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住宅街の飲食店舗物件

【玉川町2-16】居抜料減額!日赤通り沿い、高宮駅徒歩6分、路面1階、居抜物件!

使いやすい約10坪のコンパクト路面店!
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    日赤通り沿い路面店、視認性を確保できる好立地です!

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    テーブル席も確保、カウンター内厨房から給仕できる窓があるため、少人数運営が可能となっております。

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    カウンターメインのレイアウト、お客様とのコミュニケーションが図りやすい店舗デザインです。

食べログでも高得点を得るお店が多くなってきている高宮駅周辺エリア。
付近の住民や企業に勤める方をターゲットとすることができる立地です。
最近では、天神地区のオフィスが不足していることから平尾、高宮の企業数が増加していて、これまでの高宮エリアでは比率が少なかったビジネスマンの集客が多く得られるようになってきています。

賃料が10万円ジャストなので、スタート時のリスクも低く、銀行の融資も比較的得やすい立地と条件です。

席数はカウンター8席+4席の12席とコンパクトなので、一人で回すスタイルが最もマッチすると思います。

<居抜譲渡品>
・台下3枚扉冷凍冷蔵庫
・冷蔵ショーケース(縦型)
・製氷機
・コンロ
・グリーストラップ
※エアコンは家主によるサービス設置

重飲食は不可ではありませんが、家主としては出来れば匂い煙の少ない業態と契約したいと考えていますので、とんこつラーメン、焼き鳥、焼肉などの業態は相談となります。

居抜料は300万円となっています。

飲食店舗物件詳細

現況(業態) ダイニングバー
可能用途 飲食店、店舖
設備 ・台下3枚扉冷凍冷蔵庫
・冷蔵ショーケース(縦型)
・製氷機
・コンロ
・グリーストラップ
※エアコンは家主によるサービス設置
契約条件 賃料:100,000円
敷金:1,000,000円
居抜料:250蔓延
定期借家4年(賃料遅滞やその他問題がなければ再契約可能)
手数料負担 賃料1ヶ月+居抜料の10%
取引態様 媒介
物件種目 店舗 物件名 キハラビル1F
物件所在地 福岡市南区玉川町2-16 建物構造 調査中
築年月 平成10年12月 使用部分面積 32.6㎡
交通 西鉄高宮駅徒歩6分 情報登録日 2019/06/06
備考 -

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【玉川町2-16】居抜料減額!日赤通り沿い、高宮駅徒歩6分、路面1階、居抜物件!使いやすい約10坪のコンパクト路面店!
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