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住宅街の飲食店舗物件

【上牟田3丁目】重飲食可能!激低価格物件!居抜料値下げしました!

賃料:8,5万円
広さ:壁芯129,2㎡/約40坪
本物件は東比恵駅から県道112号線を南に真っ直ぐいき上牟田2丁目の信号を超えた一本目を右に曲がったすぐの交差点に位置しています。
駅から徒歩10圏内ではありますが、裏路地に入っており交通量の多い通りではありません。
ですが、本物件は住宅街にあり、単身者やファミリー層が非常に多いエリアになっております。
また、地域密着型でこのエリアに居住している方は飲むならこのエリアだと住民からは認識をされていることもあり、仕事終わりの方など平日も足を運び、土日もファミリー層が足を運ぶエリアになっております。

こちらは重飲食可能な物件になっております。
この物件は約40坪賃料8,5万円というのがというのが最大の魅力になっております。
上記で述べたよう集客が難しい点もありますが、この賃料・坪数で重飲食可能な物件は出てこないのではないかと思う程の価格設定になっております。

SNSや路面店をいかした売り出し方なども考えていかなければなりません、ただ、このエリアは住宅街で非常に幅広い人が居住しており、地域密着型エリアなので店内営業もしながらテイクアウトも取り入れてみたりと地域住民を狙った集客や売り出し方をしても面白いのではないかと思われます。

居抜料が680万円から350万円に値下げしました!
他にも条件等お気軽にお問い合わせください。

飲食店舗物件詳細

現況(業態) 居住中
可能用途 飲食店
設備 -
契約条件 賃料:8,5万円
敷金:3ヶ月
礼金:なし
共益費:なし
契約期間:2年
居抜き、造作譲渡:有350万円
手数料負担 1ヶ月
取引態様 媒介
物件種目 貸店舗 物件名 上牟田3丁目店舗
物件所在地 上牟田3丁目6-12 建物構造 ⽊造
2階建/複数階 1階〜2階部分
築年月 1986年09⽉ 使用部分面積 壁芯129,2㎡ / 約40坪
交通 福岡市空港線 博多駅 徒歩20分
福岡市空港線 東比恵駅徒歩9分
情報登録日 2022/06/15
備考 -

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【上牟田3丁目】重飲食可能!激低価格物件!居抜料値下げしました!賃料:8,5万円 広さ:壁芯129,2㎡/約40坪
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