エリアイメージで飲食店舗物件を探す

OPENでは従来の店舗物件検索の枠で出店を考えるのではなく、開業する店舗のイメージや来店客のイメージにあった店舗物件探しができます。

エリアイメージでは、エリアのイメージで開業するエリアを探すことができます。エリアイメージで探すことによりエリアの来店客の属性がイメージしやすくなります。開店を考えている業態で場所だけでなくエリアに紐づく来店客の属性をイメージをして良い飲食店舗物件を探してみてください。

該当物件は 23件 です。

【会員限定特選物件】【中央区大手門3丁目8-3】13坪洋食店の居抜物件!

大濠公園駅から徒歩3分!

これは会員限定物件です。

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近年、名店が多く発掘されている大手門エリアの居抜物件です。
洋食店として長く営業されてきたお店の居抜物件となっています。

古い店舗なので、昭和の雰囲気が漂う内装デザインとなっています。
このレトロな内装をうまく活かせる店舗コンセプトとデザイン案があると低資金での出店も可能です。

大濠公園駅から徒歩3分の立地で非常に近い位置にあります。
しかし、人通りの多い路地から横に伸びる路地に入った場所にありますので、集客の努力なしでは店内を満席にすることは難しい場所です。
近隣オフィス、住宅へのポスティングなどは必ず実施した方が良いでしょう。

競合となる店舗数も少ないので、近隣を対象とした広告宣伝の効果は比較的得られやすい立地環境です。
広告により得られた初回来店をリピートにつなげていくことができれば安定した店舗運営が可能となります。

注意点としては、営業時間の縛りがあり、午後10時までとなっています。

【博多駅東2丁目17-5】希少な博多駅筑紫口方面、居酒屋居抜物件!

ビジネス街ど真ん中で即営業可能!
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    画像中央の地下への階段入り口が店舗への導線です

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    地下の店舗ファサードです

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    店舗メインのカウンターキッチンです
    その他の席は個室、半個室で全65席。

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    厨房機器は一通りそろっていて、即開業可能なレベルです。

元博多スターレーンの土地の向かいにあるARKビル。
博多駅筑紫口方面の好立地の地上9階建てのオフィスビルですが、1Fに5区画と地下に3区画の合計8区画の店舗区画があります。
1Fの1区画のクリニックを除いて、他の7区画はすべて飲食店が入居しています。

今回ご紹介する物件区画は地下1階の居酒屋の居抜物件です。

付近のオフィスワーカーをメインターゲットとすることがある意味義務付けられた物件立地です。
オフィスワーカーの継続的利用を得られる業態であることが必要ですが、業態のコンセプトと戦略が明確な分、やるべきことを見失うことがないはずです。

この立地で、共益費を合算しても坪あたり1万円の安さとなっています。
コロナ禍の最中、宴会系の居酒屋業態は陰りを見せていますが、そういった状況でないと出てこなかった物件であることは間違いありません。

最近では状況も事態も終息に向かいつつありますが、将来的にこういった物件の需要が高まっていくのは間違いありません。
特に立地に対してランニングコストの安いことの評価が高い物件となっています。

【会員限定特選物件】【舞鶴3丁目8-1 】ワンオペ可能、小さ目居抜物件!

300万円強で物件の取得が可能!

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舞鶴エリアの中でも赤坂に近い、法務局近くの路面店です。
当該区画が入居するビルにはうどんウエストさんが入居しています。
当ビルをご覧になられたことがある方も多いのではないでしょうか?

当物件の良い点は、なんといっても手ごろな広さと賃料、加えて初期費用の安さです。
改装と運転資金を考慮しても、500~600万円の投資で開業することも充分可能な設定になっています。

また、法務局に近い立地柄、周辺は大きめの企業ビルが多く、サラリーマンの集客に強い立地となっています。
ランチ営業からディナー営業まで可能ですが、深夜の営業は少し厳しい点には注意してください。

【赤坂1丁目】即営業可、重飲食可、大正通りの路面店! 赤坂1丁目6-1

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赤坂エリアで大正通りの路面店舗が登場です。

1-2階で約23坪、賃料が33万円。
初期費用は居抜料を合わせて約900万円

この立地を考えると、かなり安いです。

ビジネスマンが多く、駅も近いことから営業時間は11時~深夜2時くらいまでは集客が見込めます。

【会員限定特選物件】【博多駅・祇園駅】超有名ホテル案件!募集!!

全国的に超有名なホテル案件!

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全国的に絶大な人気を誇るホテルが福岡の博多駅、祇園駅エリアに登場します!
時期は来年2021年3月~12月までに3棟!!
その中の1階飲食店テナントに募集が出てきました!

必須条件としては、『365日の営業』『朝食提供』。
NGは宿泊者に迷惑になるような営業スタイルです。

朝食の喫食率は1日の宿泊者数の25%!
これは驚異的な数字で、朝食提供だけで家賃を補い、利益を確保することが出来ます。
これにプラスして、ランチ、ディナー営業があるので、更なる売り上げを確保できます(ランチ・ディナー営業は自由です)

スケルトン案件になるので、どれくらいの金額になるのか、場所などの詳細は気軽にお問い合わせください。

かなりオススメの物件情報です

【春吉3丁目】割烹料理店舗跡。重飲食可1階店舗! 春吉3丁目11-1

天神南駅6番出口から徒歩4分‼
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大切なひと時を過ごせる逸店が立ち並ぶ、落ち着いた高級感の溢れる【おしゃれ】なテナント複合ビル!

天神南駅6番出口から徒歩4分の所にある【パノラマスクエア博多】の1階店舗です””

割烹料理店舗物件の跡で、デザイン性の高いおしゃれな内装となっており収納スペースまでお洒落さを追求しております。

店内の広さは、93.39㎡(約28.25坪)の広さです。

重飲食も歓迎!現在、焼き鳥・焼肉・鮨屋・魚料理・日本酒居酒屋等々盛業中です! 和食・中華・イタリアン・フレンチなど業種相談下さい! 


定期借家契約で10年となります。(詳細は相談下さい)
引渡日は相談になります。

【天神3丁目】☆天神エリアに居抜き物件☆ 天神3丁目4-15 1F

居酒屋居抜き!すぐに営業開始できます☆
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☆ 親富孝通りのイメージが強い天神3丁目

企業のオフィス増加によりランチから夜まで戦える街です。
舞鶴1丁目交差点には人気の屋台が出ていることもあり人が多く回遊しています。


一定水準以上ある人通りと月額坪当り賃料が安い場合があり、天神地区の中でも屈指の狙い目となっている天神3丁目!

その親不孝通り沿いに居抜き物件が登場!
天神駅 【徒歩6分】西通りの延長線上となる舞鶴1丁目交差点からすぐそばです。

店内の広さは約7席ぐらいのカウンターと、4名テーブルが3台の合計約19席の規模間です。

1階の物件ではありますが、視認性があまり良くないので目立つような工夫をすれば十分に戦える立地かと思います。

【渡辺5丁目】天神南駅 徒歩2分!路面のスケルトン☆ 渡辺通5丁目24-21 1F

業種相談可!戦国焼家康店の隣!
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天神南駅 徒歩2分、戦国焼家康店の隣の一階スケルトン物件です。

前テナントは薬局で、店内広さは51.08m2(約15.45坪)の規模です。
人通りも多くかなりの集客が見込めそうです。

引渡し期日は2020年6月下旬ごろ、現況は居住中です。




【下川端町】非常に賑わいのあるエリアのロードサイド物件募集開始!!! 下川端町10-4

中州川端駅【徒歩4分】従前が飲食店のためダクト開口を残しています!
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大型の施設と多くの企業オフィスを含んでおり、商業地区として福岡の重要拠点の下川端町。中州川端駅から『徒歩4分』リバレイン通りから一つ中に入った1階の物件です。

店内の広さは、約18.02坪のスケルトンなのでレイアウトも自由。
現状は、空家ですので引渡しも即時可能です。

下川端町は、オフィス街であると同時に観光客や買い物客が訪れる場所であることから
ランチを視野に入れた業態の方に非常におすすめのエリアです。

【会員限定特選物件】【白金2丁目15-18】居抜料減額!!交差点角地の路面店、内装超美麗!!

業態によっては大きな手を加えることなくオープンできるお手頃物件です!

これは会員限定物件です。

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有名店が立ち並ぶ「白金」の物件です。
同じ通りには、とどろき亭、NAKALABO(ナカラボ)、白金茶房がある交差点角地の路面店です。

新装から約1年という内装の状態が非常によい居抜物件で、業態によっては大きな手を入れずに開店することができます。

現状のレイアウトは、カウンターメインの和風の内装となっていて、カウンター14席、4名テーブルが4つの合計30席という規模感になっています。

和のテイストのある、定食屋、居酒屋といった業態であれば大きな改装をせずオープンすることができるためオススメできます。

お引渡しの時期は、現オーナー様とのご相談により決定となります。

ぜひ、ご検討よろしくお願い致します。