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住宅街の飲食店舗物件

【西新駅徒歩12分、鳥飼、城南線沿い】居抜料値下げ!!1階路面居酒屋居抜物件!

幅広い料理を提供する居酒屋さんの居抜物件!即営業可能!
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    大き目のカウンターで調理中にお客様とのコミュニケーションが取りやすいです

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    城南線に接する角地物件の1階で車からの視認性もあります

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    洋風の印象を受ける店舗ファサードで路面に対しての間口が広いのが特徴です

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    現在、和食~洋食まで幅広いメニューをこなしていますから充実した機器が揃っています

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    4~6名テーブル席(座敷)もあり、前客席数は20席程度です

鳥飼1丁目の城南線沿いにて現在営業中の居抜店舗物件が出ました!

現オーナーがお店が手狭になったことにより移転する決意をしたため、居抜募集を実施することとなりました。

手狭といっても6~8名着席可能なカウンターに4~6席テーブルが2つと最大20席を取ることができますし厨房も充分な広さとなっています。
このため、月額家賃(145,800円税込)に対しても客席数の売上ポテンシャルから営業的に充分な広さがあると思います。

初期費用を少なく開業できるため、初期投資リスクの少ない点が魅力の物件です。

なおかつ、交通量の多い城南線に面しているので視認性は抜群。
残念ながら駐車場はありませんが、付近にはコインパーキングがあるため車での集客も狙える内容だと思います。

メインのターゲットは鳥飼エリア付近に住む方々ですから、エリアの方々にしっかりと馴染んでいくのが営業において一番大切なことになると思います。

鳥飼エリアは、学区の学力が比較的高いため小学生くらいのお子さんを抱えたファミリー層が多くいます。
このような属性の住宅地を主軸のターゲットとする業態を考えておられる方、かつ初期費用を抑えて開店したい方にはしっかりとマッチするのではないでしょうか。

詳細については細かくお答えいたしますので、OPEN福岡までお電話、Eメールでご連絡ください。
お時間制限がありますが、内覧も可能です。(18時からの開店前が現オーナーの都合がつきやすいです)
ご連絡お待ちしております。

飲食店舗物件詳細

現況(業態) 飲食店(居酒屋)
可能用途 店舗・飲食店
設備 内装一式、厨房設備一式(引き渡し項目は内覧の際にお伝えします)、エアコン、トイレなど
契約条件 月額賃料:145,800円(税込)
敷金:100万円(敷引なし、実費精算)
1年普通借家契約
造作譲渡費用(居抜料):250万円(税込)
手数料負担 仲介手数料:家賃の1か月分
居抜仲介手数料:居抜料の10%(100万円以内の居抜料の場合は一律10万円)
取引態様 一般媒介
物件種目 貸店舗 物件名 アリタリアビル1F
物件所在地 福岡市中央区鳥飼1丁目5番32号 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建1階部分
築年月 1982年12月 使用部分面積 41.85㎡
交通 地下鉄空港線/西新駅 歩12分
地下鉄七隈線/別府駅 歩16分
地下鉄七隈線/六本松駅 歩16分
情報登録日 2017/11/16
備考 内覧ご希望の際には、OPEN福岡までご連絡ください。
092-791-8996

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【西新駅徒歩12分、鳥飼、城南線沿い】居抜料値下げ!!1階路面居酒屋居抜物件!幅広い料理を提供する居酒屋さんの居抜物件!即営業可能!
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