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歓楽街の飲食店舗物件

【超好立地、新築、中洲4丁目】中洲の新ランドマークビル!!

分割相談可能!諸条件相談可能!
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    那珂川沿いの景観抜群の新築商業ビルです。
    中心地の中洲で他とは差別化を図ったクオリティの店舗造りが可能です。

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    1階は川側に面していて道路と接している部分が広く視認性が非常に高いです

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    2階~7階は約100坪と広々とした空間になっています。分割相談もできるため様々な業態の入居が想定てきます。

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    最上階は契約面積に含まないテラス付きとなっています。テラス使用要件についてはビルとの協議となりますがお店のウリになるでしょう。

九州で最も大きな歓楽街、中洲。
近年では観光客が多く訪れる食の街という一面も持っています。

那珂川沿いに新築された本ビルは、全面ガラス張りでどのフロアからも那珂川を眺望できる贅沢なロケーションとなっています。
中洲は建物の老朽化が進んでいて清潔感のあるモダンな飲食店が不足傾向にありますが、このビルはそういった現在の中洲にとって不足している供給を補完できるビルとなるでしょう。

ワンフロア毎の面積は、1F:約65坪、2~7F:約100坪、8F:70坪。
1階と最上階のみ坪あたりの賃料が高く設定されています。

フロアによっては分割が相談できるので是非ご検討ください。

飲食店舗物件詳細

現況(業態) 未完成
可能用途 店舗:飲食店可能
設備 エレベータ スケルトン渡し
契約条件 全区画共通:敷金:10カ月 礼金:なし

1F 賃料:2,639,282円 共益費:138,909円
2F 賃料:1,755,302円 共益費:219,412円
3F 賃料:1,728,518円 共益費:216,064円
4F 賃料:1,750,118円 共益費:218,764円
5F 賃料:1,728,864円 共益費:216,108円
6F 賃料:1,728,864円 共益費:216,108円
7F 賃料:1,729,209円 共益費:216,151円
8F 賃料:1,761,156円 共益費:153,144円
手数料負担 仲介手数料:賃料1ヶ月
取引態様 媒介
物件種目 貸店舗 物件名 VORT中洲
物件所在地 福岡市博多区中洲4丁目5-8 建物構造 RC
築年月 2018年10月完成予定 使用部分面積 1F 212.62㎡ (約64.32坪)
2F 335.83㎡ (約101.59坪)
3F 330.71㎡ (約100.04坪)
4F 334.83㎡ (約101.29坪)
5F 330.76㎡ (約100.05坪)
6F 330.76㎡ (約100.05坪)
7F 330.82㎡ (約100.07坪)
8F 234.4㎡ (約70.91坪)
交通 中洲川端駅まで徒歩5分 情報登録日 2018/11/26
備考 -

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