厳選飲食店物件を福岡市エリアを中心に仲介いたします。

本物件は平尾駅を筑肥新道を北東方面に進み平和1丁目交差点に位置してます。
また、2022年9月に新しくできるビルの2Fになります。
このエリアは単身者～ファミリー層と幅広い年齢層が居住している非常に人気のエリアになります。
近くには定食屋、カフェ、パン屋、居酒屋など幅広い業態の飲食店が多く構えており非常に飲食店の需要が高いです。
このエリアの人気の理由はランチタイムに非常に多くの人が出歩くのも人気の理由です。
非常に大きな住宅街でファミリー層も非常に多い為、ランチタイムを楽しみたい主婦の方やこのエリアに居住していない方も足を運んだり多くのひとで溢れております。
坪単価約20,000円と少し気になるかと思われますが、このエリアの路面店では坪単価は高水準に設定はされていないかと思われます。
新築で中々出回る事もないので希少な物件だと思います。
上記で述べた通り昼間はランチタイムに非常に多くの人が出歩き、夜もビジネスマンやこのエリア居住されている単身者なども出歩きます。
ランチタイムはテイクアウトを取り入れたり幅広い年齢層を狙った営業が良いかと思われますが、本物件の坪数なども考慮すると、夜は幅広い年齢層をターゲットにするのでなく客層を絞って営業した方が良いかと思われます。