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住宅街の飲食店舗物件

【別府3丁目9-44】別府駅超至近!路面飲食居抜き物件!

内装が超美麗のため即営業可能!
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    物件正面

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    物件内部1

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    物件内部2

別府駅から歩いて2分の路面店物件です。
2018年6月に建ったばかりの新築マンションの1階店舗区画です。

本エリアは地下鉄開発によりこの人口の伸びは当面続くとみられ、住宅街といえど飲食店需要が枯渇する可能性は非常に低い立地です。
人口の伸びに対して飲食店数はまだまだ多いとは言えず、他の地域に比べて間隙を付く余地が広い点が特徴です。
また、現状では六本松に比べて賃料帯の高騰が緩やかであるため現在の状況は別府への出店において好タイミングであると言えるでしょう。

飲食店舗物件詳細

現況(業態) ダイニングカフェ居抜
可能用途 飲食店
設備 飲食店設備一式
契約条件 賃料:194,400円
共益費:5,400円
敷金:5ヶ月
手数料負担 仲介手数料:月額賃料1ヶ月分、成約居抜料の10%
取引態様 媒介
物件種目 貸店舗 物件名 サン別府駅前1F
物件所在地 福岡市城南区別府3丁目9-44 建物構造 RC
築年月 2018年6月 使用部分面積 60.92㎡(18.46坪)
交通 地下鉄七隈線別府駅徒歩2分 情報登録日 2019/05/29
備考 -

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