面店になります。
このエリアは住宅街やビジネス街があり、居酒屋・飲食店なども多いエリアになっております。
数多くのオフィスが集まっており、仕事終わりのビジネスマンが多く出歩いており非常に飲食店の需要が高いエリアになっております。
ターゲット層は中高年に目を向けて客単価を少し高く設定しても良いかと思われます

炭を使った重飲食なども相談可能な物件となっております。
路面店ですが、坪単価が約一万円と非常に低水準になっております。
目の前の道路からは視認性は良いと思われます。
居酒屋や小料理屋を考えている方にオススメなのは勿論ですが炭を使った焼き鳥などを考えられている方には必見な物件になっております。

【大名2丁目】赤坂駅すぐ 需要高い好立地物件 大名2-3-9

賃料:35.2万円
広さ:43.44㎡ / 約13.14坪
居抜き
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本物件は、赤坂駅から大正通りを警固方面に向かいすぐの左折道がある大名おほり路地との交差点の大正通り沿いの路面に位置しており、尚且つ赤坂駅から徒歩2分と非常に恵まれた立地になります。
赤坂駅周辺はビジネス街で、ランチタイム時はビジネスマンを含め人通りが非常に多く人で溢れています。
ビジネスマンなどが多く出歩いており、夜はちょい飲みなど昼夜で業態を変えてみたりとこのエリアは人から非常に需要のあるエリアだと思われます。

焼肉など炭を扱う重飲食は出来ませんが軽飲食は可能な物件になっております。
一坪26,000円の坪単価が気になるとは思いますが、この物件の魅力である赤坂駅から徒歩2分、非常に平日・祝日問わず人通りが多く需要の高いこのエリアはでは勝算が非常に高いと思われます。
店内営業と併用でテイクアウト販売を行っても人通りが多い為需要は非常に高いと思われます。
店内営業だけでなくテイクアウトを考えている方にでも非常にオススメな物件になっております

【天神1丁目】路面店・昭和通り沿い、重飲食可能な居抜物件!天神1丁目13-20

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    外観

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    内観

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    内観②

なかなか物件が出てこない天神エリアに重飲食可能な居抜物件の登場です。

昭和通り沿いで、中央郵便局前になり、昼夜にかけて高い集客力を持っているエリアになります。

また、数年後には天神ビッグバンの効果がでてくる立地になっています。

賃料は121万円と高く感じるかもしれませんが、店内の広さは約54坪あるので、坪単価にすると約22,000円と決して高い賃料設定ではありません。

初期費用は約1,600万円、現テナントと同じ焼肉業態であれば、即オープンまでできるので、高い設定ではありません。


【薬院1丁目】駅近、路面店の好立地 居抜物件! 薬院1丁目16-14

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    中央区薬院1丁目16-14

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    中央区薬院1丁目16-14

本物件は薬院1丁目に位置する約12坪の5階建ビル1階部分のダイニングBARの居抜き物件で、カフェ・喫茶店等の軽飲食、バーやスナックの業態が可能な物件になっております。

このエリアには和食、居酒屋、イタリアン、スペイン料理などの様々な業態の飲食店が出店しており、周辺にはオフィスも多い為、昼夜にかけてビジネスマン達も飲食の場を求めて行き交っています。

また、エリアには高級志向のお客様も多く、客単価が高いお店なども多く存在しています。

当物件は、880万円という居抜料などを考えるとなかなか手が出せない物件のように思われますが、エリア、立地、賃料などを踏まえると十分勝負できる物件ではないでしょうか。

少しでも気になった方は、気軽にお問い合わせください!

【成約済】川端商店街沿い!初期費用約350万円でOPEN可能な物件!

賃料:15.4万円
建物使用面積:31.4㎡ / 約9.50坪
居抜き、造作譲渡:有200万円
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    内装

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    内装

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    カウンター内

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    厨房

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    外観

本物件はエレベーター付き4階建てビル4階部分の、小料理屋の居抜き物件です。川端商店街から一本入った通りにある本物件は、大博通り・明治通りにも近い為、周辺にはオフィス街が多く、ビジネスマンの方がエリアのメインターゲットとなります。

造作譲渡料は200万円となっていて、状態の良さを鑑みると安めの価格設定になっています!
引き渡しは即時です。

重飲食は不可能な物件ですので焼肉などの業態は不可ですが、小料理屋などの軽めの飲食店であれば営業可能です。
また、カラオケは相談可能です!

軽飲食やバーなどの業態、開店資金を抑えたい方にはもってこいの物件ではないでしょうか。ご興味がある方は是非ご相談下さい!

【博多駅南1丁目】初期費用400万円以下でOPEN可能な物件!

賃料:109.8108万円
建物使用面積:183.35㎡/約55.46坪
居抜き、造作譲渡:無
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    外観

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    客席

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    客席

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    客席

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    キッチン

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    キッチン

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    キッチン

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    キッチン

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    キッチン

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    見取り図

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    図面

本物件は博多駅南のウィズザスタイルの正面に位置する建て物の1階に位置しています。

こちらは現状渡しですが居抜料が不要な物件です。
また、敷金・礼金も不要なため初期費用がかなり抑えられます。
オフィスの多い博多エリアで、初期費用を抑え新しく飲食店を始めたい方に非常におすすめです。

詳細の情報や内覧希望など、お気軽にお問い合わせください!!

【成約済み】セキュリティ完備のリフォーム物件!舞鶴の路面店!福岡市中央区舞鶴3丁目8番6号

賃料:292,820円
面積:壁芯44.03㎡ / 約13.32坪
スケルトン渡し 
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    外観

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    内観

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    屋上

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    平面図

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    屋上平面図

福岡市空港線赤坂駅から徒歩6分の好立地!
築年月は建設後33年ですが、リフォーム中でとても綺麗な物件です。

また防犯カメラ付きの24時間セキュリティと、安心です!
近辺はオフィス街で、人通りも多いです。

リフォーム後、スケルトン渡しとなります。
飲食店の業態については要相談となりますので、お気軽にお問合せください!

【会員限定特選物件】【博多駅東2丁目】フリーレントご相談可!カフェレストラン居抜き 博多駅東2丁目7-27 1階

賃料:1,228,920円
面積:壁芯184.69㎡ / 約55.87坪
居抜き、造作譲渡:有110万円

これは会員限定物件です。

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博多駅からですと筑紫口側に位置しているビルです。

TERASOビルは3棟ありますが、こちらはTERASO Ⅱ棟にあたります。
1.2階が飲食店区画でして、その上には西部ガスのショールーム
更に上階は全てオフィスビルとなっています。

この広さでお洒落な家具類、こちらで造作譲渡が110万は
非常に価格設定が抑えられていると思われます。

是非、お早目のお問合せをお勧め致します。
お気軽にお問い合わせください。